承重墻被鑿出洞 業(yè)主擔(dān)心安全性

近日，濟(jì)南市歷城區(qū)祥泰城·文瀾園業(yè)主喬先生向山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者反映了他遇到的糟心事，“小區(qū)沿街的商戶裝修時(shí)破壞了承重墻，鋼筋都漏出來(lái)了，樓上住戶的安全誰(shuí)來(lái)保障?”12月14日，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)多方協(xié)商，該門店租戶承諾將在房屋鑒定報(bào)告出來(lái)后將承重墻恢復(fù)原樣。

承重墻被鑿出洞

14日下午，濟(jì)南市歷城區(qū)祥泰城·文瀾園C區(qū)北門，很多居民焦急地等待，期望有人能給他們解決問(wèn)題。

事情發(fā)生在幾天前，小區(qū)業(yè)主丁女士聽到自己樓下的商鋪裝修聲音反常，便下樓查看情況，“當(dāng)時(shí)聲音太吵了，我去了裝修的地方一看，施工隊(duì)已經(jīng)在承重墻上鑿開了一個(gè)大洞!”隨后，她便在業(yè)主群里發(fā)了相關(guān)視頻，業(yè)主們這才知道。

12月9日，業(yè)主們將問(wèn)題反饋給物業(yè)后，物業(yè)對(duì)正在裝修中的這家門店下發(fā)了責(zé)令改正通知書。通知書中寫道，“經(jīng)物業(yè)公司與多部門確認(rèn)，貴戶在裝修期間砸了二樓洗手間外的承重墻，破壞了整個(gè)房間的布局結(jié)構(gòu)，影響整棟樓的結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)通知你戶停止裝修施工……”據(jù)物業(yè)經(jīng)理介紹，自9日以來(lái)，物業(yè)公司已對(duì)該門店進(jìn)行了停水停電，并要求其盡快恢復(fù)所砸承重墻。

12月14日下午兩點(diǎn)左右，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，門店入口已被木板封死，在物業(yè)工作人員的帶領(lǐng)下，記者進(jìn)入了這家已暫停裝修的門店。門店地面上，堆著不少水泥、瓷磚等裝修材料，墻邊立著一塊“中藥房”的牌匾。據(jù)了解，正在裝修的是一家中藥房，租戶李先生在隔壁商鋪已開有一家社區(qū)門診，此店為擴(kuò)店所租，租期十年。門店有兩層樓，承重墻被鑿的位置在二樓，已鑿開的墻面面積大概一平方米左右。

業(yè)主擔(dān)心安全性

目前，被鑿開的墻面已被施工隊(duì)用水泥填補(bǔ)。業(yè)主們看著這塊修補(bǔ)的水泥墻不斷地議論，“里面鋼筋都沒(méi)有加固，能安全嗎?”“這不是在糊弄人嗎?”有一位業(yè)主抄起施工用的工具在修補(bǔ)的水泥上鑿了幾下，水泥簌簌掉下，墻面出現(xiàn)了一個(gè)個(gè)的窟窿，“這質(zhì)量，能鑒定合格嗎?”

現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主們對(duì)于被修補(bǔ)的水泥墻始終存在著疑慮和擔(dān)心。經(jīng)與物業(yè)工作人員協(xié)商，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者電話聯(lián)系到房主，電話里，他表示自己已經(jīng)了解到相關(guān)情況，并要求租戶盡快將房子恢復(fù)原樣，“租房的時(shí)候我提到過(guò)，房間的結(jié)構(gòu)不允許改動(dòng)。”房主說(shuō)，一開始自己并不知道房子承重墻被鑿壞，得到物業(yè)通知以后他來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)才得知具體情況。

正在走鑒定程序

12月14日，經(jīng)多方協(xié)商，租戶李先生表示，目前已經(jīng)聯(lián)系了專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)承重墻的情況進(jìn)行檢測(cè)，將于12月16日給出鑒定報(bào)告，下一步便根據(jù)鑒定報(bào)告對(duì)承重墻進(jìn)行恢復(fù)。

山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者了解到，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

后續(xù)該事件如何發(fā)展，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者會(huì)持續(xù)關(guān)注、跟進(jìn)。　(鄭芷南 金立紅)

關(guān)鍵詞： 承重墻 任性裝修 安全擔(dān)憂 鑒定程序