中國經(jīng)濟(jì)今年開局如何？商品房銷售面積為何下降？

中國經(jīng)濟(jì)今年開局如何?一季度經(jīng)濟(jì)增速是否會(huì)繼續(xù)回落?是否有可能出現(xiàn)通貨緊縮?商品房銷售面積為何下降?國家統(tǒng)計(jì)局14日發(fā)布1-2月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并就一系列熱點(diǎn)問題進(jìn)行了回應(yīng)。

中國經(jīng)濟(jì)今年開局如何？

——絕大多數(shù)指標(biāo)表現(xiàn)平穩(wěn)

2018年四季度經(jīng)濟(jì)增速為6.4%，各界都很關(guān)心，2019年中國經(jīng)濟(jì)開局有著怎樣的表現(xiàn)。

先來看幾組關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)：就業(yè)形勢總體穩(wěn)定，2月份全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.3%，低于5.5%左右的預(yù)期目標(biāo);物價(jià)低位運(yùn)行，1-2月份CPI同比上漲1.6%，在3%左右的調(diào)控目標(biāo)之內(nèi)。

從投資、消費(fèi)、出口這拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”來看，1-2月份，固定資產(chǎn)投資同比增長6.1%，增速比上年全年加快0.2個(gè)百分點(diǎn);社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長8.2%，增速與去年12月份持平;出口24264億元，增長0.1%。

“絕大多數(shù)指標(biāo)的表現(xiàn)還是比較平穩(wěn)，一部分指標(biāo)還在向好。”國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇14日表示，1-2月份中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，延續(xù)了總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢，表現(xiàn)在國內(nèi)需求穩(wěn)中有升，結(jié)構(gòu)優(yōu)化態(tài)勢持續(xù)，就業(yè)、物價(jià)總體穩(wěn)定，市場預(yù)期趨勢向好，股票市場成交比較活躍，這也是市場信心的反映。

摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家章俊對(duì)中新網(wǎng)記者表示，在從去年7月份的“基建補(bǔ)短板”，到之后“六穩(wěn)”全面穩(wěn)增長，再到今年超預(yù)期的減稅降費(fèi)，在穩(wěn)定和提升實(shí)體經(jīng)濟(jì)信心方面已經(jīng)有明顯的效果，未來政策效應(yīng)的持續(xù)顯現(xiàn)會(huì)帶動(dòng)投資消費(fèi)數(shù)據(jù)逐步企穩(wěn)改善。

一季度經(jīng)濟(jì)增速會(huì)否繼續(xù)回落？

——總體平穩(wěn)的趨勢能夠延續(xù)

未來中國經(jīng)濟(jì)會(huì)如何走?從一季度情況看，中國經(jīng)濟(jì)增速還會(huì)繼續(xù)回落嗎?什么時(shí)候能見底?

對(duì)此，毛盛勇表示，從今年前兩個(gè)月的情況看，消費(fèi)領(lǐng)域還是比較平穩(wěn)的。3月份的消費(fèi)需求可能會(huì)比上年還好一些，整體來講消費(fèi)還是穩(wěn)定增長趨勢。投資領(lǐng)域，一方面是社會(huì)預(yù)期在逐步向好，另一方面推出了包括簡政減稅降費(fèi)的政策、逆周期調(diào)節(jié)的政策等，這些政策逐步落地后，投資還有望延續(xù)企穩(wěn)回升的態(tài)勢。

“內(nèi)需保持了穩(wěn)中有升的發(fā)展趨勢。外需方面，從前兩個(gè)月的情況來看，盡管有春節(jié)因素影響，但進(jìn)出口總額整體還是保持了小幅增長。”毛盛勇說。

在他看來，從內(nèi)外需情況來看，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)的趨勢能夠延續(xù)下去，在保持平穩(wěn)的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化升級(jí)、邁向高質(zhì)量發(fā)展的步伐還會(huì)繼續(xù)前進(jìn)。

是否有可能出現(xiàn)通貨緊縮？

——通縮的可能性比較小

國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上漲1.6%，漲幅比上年12月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中2月CPI漲幅創(chuàng)下13個(gè)月新低。1-2月份，全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格(PPI)同比上漲0.1%，漲幅比上年12月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

上述兩個(gè)數(shù)據(jù)的回落引發(fā)通縮的擔(dān)憂。對(duì)此，毛盛勇表示，1月份CPI上漲1.7%，2月份上漲1.5%，兩個(gè)月平均上漲1.6%，屬于比較溫和的增長速度。近一段時(shí)間，大宗商品價(jià)格有所回升。下一步，隨著投資增速企穩(wěn)回升，PPI合理上漲還是有支撐的。

至于會(huì)不會(huì)出現(xiàn)通縮?毛盛勇認(rèn)為，通縮是指一定時(shí)期內(nèi)社會(huì)物價(jià)全面持續(xù)下跌。根據(jù)這樣的定義，CPI在溫和上漲，PPI漲幅回落但仍保持上漲，所以出現(xiàn)通貨緊縮的可能性比較小。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，上半年物價(jià)上漲壓力明顯減輕已經(jīng)成為事實(shí)，無論是需求還是流動(dòng)性都不會(huì)顯著拉動(dòng)物價(jià)上漲。隨著穩(wěn)增長政策效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)，在基建投資拉動(dòng)下PPI可能會(huì)有反彈，但全年漲幅肯定會(huì)低于去年。通脹整體溫和運(yùn)行為宏觀政策提供比較好的空間，穩(wěn)增長保就業(yè)是宏觀調(diào)控的首要目標(biāo)。

商品房銷售面積為何下降？

——春節(jié)因素、購房更加清醒理性

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份全國商品房銷售面積14102萬平方米，下降3.6%。有研究機(jī)構(gòu)稱，這是時(shí)隔43個(gè)月，全國商品房銷售面積再現(xiàn)同比下跌。

對(duì)此，毛盛勇表示，房價(jià)走勢總體平穩(wěn)。1-2月份商品房銷售面積略有下降，主要有兩個(gè)原因，一是春節(jié)因素對(duì)人們的購房行為帶來了一定影響。二是當(dāng)前房地產(chǎn)市場進(jìn)入了新的發(fā)展階段。按照中央關(guān)于房地產(chǎn)“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，同時(shí)，加快長效機(jī)制的建設(shè)，廣大老百姓和投資者更加清醒地、更加理性地對(duì)待購房行為。

“所以房地產(chǎn)市場在這樣的情況下，隨著長效機(jī)制的不斷完善，將來會(huì)更好地保持平穩(wěn)健康發(fā)展。”毛盛勇稱。

“從市場走勢看，已經(jīng)連續(xù)多月出現(xiàn)商品房銷售面積和銷售額漲幅明顯放緩的情況。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新網(wǎng)記者說，如果2019年政策上沒有太大變化，市場將出現(xiàn)明顯調(diào)整。(中新網(wǎng))

關(guān)鍵詞： 經(jīng)濟(jì) 商品房 銷售面積