1 實施雙向差異化比例繳存
此次修訂一方面將差異化繳存范圍從民營企業(yè)擴(kuò)展至所有單位,另一方面實施職工繳存比例的差異化。滿足了單位和職工差異化訴求,同時還有利于推動一些單位公積金建制難點問題的解決。
2 簡化困難企業(yè)降比緩繳辦理手續(xù)
取消困難單位降比緩繳申請需提供連續(xù)兩年虧損并經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告,或社保緩繳證明手續(xù)的要件要求。僅需職代會或工會討論通過即可申請辦理降比緩繳業(yè)務(wù)。
3 引入?yún)f(xié)商機(jī)制破解繳存基數(shù)認(rèn)定分歧
對實行承包、提成等薪酬制度的單位,在規(guī)定的住房公積金繳存基數(shù)上下限范圍內(nèi),可以按與職工協(xié)商確定的繳存基數(shù)繳存。為解決近年來因繳存基數(shù)分歧引發(fā)單位和職工矛盾的問題,提供了一條途徑。
4 提升業(yè)務(wù)辦理便利度
縮短了職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的頻次限制,將購房、貸款結(jié)清后的提取由5年內(nèi)提取一次調(diào)整為5年內(nèi)可每月提取一次,將還貸提取從按年調(diào)整為按月,將租房提取從按季提取調(diào)整為按月提取。
5 公積金貸款“可提可貸”
允許職工在申請公積金貸款的同時,提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款。
6 公積金余額沖抵還貸
繳存職工在辦理了住房公積金貸款后,在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議,采取直沖本息的方式,按月使用住房公積金用于償還月供本息,減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié),減輕職工還貸壓力。
7 實現(xiàn)“精細(xì)化”雙掛鉤貸款
公積金貸款額度計算與繳存資金、繳存時間精準(zhǔn)掛鉤,具體為每筆繳存資金與其存儲時間對應(yīng)的存貸系數(shù)相乘得出貸款額度,所有繳存筆數(shù)資金對應(yīng)貸款額度再相加。這種方式是對公積金互助原理和以繳定貸要求的落實,降低粗放式存貸掛鉤帶來的繳存投機(jī)等風(fēng)險,并有利于資金池長期穩(wěn)定。
8 限制多套房提取
職工5年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購房提取或擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的,不得再申請第三套及以上住房購房提取。
關(guān)鍵詞: 成都公積金新政 惠民亮點 業(yè)務(wù)辦理 便利度
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