9月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,8月份青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,現(xiàn)“九連漲”;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,現(xiàn)“七連漲”?？傮w來看,8月份青島新房、二手房售價(jià)環(huán)比均漲,漲幅相較于7月均回落。
>>>數(shù)據(jù)
8月份新房?jī)r(jià)格環(huán)漲0.8%
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),8月份青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,已連續(xù)9個(gè)月上漲,且環(huán)比漲幅相較于7月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);同比上漲5.4%,漲幅與7月持平。從戶型來看,8月份島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)同比繼續(xù)上漲,其中,環(huán)比分別上漲0.8%、0.8%、0.7%,同比分別上漲4.8%、5.2%、6.1%。相比7月,8月三種戶型的售價(jià)環(huán)比漲幅分別持平、回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn);同比方面,漲幅分別持平、擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。
二手住宅方面,8月份島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,已連續(xù)7個(gè)月上漲;同比上漲1%。相比于7月,8月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)同比漲幅均回落,其中環(huán)比漲幅回落0.2個(gè)百分點(diǎn);同比漲幅回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。從戶型來看,8月份島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別持平、上漲0.1%、上漲0.3%;同比分別上漲1.1%、0.4%、2%。數(shù)據(jù)顯示,相較7月份,8月份三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)同比漲幅均回落,三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均回落0.2個(gè)百分點(diǎn);同比方面,三種戶型的銷售價(jià)格分別回落0.2、0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
>>>解讀
大中城市房?jī)r(jià)漲幅放緩
對(duì)于8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀:8月,各地全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。
據(jù)測(cè)算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比7月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由7月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%,漲幅比7月分別回落0.3、0.5和0.1個(gè)百分點(diǎn);深圳環(huán)比下降0.4%,連續(xù)4個(gè)月下降。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由7月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由7月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%,連續(xù)兩個(gè)月下降。
據(jù)測(cè)算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.7%和9.1%,漲幅比7月分別回落0.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和3.2%,漲幅比7月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.9%,漲幅比7月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。(半島全媒體記者 李曉芳)
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