自如創(chuàng)新“增益租”，業(yè)主告別租客違約煩惱

為了實現(xiàn)我國住房租賃市場的長期穩(wěn)健發(fā)展，政府和企業(yè)必須攜手合作，共同發(fā)力。企業(yè)作為市場的主體，在滿足租戶需求的同時，也必須兼顧業(yè)主的權(quán)益。自如作為我國長租行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，在為租戶提供專業(yè)化、高品質(zhì)服務的同時，也針對業(yè)主的需求推出了創(chuàng)新的“增益租”模式。這一模式不僅解決了業(yè)主面臨的各種痛點，如租客違約等問題，還為業(yè)主提供了專業(yè)且貼心的房屋資產(chǎn)管理服務。

根據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)報告顯示，目前國內(nèi)有著越來越多的業(yè)主會選擇將閑置住房委托給長租機構(gòu)，在提升閑置房屋利用效率的同時，節(jié)省了自身的時間與精力成本?！吨袊鞘凶庾∩钏{皮書》的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，在一線、新一線城市中，超50%的業(yè)主愿意將閑置住房委托長租機構(gòu)出租。

對于業(yè)主們來說，房屋是一種重要的資產(chǎn)，他們把自己的房屋資產(chǎn)委托給長租機構(gòu)，不僅僅希望得到租金收益，更希望通過長租機構(gòu)的專業(yè)資產(chǎn)管理服務，實現(xiàn)房屋資產(chǎn)的升值。而自如作為國內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)化長租機構(gòu)，通過“增益租”合作模式，讓業(yè)主們享受到諸多利好。

首先，業(yè)主選擇自如“增益租”，能夠與自如協(xié)商制定出租價格，業(yè)主跟租客之間并沒有差價存在。而且還能夠享受到自如官方“租期無空置期、年底有分成”的權(quán)益保障，滿足了大部分業(yè)主對于收益的追求。

其次，在自如“增益租”模式下，業(yè)主的房源可以實現(xiàn)快速成交。因為自如有著嚴格且高效的房屋裝修方案，平均38個工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2.0”的模式，裝修后的空氣質(zhì)量保證合格。而且依靠自如APP這個自有渠道，其房間的平均出租周期不超過7天，能夠給到業(yè)主不錯的房屋出租時效性保障。

再者，自如已經(jīng)在國內(nèi)長租領(lǐng)域深耕數(shù)十年，有著強大的品牌沉淀，其為業(yè)主提供的不僅僅是簡單的房屋出租服務，更是對業(yè)主房屋資產(chǎn)的全生命周期管理，讓業(yè)主房屋資產(chǎn)始終保持在高品質(zhì)水平，實現(xiàn)有效的保值乃至增值。

通過采用“增益租”模式，自如成功解決了業(yè)主面臨的租客違約等問題，同時為租客提供了優(yōu)質(zhì)的住房選擇。這種策略不僅促進了自如業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展，還有助于推動整個長租行業(yè)向更高層次的模式轉(zhuǎn)型升級。

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