6月16日，上海嘉定有兩宗宅地成功入市，位于嘉定新城和南翔，合計出讓面積約7.68萬平方米，總起價約29.97億元。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到，其中，祥源控股以10.74億元競得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元21-02地塊，樓面價約27254元/平方米，溢價率為0.9%。
資料顯示，上述地塊為普通商品房用地，其四至為：東至鶴灣路，南至白家浜，西至惠亞路，北至嘉美路，出讓面積2.19萬平方米，容積率為1.8，起價為10.64億元。
更早之前，嘉定新城(馬陸鎮(zhèn))戩浜社區(qū)16-06地塊共舉牌35輪，最終由金地以約24.73億元摘得，成交樓板價約2.25萬元/平方米，溢價率約27.9%。
嘉定新城(馬陸鎮(zhèn))戩浜社區(qū)16-06地塊四至為：東至秀澗路、南至申霞路、西至泥家浜、北至黃泥涇，出讓面積5.49萬平方米，容積率為2，起價約19.33億元，樓面起價17600元/平方米，該地塊住宅套數(shù)下限為375。
按此計算，當天上海兩宗地塊合計成交價為35.47億元。
(文章來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng))
關(guān)鍵詞： 上海近期土拍
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