上海近期土拍消息：上海兩宗地塊合計(jì)成交價(jià)為35.47億元

6月16日，上海嘉定有兩宗宅地成功入市，位于嘉定新城和南翔，合計(jì)出讓面積約7.68萬平方米，總起價(jià)約29.97億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，其中，祥源控股以10.74億元競得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元21-02地塊，樓面價(jià)約27254元/平方米，溢價(jià)率為0.9%。

資料顯示，上述地塊為普通商品房用地，其四至為：東至鶴灣路，南至白家浜，西至惠亞路，北至嘉美路，出讓面積2.19萬平方米，容積率為1.8，起價(jià)為10.64億元。

更早之前，嘉定新城(馬陸鎮(zhèn))戩浜社區(qū)16-06地塊共舉牌35輪，最終由金地以約24.73億元摘得，成交樓板價(jià)約2.25萬元/平方米，溢價(jià)率約27.9%。

嘉定新城(馬陸鎮(zhèn))戩浜社區(qū)16-06地塊四至為：東至秀澗路、南至申霞路、西至泥家浜、北至黃泥涇，出讓面積5.49萬平方米，容積率為2，起價(jià)約19.33億元，樓面起價(jià)17600元/平方米，該地塊住宅套數(shù)下限為375。

按此計(jì)算，當(dāng)天上海兩宗地塊合計(jì)成交價(jià)為35.47億元。

(文章來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))

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