工、農(nóng)、中、建四大行12日發(fā)布公告稱,自8月25日起,將對符合條件且尚未辦理定價基準轉(zhuǎn)換的個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換,統(tǒng)一調(diào)整為貸款市場報價利率(LPR)定價。若有客戶不接受批量轉(zhuǎn)換,四大行也作出相應(yīng)安排。
中國人民銀行去年底發(fā)布公告稱,2020年3月1日至8月31日,將進行存量浮動利率貸款的定價基準轉(zhuǎn)換。客戶可與金融機構(gòu)協(xié)商決定是“換錨”為LPR,還是固定利率。
隨著轉(zhuǎn)換結(jié)束日期臨近,不少人非常關(guān)心未能及時作出選擇的存量房貸如何處理。對此,四大行日前發(fā)布公告稱,將代客批量轉(zhuǎn)換為LPR定價。
根據(jù)四大行公告,批量轉(zhuǎn)換范圍包括2020年1月1日前銀行已發(fā)放或已簽訂合同未發(fā)放,且截至2020年8月24日(含),尚未辦理定價基準轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款,不含公積金貸款和公積金貼息貸款)。
不過,如果客戶不接受批量轉(zhuǎn)換,四大行也提出了解決辦法。中國工商銀行表示,若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換,可于2020年8月24日(含)前通過手機銀行、智能柜員機、貸款經(jīng)辦行等渠道進行自主轉(zhuǎn)換。
中國農(nóng)業(yè)銀行表示,如不希望批量轉(zhuǎn)換,客戶自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日(含),可通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行登記,屆時農(nóng)行將不對其個人住房貸款進行批量轉(zhuǎn)換。
中國銀行表示,如客戶不希望批量轉(zhuǎn)換,可在2020年9月1日至2020年12月31日前往貸款經(jīng)辦機構(gòu)協(xié)商處理。
中國建設(shè)銀行表示,如客戶希望自主辦理,可在2020年8月31日(含)前,通過手機銀行、網(wǎng)上銀行、全國任一網(wǎng)點或貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理。貸款定價基準只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
對于批量轉(zhuǎn)換完成后有異議的客戶,部分銀行也明確了相關(guān)安排。工行表示,批量轉(zhuǎn)換完成后,若客戶對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議,可于2020年12月31日(含)前通過手機銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。
農(nóng)行表示,在批量轉(zhuǎn)換后有異議的客戶,可于2020年12月31日前,通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行協(xié)商處理。如希望撤銷批量轉(zhuǎn)換,保持原合同的定價方式,可通過上述渠道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。
建行表示,批量轉(zhuǎn)換完成后,如客戶希望保持原合同的定價方式,可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉(zhuǎn)回,或到建行任一網(wǎng)點智慧柜員機、貸款經(jīng)辦機構(gòu)處理。(記者吳雨、李延霞)
關(guān)鍵詞: 存量房貸定價基準
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