二房東抖音發(fā)布群租信息 城管順藤摸瓜立案處罰

(相關(guān)資料圖)

東方網(wǎng)記者柏可林4月28日報道：自從今年二月《上海市住房租賃條例》實施后，浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊就通過城管執(zhí)法社區(qū)工作室對居民進行普法宣傳，廣泛收集線索。近日，大華八居城管執(zhí)法社區(qū)工作室接居民反映，有人在抖音發(fā)布群租房房源信息。

執(zhí)法人員通過查看居民反映的抖音號相關(guān)視頻發(fā)現(xiàn)該處房源涉嫌群租，存在不按規(guī)定分隔出租的情況。隨即，執(zhí)法人員到大華八居和居委工作人員一起對抖音涉及的房源進行排查、鎖定涉及房源。執(zhí)法人員通過居委工作人員聯(lián)系該房屋的二房東余某，余某到場后執(zhí)法人員和居委工作人員一同入戶查看。

經(jīng)現(xiàn)場查看經(jīng)現(xiàn)場查看，該處房屋原始設(shè)計為二房二廳，客廳被分隔成二間。執(zhí)法人員現(xiàn)場查看北側(cè)客廳分割出租內(nèi)部放置有床鋪，有人生活及活動的痕跡。余某承認(rèn)抖音上的房源信息的確就是執(zhí)法人員找到的房屋。

隨后，執(zhí)法人員對余某出租住房不符合規(guī)定要求的行為進行了立案處罰。在后續(xù)調(diào)查取證過程中，執(zhí)法人員通過走訪租客聯(lián)系業(yè)主獲取了二房東和業(yè)主的租賃合同以及二房東和租客的租賃合同，并要求二房東提供收付款記錄，確認(rèn)了二房東對房屋改建并進行出租獲利的行為，在掌握證據(jù)的前提下找余某調(diào)查了解情況并制作了詢問筆錄鎖定違法事實。

本月，整個案件調(diào)查取證完畢，同時余某按照要求進行了整改，將不符合規(guī)定的分隔出租的行為進行整改。目前上述案件已經(jīng)案件調(diào)查結(jié)束，對余某做出了罰款人民幣壹萬元整的行政處罰。

后續(xù)，北蔡鎮(zhèn)城管執(zhí)法中隊將深入社區(qū)調(diào)查取證繼續(xù)開展群租執(zhí)法工作，通過增加處罰力度，促使二房東自行整改，將群租引導(dǎo)到整租或者合租，規(guī)范房屋租賃市場。

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