沒(méi)了“一票否決” 青島加裝電梯工作情況如何？

加裝電梯成不成費(fèi)用合理分?jǐn)偸顷P(guān)鍵

近日,記者通過(guò)112份調(diào)查問(wèn)卷,試圖還原老樓加裝電梯的痛點(diǎn)難點(diǎn),探尋解決之道。為了更詳細(xì)地了解市民對(duì)于既有住宅加裝電梯的需求以及出現(xiàn)的問(wèn)題,此次問(wèn)卷調(diào)查盡可能詳盡地設(shè)置了14個(gè)問(wèn)題,包括所在區(qū)域、年齡、性別、文化程度、所在樓層、對(duì)加裝電梯政策的了解程度、平攤費(fèi)用的預(yù)算、不同意加裝電梯的原因等。

參與問(wèn)卷調(diào)查的市民既有同一個(gè)單元的居民,也有分散在各小區(qū)的居民,所在樓層從一樓到八樓均有涉及。其中,居住在一二樓的居民占比14%,居住在六樓至八樓的居民占比41%。文化程度構(gòu)成中,初中以下占比23.21%,高中/中專(zhuān)占比32.14%,大學(xué)以上占比44.65%。年齡最小者24歲,最大者88歲。60歲以上居民占受訪者的55%,有60歲以上老人的家庭占比62.5%。

從調(diào)查問(wèn)卷來(lái)看,高達(dá)76.78%的受訪者認(rèn)為有必要加裝電梯。“我家雖然沒(méi)有老人,但是家里有上幼兒園的孩子,對(duì)于住在六樓的我們來(lái)說(shuō),每天上下樓也非常不便。”家住浮山后的王女士表示,她所在單元實(shí)際上老人并不多,但大多數(shù)鄰居都對(duì)加裝電梯持支持態(tài)度,“無(wú)論是從上下樓方便,還是從房產(chǎn)升值方面來(lái)說(shuō),我認(rèn)為加裝電梯都是利大于弊。”

從不同意加裝電梯的受訪居民中可以看出,絕大多數(shù)為一、二樓居民,少部分為其他中間樓層的中青年居民。一名家住三樓的45歲女性受訪者投了加裝電梯的反對(duì)票,她表示,“自己現(xiàn)在身體很好,爬三樓對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不費(fèi)力?，F(xiàn)在離年老還有十多年,以后說(shuō)不定會(huì)考慮重新?lián)Q房子,不在這里居住。所以現(xiàn)在電梯對(duì)我們來(lái)說(shuō)毫無(wú)益處,還要面臨多花錢(qián)、擋光等負(fù)面影響。”

一位72歲的青島大姨也投了反對(duì)票,“我正是因?yàn)槟昙o(jì)大了爬不動(dòng)樓,所以才置換了現(xiàn)在的一樓?，F(xiàn)在如果又要加裝電梯,肯定會(huì)產(chǎn)生噪音,那我房子豈不白換了?”

此外,在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn),費(fèi)用如何合理平攤,幾乎是每個(gè)老樓加裝電梯過(guò)程中要面臨的一道坎兒。

青島融梯科技有限公司負(fù)責(zé)人王義超介紹,目前市場(chǎng)上的分?jǐn)傆?jì)算方法基本是按照“二樓0.5,三樓1,四樓1.1,五樓1.2,六樓1.3”的系數(shù)計(jì)算。以一棟六層樓為例,一梯兩戶,如果采用錯(cuò)層入戶形式加裝電梯,需要55萬(wàn)元左右。其中,政府補(bǔ)貼20萬(wàn)元,假設(shè)2樓至6樓所有住戶均使用電梯,需要分?jǐn)?5萬(wàn)元左右的費(fèi)用,那么按系數(shù)計(jì)算,2樓每戶需分?jǐn)偧s1.7萬(wàn)元,3樓每戶約3.4萬(wàn)元,4樓每戶約3.7萬(wàn)元,5樓每戶約4.0萬(wàn)元,6樓每戶約4.4萬(wàn)元。

“其實(shí)只要分?jǐn)偤侠?大多數(shù)居民對(duì)費(fèi)用都比較容易接受。”哈爾濱路8號(hào)的樓長(zhǎng)王文告訴記者,他們樓一共8層,每層5戶,因此分?jǐn)偟綐I(yè)主的電梯加裝費(fèi)用并不多。去年,他曾作為發(fā)起人每家每戶進(jìn)行了民意調(diào)查,并找來(lái)電梯公司進(jìn)行預(yù)算評(píng)估,3層至8層同意安裝電梯的業(yè)主,每戶最多需要交1.6萬(wàn)多元,最少的需要交9000多元。但由于個(gè)別業(yè)主經(jīng)濟(jì)條件較差,再加上有的對(duì)不按面積計(jì)算提出異議,導(dǎo)致加裝電梯的計(jì)劃擱淺。

文/圖　半島全媒體首席記者　劉笑笑　徐從清　實(shí)習(xí)生　謝碧霄

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