成都龍湖因違規(guī)加價銷售、變相抬高房價等不規(guī)范行為被通報

據成都市城鄉(xiāng)房產管理局消息，19日，該局通報了成都龍湖西楠置業(yè)、成都禹景置業(yè)存在違規(guī)加價銷售，變相抬高房價等不規(guī)范行為。

據通報顯示，2017年4月23日，龍湖西楠公司將“金楠天街”項目未售的剩余27套商品房(商鋪)全部銷售給禹景公司，并通過商品房網簽系統(tǒng)簽訂《商品房買賣合同》。

2017年4月26日，禹景公司將未取得不動產權屬證明的二樓2016號商鋪通過轉讓方式銷售給購房人楊某，并收取購房費、服務費等相關費用，同時由龍湖西楠公司通過商品房網簽系統(tǒng)以“合同更名”的方式，與楊某重新擬定《商品房買賣合同》。

龍湖西楠公司和禹景公司互相配合，通過“合同更名”方式減少交易環(huán)節(jié)，違規(guī)銷售未取得權屬證明的房屋，侵害購房人的合法權益，擾亂了成都市房地產市場秩序。

根據《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》，以及住建部等七部委《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》等規(guī)定，經研究決定，對龍湖西楠公司和禹景公司予以通報批評，并分別記減信用分。同時，對通過減少交易環(huán)節(jié)涉嫌避稅、銷售未取得權屬證明的房屋等行為，分別抄送市稅務局、市城管執(zhí)法局。

成都市城鄉(xiāng)房產管理局表示，希望全市房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構引以為戒，嚴格遵守房地產法律法規(guī)和相關政策，切實依法誠信經營，維護房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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