鄭州升龍世紀(jì)花園小區(qū)回遷房八年辦不了房產(chǎn)證 1000多戶業(yè)主討說法

鄭州市升龍世紀(jì)花園小區(qū)業(yè)主反映，房子住了八年房產(chǎn)證至今辦不下來。12月9號(hào)，我們節(jié)目報(bào)道了這件事。從村委會(huì)到拆遷指揮部，再到不動(dòng)產(chǎn)登記部門，記者跟著他們跑了一圈之后，得到的回復(fù)是，契稅和房屋維修基金沒有繳納。那么，房子住了八年，這筆錢為何還沒有交呢?

鄭州市升龍世紀(jì)花園小區(qū)的居民說，如果按照之前的約定，他們這1000多戶的房產(chǎn)證早就應(yīng)該辦好了。

拆遷協(xié)議里寫到：茲授權(quán)鄭州市二七區(qū)小李莊村拆遷改造指揮部，代表鄭州市二七區(qū)人民政府與小李莊村民簽定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，并辦理其他相關(guān)事宜。那么我認(rèn)為其他事宜當(dāng)中，肯定包含了房產(chǎn)證。那么指揮部作為第三方來說到目前為止八年了，你們?cè)诟缮?

11月30號(hào)的采訪中，針對(duì)房產(chǎn)證何時(shí)能辦理這個(gè)問題，拆遷指揮部副指揮長朱峰說，一年前已經(jīng)在房管部門網(wǎng)簽過了。

按照朱峰給的說法，居民又先后來到了鄭州市房管局和鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記二七分中心，最終得到的回復(fù)是沒有繳納相關(guān)的稅費(fèi)和維修基金。

小李莊村委會(huì)借款明細(xì)表中，第35項(xiàng)和第36項(xiàng)寫著，2013年8月，前后兩次分別借出600萬和300萬，用辦證費(fèi)抵。那么，這究竟是怎么回事兒呢?

你一句不清楚，他一句不知道，作為主要負(fù)責(zé)的小李莊拆遷指揮部和村委會(huì)，借款明細(xì)中用作辦證抵費(fèi)的錢到底去了哪里呢?

居民們說，在此之前，他們已經(jīng)向鄭州市二七區(qū)紀(jì)委進(jìn)行了舉報(bào)，目前情況怎么樣了呢?工作人員告訴記者，他們有結(jié)果會(huì)向業(yè)主告知。

業(yè)主們告訴記者，他們小區(qū)已經(jīng)土地招拍掛過了，按理說，房產(chǎn)證是可以辦理的?，F(xiàn)在只能等紀(jì)委的調(diào)查結(jié)果了。

土地招拍掛

土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權(quán)的出讓管理制度。我國國有土地使用權(quán)出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式。《土地法》及國土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定，對(duì)于經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開出讓國有土地。其含義是指經(jīng)營性用地必須通過上述方式出讓土地。統(tǒng)稱為招拍掛制度。 經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣作為經(jīng)營城市土地、規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領(lǐng)域腐敗的重要舉措，也是提高經(jīng)營城市土地水平，改善投資環(huán)境的根本性措施，比協(xié)議出讓有著明顯優(yōu)勢(shì)，讓土地以更公平、合理的價(jià)格出讓，減少人為干擾因素，遏制腐敗產(chǎn)生。

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