(資料圖片僅供參考)
規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管是商品房預(yù)售制度的重要內(nèi)容，是在商品房預(yù)售制度下保障房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)購房人合法權(quán)益的重要舉措。合肥市房產(chǎn)局牽頭對(duì)《合肥市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》進(jìn)行了修訂，正在向社會(huì)各界公開征求意見。有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可在2023年3月3日前，將意見建議發(fā)送至郵箱：1973045967@qq.com。
新《辦法》中要求，購房款（包括定金、首付款、一次性付款、分期預(yù)付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款和其他形式的購房款等）應(yīng)當(dāng)全部直接進(jìn)入監(jiān)管賬戶。購房群眾可以通過專用POS機(jī)、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交存購房款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將預(yù)售資金直接收存至監(jiān)管賬戶以外的任何其他賬戶。
監(jiān)管賬戶內(nèi)的商品房預(yù)售資金分為監(jiān)管額度內(nèi)資金（以下稱重點(diǎn)監(jiān)管資金）和一般監(jiān)管資金。監(jiān)管賬戶中超出監(jiān)管額度內(nèi)資金的部分為一般監(jiān)管資金，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取使用，用于企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
監(jiān)管額度內(nèi)的資金，按控制節(jié)點(diǎn)提取使用，新《辦法》設(shè)置了6個(gè)使用節(jié)點(diǎn)，并明確了達(dá)到每個(gè)節(jié)點(diǎn)前的最高撥付比例。信用良好的開發(fā)企業(yè)可以憑商業(yè)銀行出具的現(xiàn)金保函替換一定比例的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度。監(jiān)管項(xiàng)目完成房屋不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)取消該項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管。
一旦監(jiān)管項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，監(jiān)管部門可以根據(jù)實(shí)際需要，由項(xiàng)目所在地政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)并建立應(yīng)急監(jiān)管賬戶，實(shí)行監(jiān)管資金封閉管理，優(yōu)先用于本項(xiàng)目工程建設(shè)和保交付相關(guān)資金支出，監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)積極予以配合。
新《辦法》還對(duì)開發(fā)企業(yè)、監(jiān)管銀行、監(jiān)管部門的違法違規(guī)行為查處進(jìn)行了明確。已納入監(jiān)管的項(xiàng)目（樓幢）按照原規(guī)定執(zhí)行。
合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼
凡本網(wǎng)注明“XXX（非中國(guó)微山網(wǎng)）提供”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
根據(jù)我國(guó)成品油價(jià)格調(diào)整周期，2月3日24時(shí)，國(guó)內(nèi)油價(jià)將迎2023年第三輪調(diào)價(jià)窗口期，據(jù)機(jī)構(gòu)測(cè)算，截至國(guó)內(nèi)第9個(gè)工作日，參考原油品種均價(jià)為82
2023-02-03 09:42
據(jù)高測(cè)股份(688556)消息，在晶澳科技(002459)(寧晉基地、越南基地)最新招標(biāo)項(xiàng)目中，高測(cè)股份(688556)包攬全部切片機(jī)、開方機(jī)、磨拋機(jī)訂單。高測(cè)
2023-02-03 09:23
傳媒板塊開盤走強(qiáng)，廣西廣電(600936)一度觸板，引力傳媒(603598)漲超7%，中國(guó)科傳(601858)、安妮股份(002235)、新媒股份(300770
2023-02-03 09:28
據(jù)財(cái)新消息，隨著疫情防控措施優(yōu)化和新冠感染人數(shù)達(dá)峰后回落，2023年1月服務(wù)業(yè)景氣度明顯好轉(zhuǎn)，2022年9月來首次呈擴(kuò)張態(tài)勢(shì)，反彈力度大于制造
2023-02-03 09:27
石家莊豐益肛泰醫(yī)院本著科室細(xì)分化、治療專業(yè)化、服務(wù)人性化、流程標(biāo)準(zhǔn)化的理念，為患者提供優(yōu)品質(zhì)的疾病治療方案和健康方案，為石家莊的朋
2023-02-03 09:44
據(jù)重慶水務(wù)(601158)消息，1月28日，重慶沙田污水處理廠(一期)繼此前主體工程完工后順利實(shí)現(xiàn)2萬噸 日污水處理能力并達(dá)標(biāo)排放。沙田污水處理廠一
2023-02-03 08:36
中金公司(601995)研報(bào)認(rèn)為，由于起點(diǎn)不同，歐央行目前的態(tài)度較英美央行更為鷹派。但共性來看，今年海外央行的重點(diǎn)均需要在“抗通脹、穩(wěn)增長(zhǎng)、
2023-02-03 08:43
中信證券認(rèn)為，2月議息會(huì)議中加息的放緩與中性偏鴿派的表態(tài)使得美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期進(jìn)一步弱化，帶動(dòng)金價(jià)強(qiáng)勢(shì)運(yùn)行。此外，央行增持黃金是金價(jià)上漲最
2023-02-03 08:24
2月2日，深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)的數(shù)據(jù)顯示，1月，深圳二手商品住宅僅成交1391套，成交面積為13 16萬平方米，成交套數(shù)同比下跌10 66%。不過，在深
2023-02-03 08:25
近期，多地公布2022年預(yù)算執(zhí)行情況及2023年預(yù)算草案報(bào)告。梳理發(fā)現(xiàn)，今年地方財(cái)政支出強(qiáng)度將加大。地方財(cái)政支出將圍繞促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)、增加有效
2023-02-03 07:43
