深圳5宗居住用地集中出讓

37家企業(yè)參與競(jìng)買

昨日15時(shí)，一場(chǎng)激烈的競(jìng)拍在深圳市土地房產(chǎn)交易中心進(jìn)行。受深圳市規(guī)劃和自然資源局委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心組織公開出讓了宗地編號(hào)為A122-0360等5宗居住用地的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)約17公頃，分別位于寶安、龍華、光明、坪山轄區(qū)，吸引了37家企業(yè)參與競(jìng)買。

記者看到，位于寶安西鄉(xiāng)鐵崗地區(qū)的A122-0360地塊，土地面積38880.19平方米，建筑面積121310平方米，最高限制地價(jià)590800萬元;地處龍華區(qū)民治街道的A817-0609地塊，土地面積32666.72平方米，建筑面積148300平方米，最高限制地價(jià)658500萬元;地處光明區(qū)觀光路北側(cè)的A510-0151地塊，土地面積46019.51平方米，建筑面積184070平方米，最高限制地價(jià)540800萬元;地處光明區(qū)光明大道東側(cè)的A510-0152地塊，土地面積18428.72平方米，建筑面積73710平方米，最高限制地價(jià)201200萬元;地處坪山區(qū)老坑路與盤松路交匯處的G12107-8063地塊，土地面積34277.96平方米，建筑面積162290平方米，最高限制地價(jià)247100萬元。最終，廣州越璟、龍光、中海、電建、深圳市創(chuàng)勇企業(yè)管理有限公司拍到地塊。

據(jù)了解，本次用地出讓通過“單限雙競(jìng)”、嚴(yán)格購地資金審查、新購住房限售等多種手段，繼續(xù)打好房地產(chǎn)調(diào)控組合拳，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不放松。一是嚴(yán)格審查土地購置資金。要求競(jìng)買人提交《關(guān)于土地購置資金來源的承諾書》，承諾其土地購置資金來源不屬于開發(fā)貸款、資本市場(chǎng)融資、資管計(jì)劃配資等。二是采用“單限雙競(jìng)”的競(jìng)價(jià)方式。為嚴(yán)格落實(shí)我市全面深化住房制度改革“1+N”政策文件精神，本次出讓的5宗居住用地均采用“單限雙競(jìng)”的辦法以掛牌方式出讓，即“競(jìng)成交地價(jià)、限成交地價(jià)、競(jìng)只租不售的人才住房面積”，只租不售的人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，競(jìng)得人建成后須無償移交。三是明確新購住房3年限售，即居民家庭新購買商品住房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓等要求。

深圳市規(guī)劃和自然資源局表示，為保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)健康發(fā)展，吸引人才落戶，深圳規(guī)劃部門將堅(jiān)持新增與存量并舉，持續(xù)優(yōu)化居住用地供給結(jié)構(gòu)，構(gòu)建新增用地供應(yīng)與城市更新、土地整備、棚戶區(qū)改造等存量供應(yīng)方式多渠道用地供應(yīng)模式，確保居住用地持續(xù)供應(yīng);落實(shí)住房結(jié)構(gòu)比例要求，普通商品住房與保障性住房并重，進(jìn)一步優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，加大人才住房供給支撐。

除本批次居住用地以外，今年下半年仍將按深圳市委市政府統(tǒng)一工作部署落實(shí)居住用地招拍掛出讓工作，按計(jì)劃“滾動(dòng)式”供應(yīng)居住用地，繼續(xù)抓牢房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 深圳 居住用地