7月21日，據(jù)路透旗下IFR報道,融創(chuàng)中國(HK：01918)正考慮分拆其物業(yè)管理業(yè)務(wù)，進(jìn)行10億美元的IPO。
事實(shí)上，關(guān)于融創(chuàng)拆分物管業(yè)務(wù)上市的消息，并非無跡可尋。在今年5月份的股東會上，融創(chuàng)管理層曾透露，融創(chuàng)服務(wù)有安排上市的計劃。彼時，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德曾表示，從融創(chuàng)自身來講，物業(yè)上市后，對資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升凈資產(chǎn)、降負(fù)債率也有很大支持，但同時其也坦言，對于物業(yè)上市并還沒有一個很剛性的時間安排。
資料顯示，融創(chuàng)服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋高端住宅(別墅及城市豪宅)、普通住宅、商業(yè)、寫字樓和城市綜合體，目前已進(jìn)入110座城市，服務(wù)百萬客戶。
值得一提的是，今年以來，物業(yè)公司上市的熱情依然十分高漲。統(tǒng)計顯示，年內(nèi)已有6家物管企業(yè)完成IPO，其中，僅下半年便有正榮服務(wù)(HK：06958)、弘陽服務(wù)(HK：01971)、金融街物業(yè)(HK：01502)等3家成功登陸港交所。而除此之外，包括世茂服務(wù)、金科智慧服務(wù)、佳源服務(wù)、卓越商企、合景悠活等9家公司亦遞交招股書，等候港交所的聆訊。
關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)中國 上市
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