合肥利港銀河之光項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序

68歲的陳慧（化名）爬幾個(gè)臺(tái)階后，站住扶腰歇了一會(huì)，又繼續(xù)向上爬，5分鐘后爬上了利港銀河之光3號樓的12層。穿過一個(gè)露天平臺(tái)，跨過樓棟間數(shù)十公分長的夾縫，再“趟過”堆滿施工棄料的走道，陳慧最終抵達(dá)她和老伴現(xiàn)在的住處。

這是一個(gè)未完成施工的單間公寓。面積40多平方米。3年前，陳慧靠著自己的積蓄和孩子給的一筆錢，買下這間房想養(yǎng)老。但遺憾的是，隨著利港銀河之光項(xiàng)目爛尾，他們的房子交房似乎遙遙無期。

住進(jìn)未完工的“養(yǎng)老房”

陳慧老倆口的公寓，就是一處毛坯房。11月23日，安徽商報(bào)融媒體記者在此采訪時(shí)看到，房間里還堆放了施工留下的各種材料。水泥地面上平擺著方形瓷磚，人踩上去咯咯作響。老人特意在瓷磚上鋪上木板，防止踩壞它們。“踩爛了，東西都臟（浪費(fèi)）掉了！”

房間一端擺著一張一米八的木床。和其他住進(jìn)來的業(yè)主不同，陳慧把床被疊得整整齊齊。前幾天低溫，有年輕人給她送來墊絮。“他們可憐我們，怕我們凍著！”

大部分時(shí)間，老倆口就在這里吃住。老伴利用工地上的材料搭建了兩個(gè)簡易長桌。電飯煲、碗筷、菜刀，以及做菜用的油鹽醬醋一應(yīng)俱全?！爸肮さ仉姏]有被拉掉，我們都是在這里做飯吃的?！爆F(xiàn)在沒有了電，她會(huì)去三樓和其他業(yè)主搭伙過日子。桌上還放著一袋沒有吃完的糕點(diǎn)?！斑@是他們年輕人不吃留下來的，我拿上來吃，不然也臟掉了。”

這原本是老倆口心心念念的養(yǎng)老房。

肥西人陳慧幾十年前來到合肥，靠著“撿破爛”養(yǎng)大了一雙兒女?！拔覀冊诶铣菂^(qū)有一套37平方米的房子，給兒子兒媳婦住?，F(xiàn)在兒媳婦生三胎，我們上哪去？”陳慧說，2018年，老倆口靠著省吃儉用存下的錢，再加上兒子給的一部分錢買下了這套公寓?！跋肜狭擞幸粋€(gè)住的地方?！?/p>

選房時(shí)，陳慧特意選擇12層。這一層有一個(gè)很大的露天平臺(tái)?！澳菚r(shí)候就想我們年紀(jì)大，不會(huì)經(jīng)常下樓，想在平臺(tái)上曬曬太陽?！?/p>

而如今，隨著利港銀河之光項(xiàng)目爛尾，陳慧的養(yǎng)老夢不知何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)。眼看交房遙遙無期，陳慧和其他幾十位業(yè)主搬進(jìn)3號公寓樓。大多業(yè)主選擇了較矮的三樓，而陳慧老倆口則堅(jiān)持要住自己的房子?！袄项^開玩笑講，我們還不知道可能活著等到房子?，F(xiàn)在住一天，住的好歹也是自己的房子?！?/p>

開發(fā)商曾表示今年6月30日交房

位于合肥市長江東大街的利港銀河之光早早就陷入了停工風(fēng)波。今年3月，本報(bào)記者現(xiàn)場探訪時(shí)幾乎看不到施工跡象。當(dāng)時(shí)業(yè)主就懷疑開發(fā)商是否資金鏈斷裂，但開發(fā)商安徽寶鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷部門一位負(fù)責(zé)人還否認(rèn)資金鏈斷裂，并表示會(huì)于今年6月30日交房。（本報(bào)3月11日報(bào)道）

公開信息顯示，利港銀河之光總建筑面積211303平方米，總占地面積31872平方米，共計(jì)房屋788戶。

但在今年5月，安徽寶鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)入破產(chǎn)程序。陳慧等幾百位業(yè)主突然失去了短期內(nèi)拿到房子的希望。耐不住等待的業(yè)主們于今年11月搬進(jìn)了3號樓。

和大部分住進(jìn)來的業(yè)主一樣，90后女孩小陸住在3層。2018年，深感不如意的她，從外省回到合肥，在朋友的陪伴下來到這個(gè)項(xiàng)目部看房子。“當(dāng)時(shí)看了樣板房，有廚房、衛(wèi)生間，挺符合我想象的公寓樣貌，就交了5萬元訂金?！?/p>

小陸說，當(dāng)初買房子身上就8000塊，其他的一二十萬元首付，都是爸媽給的和借來的?！白龇颗娜兆雍芸?，但是有期待，平時(shí)上班閑的時(shí)候我就會(huì)在網(wǎng)上看各種裝修風(fēng)格，就想交房的時(shí)候能添進(jìn)來?！?/p>

但是從延遲交房，到開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序，小陸越發(fā)心力交瘁?！拔乙膊桓腋謰屨f這件事，就靠著透支信用卡和花唄還房貸。”小陸告訴記者，住進(jìn)這里好在可以省一筆房租錢。

正引入第三方投資人

但3號公寓樓還遠(yuǎn)達(dá)不到居住的條件。

雖然從外表看，這棟樓已將近完工。外圍幕墻幾乎完成，樓內(nèi)走道的地磚也鋪設(shè)完畢，部分精裝房也裝修了一部分，電梯也可以運(yùn)行?！拔覀円婚_始進(jìn)來的時(shí)候，還能乘電梯上樓，但后來電被停掉了，我們只能爬樓梯?！币晃粯I(yè)主告訴記者。

但無論是配套還是安全狀況，距離居住標(biāo)準(zhǔn)還有很大的差距。住進(jìn)來的業(yè)主們從工地大門進(jìn)來后，需要走過一段高低不平的路面，然后從地下車庫的一扇小門，爬上步行樓梯上樓。由于沒有照明，業(yè)主們購買了便攜式照明燈爬樓。陳慧說，現(xiàn)在天黑得早，他們五六點(diǎn)鐘就上樓睡覺了。

不少樓道里鋼筋裸露，走道上還有樓棟之間的夾縫，為安全起見，年輕的業(yè)主們在夾縫上鋪上了木板。

“街道的人也勸我們走，說是不安全，可是我們不住這里，住哪？”陳慧等業(yè)主還希望，能給他們通上水電，讓他們住在這里慢慢等著交房。

而在3號樓多處都張貼了開發(fā)商的《告知函》及轄區(qū)街道的《溫馨提示》。開發(fā)商在告知函上鄭重告知：請立即撤出施工現(xiàn)場，如發(fā)生安全事故或給他人人身安全、財(cái)產(chǎn)造成損害的，責(zé)任自行承擔(dān)。安徽寶鑫房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)清算案件，包括投資人招募工作在內(nèi)的各項(xiàng)工作均在有序開展。

11月23日，在利港銀河之光原先的售樓部，記者注意到，安徽華人律師事務(wù)所承擔(dān)了安徽寶鑫房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算，成為管理人。該律師事務(wù)所律師王婧潔告訴記者，管理人希望在明年2月前引入第三方投資人。

同時(shí)轄區(qū)街道提醒，進(jìn)駐三號樓的業(yè)主需注意人身安全，切勿亂拉亂接電線并注意用電安全和防火安全；部分有住房困難的業(yè)主可以憑相關(guān)證件向政府申請?jiān)簧钌嫌欣щy的部分業(yè)主也可出具體相關(guān)證件向政府申請?jiān)?/p>

溫馨提示中，街道希望已進(jìn)駐的業(yè)主盡快自行撤離。安徽商報(bào)融媒體記者 陶偉 文/攝

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