銅陵實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)

日前，新修訂的《銅陵市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法實(shí)施細(xì)則》正式實(shí)施。該細(xì)則在原實(shí)施細(xì)則的基礎(chǔ)上，充分吸收和借鑒了其他城市的經(jīng)驗(yàn)做法并結(jié)合銅陵市實(shí)際情況，由銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)銅陵監(jiān)管分局、中國(guó)人民銀行銅陵市中心支行、市住房公積金管理中心進(jìn)行重新修訂并聯(lián)合印發(fā)。

本次新修訂的實(shí)施細(xì)則，不僅將預(yù)售資金監(jiān)管截止期限從原有的“商品房項(xiàng)目單位工程竣工驗(yàn)收合格”,延長(zhǎng)到現(xiàn)在的 “項(xiàng)目取得 《工程竣工驗(yàn)收備案表》、水電氣等專(zhuān)業(yè)配套設(shè)施通過(guò)綜合查驗(yàn)止”，還將預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)提高了近1000元/平方米，并對(duì)撥付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了細(xì)化優(yōu)化。

此外，新修訂的實(shí)施細(xì)則還實(shí)行階段性倒置監(jiān)管模式，即對(duì)監(jiān)管項(xiàng)目在單體工程結(jié)構(gòu)封頂前、結(jié)構(gòu)封頂后，實(shí)行不同的資金監(jiān)管模式，從而保障房地產(chǎn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。（通訊員 吳彬 姜蕊）

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