合肥、蕪湖等6個(gè)市被列發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市

2月23日，省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，由省住建廳通報(bào)了安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)情況。我省提出“十四五”時(shí)期安徽發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套（間），其中，2022年全省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬(wàn)套（間）。

上漲壓力較大的大城市保障性租賃住房供應(yīng)占比要達(dá)3成

據(jù)悉，我省堅(jiān)持“房住不炒”定位，嚴(yán)格“三線四檔”融資管理和貸款集中度管理，深入整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，全力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。

我省提出，到2025年，新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。“十四五”時(shí)期我省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套（間），其中，2022年全省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬(wàn)套（間）。

合肥、蕪湖、蚌埠等6市被列發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市

我省確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽(yáng)、六安等6個(gè)城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市，為我省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。

從保障對(duì)象和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、積極引導(dǎo)各方參與、實(shí)行低于市場(chǎng)租金的租金標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展方式等方面明確具體要求。明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，小戶型的比例原則上不低于80%，考慮三孩生育政策的實(shí)施，可建設(shè)少量建筑面積不超過(guò)90平方米的戶型；按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例，原則上比例不低于5%，在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，單列租賃住房用地計(jì)劃，優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保等。

對(duì)取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房量化比照適用稅收優(yōu)惠政策

我省還從土地支持政策、簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批、加大補(bǔ)助資金支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策、執(zhí)行民用水電氣價(jià)格、金融支持政策等方面明確支持政策。比如，在土地支持政策上，明確建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出租、出讓及其最高年限，轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照住宅用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行；在簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批上，將保障性租賃住房項(xiàng)目審批時(shí)限壓縮在40個(gè)工作日以內(nèi)；對(duì)取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房，量化比照適用稅收優(yōu)惠政策。

關(guān)鍵詞： 重點(diǎn)城市