2月23日,省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),由省住建廳通報(bào)了安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)情況。我省提出“十四五”時(shí)期安徽發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套(間),其中,2022年全省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬(wàn)套(間)。
上漲壓力較大的大城市保障性租賃住房供應(yīng)占比要達(dá)3成
據(jù)悉,我省堅(jiān)持“房住不炒”定位,嚴(yán)格“三線四檔”融資管理和貸款集中度管理,深入整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,全力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。
我省提出,到2025年,新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市,新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%以上?!笆奈濉睍r(shí)期我省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套(間),其中,2022年全省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬(wàn)套(間)。
合肥、蕪湖、蚌埠等6市被列發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市
我省確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽(yáng)、六安等6個(gè)城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市,為我省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。
從保障對(duì)象和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、積極引導(dǎo)各方參與、實(shí)行低于市場(chǎng)租金的租金標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展方式等方面明確具體要求。明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主,小戶型的比例原則上不低于80%,考慮三孩生育政策的實(shí)施,可建設(shè)少量建筑面積不超過(guò)90平方米的戶型;按照職住平衡原則,提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例,原則上比例不低于5%,在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí),單列租賃住房用地計(jì)劃,優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保等。
對(duì)取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房量化比照適用稅收優(yōu)惠政策
我省還從土地支持政策、簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批、加大補(bǔ)助資金支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策、執(zhí)行民用水電氣價(jià)格、金融支持政策等方面明確支持政策。比如,在土地支持政策上,明確建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出租、出讓及其最高年限,轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等,參照住宅用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行;在簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批上,將保障性租賃住房項(xiàng)目審批時(shí)限壓縮在40個(gè)工作日以內(nèi);對(duì)取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的保障性租賃住房,量化比照適用稅收優(yōu)惠政策。
關(guān)鍵詞: 重點(diǎn)城市
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