1月合肥長租公寓濱湖區(qū)最“空”

日前，合肥市發(fā)布今年1月長租公寓月度運營報告。市區(qū)范圍內(nèi)，濱湖區(qū)空置率最高，高新區(qū)最低，其他區(qū)域空置率均出現(xiàn)上升。受季節(jié)性影響，1月套均租金環(huán)比下降10.2%。

報告顯示，今年1月，合肥市72個長租公寓簽約租賃住房857套，剔除新增項目，實際環(huán)比下降31.8%；簽約面積2.96萬平方米，剔除新增項目，實際環(huán)比下降38.5%。

1月，受租房季節(jié)影響，合肥市72個長租公寓退租1370套。其中，合肥市廬陽區(qū)退租套數(shù)最多，其次為經(jīng)開區(qū)和瑤海區(qū)，新站區(qū)退租最少。

1月，合肥市72個長租公寓項目房屋共空置9.91萬平方米、2467套，整體空置率14.8%，環(huán)比上升4.9個百分點，空置率連續(xù)兩個月上升。各區(qū)中，合肥市濱湖區(qū)長租公寓空置率最高，為30.2%；其次為蜀山區(qū)和瑤海區(qū)，分別為7.9%和10.1%；高新區(qū)空置率最低，為6.2%。與2021年12月相比，除濱湖區(qū)外，合肥市其他區(qū)域空置率均上升。

1月，合肥市簽約長租公寓租金環(huán)比下降8.2%，34.7%的公寓單平米月租金在50元及以上；30.6%的公寓單平米月租金在40~50元；15.3%的公寓單平米月租金在30以下。整體來看，1月合肥市長租公寓簽約套均租金環(huán)比下跌10.2%。47.8%的公寓套均租金在1000~1500元/月之間；32.6%的公寓套均租金在1500~2000元之間；15.3%的租客套均租金在1000元以下；2000元以上套均租金占比較低，僅4.3%。

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