合肥以清單規(guī)范房屋改造

3月24日，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《合肥市既有建筑改變使用功能規(guī)劃建設(shè)聯(lián)合審查意見》(試行)。

根據(jù)意見，“既有建筑”是指已建成并竣工驗收合格或已依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的建筑。合肥市將通過正、負面清單和變更函詢等形式，規(guī)范合肥既有建筑合理改變使用功能，嚴格控制對城市規(guī)劃和周邊環(huán)境安全有嚴重影響的項目。

當建筑使用功能變更符合城市規(guī)劃要求，對周邊無嚴重影響，建設(shè)單位可直接按規(guī)定向城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請辦理消防設(shè)計審查、消防驗收（消防驗收備案）。當建筑使用功能變更嚴重影響城市規(guī)劃或周邊環(huán)境，未經(jīng)自然資源和規(guī)劃主管部門變更同意的，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予受理施工許可、消防設(shè)計審查、消防驗收（消防驗收備案）。

意見指出，建筑使用功能調(diào)整不改變土地用途和不動產(chǎn)登記用途的，在取得規(guī)劃同意備案的意見后，建設(shè)單位可直接按規(guī)定向城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請辦理施工許可、消防設(shè)計審查或消防驗收（消防驗收備案）手續(xù)。

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