鄭州智慧城云著期房“遙遙無期” 男子3年前購(gòu)買至今未能入住

導(dǎo)語：買了期房，業(yè)主們都希望能按照約定的日期拿到鑰匙。然而鄭州的張先生卻發(fā)現(xiàn)，他買的期房卻遙遙無期。

2015年，張先生在位于鄭開大道雁鳴路附近的，一個(gè)名為智慧城云著的樓盤，相中了一套房子。

張先生說，之所以相中這里的房子，還有一個(gè)原因。

張先生認(rèn)為，在這里買房還能解決他們夫妻兩地分居的現(xiàn)狀。

本以為2016年底就能入住，可張先生到現(xiàn)在也沒能搬家。

針對(duì)張先生遇到的困境，欄目法律顧問現(xiàn)場(chǎng)給出了建議。

同在這個(gè)樓盤買房的王女士查詢到，購(gòu)買合同并未在房管局備案。因此，她還有著更多的擔(dān)憂。

對(duì)于王女士的擔(dān)憂，蘇律師在現(xiàn)場(chǎng)也給出了建議。

由于購(gòu)房時(shí)間比較早，急于入住的業(yè)主們會(huì)經(jīng)常來到施工現(xiàn)場(chǎng)查看。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，的確沒有多少人在施工，整個(gè)工地冷冷清清。施工方也認(rèn)為，確實(shí)進(jìn)展緩慢。

看到這種情況，業(yè)主們帶著記者來到了開發(fā)商鄭州中產(chǎn)置業(yè)有限公司的辦公地點(diǎn)。然而，鄭州中產(chǎn)置業(yè)當(dāng)天并沒有派人與業(yè)主協(xié)商。

從下午3點(diǎn)等到5點(diǎn)半，工作人員告訴記者，中產(chǎn)置業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)來不了了。

蘇律師認(rèn)為，目前的狀況給業(yè)主帶來了風(fēng)險(xiǎn)，建議業(yè)主們，應(yīng)該盡快提起訴訟。

蘇汝國(guó) 欄目法律顧問 河南仟方律師事務(wù)所律師

現(xiàn)在的狀況可能導(dǎo)致交房日期是遙遙無期，而且房子的備案手續(xù) 一直辦不下去，有可能導(dǎo)致房屋被多賣，或者因?yàn)橹挟a(chǎn)置業(yè)的債務(wù)關(guān)系，被其他債權(quán)人查封，導(dǎo)致你們的債權(quán)受損。

業(yè)主們可以有兩個(gè)選擇：第一個(gè)要求解除合同、賠償損失，退還已支付購(gòu)房款;另外可以選擇確認(rèn)合同有效，繼續(xù)履行合同。判決中產(chǎn)置業(yè)公司給你們辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

來源：河南廣播電視臺(tái)法治頻道19：20《法治現(xiàn)場(chǎng)》

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