中天西北集團(tuán)：“智造”綠色建筑

2022財(cái)經(jīng)西部特刊《西安開新局》，聚焦西安綜合能級(jí)的提升，深度解讀支柱產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈水平的構(gòu)建提升，尤其是工業(yè)制造上的補(bǔ)足補(bǔ)強(qiáng)。本文為系列報(bào)道之一。

雙碳”戰(zhàn)略下，裝配式建筑搭建 “綠色未來”，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)型綠色建筑，已成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。

相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，像搭積木一樣蓋房子的裝配式建筑，可縮短施工周期25%-30%，節(jié)水50%-60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%-80%，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國、日本、歐洲等發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑占比目前已經(jīng)達(dá)到80%以上。國內(nèi)裝配式建筑亦迎來風(fēng)口，不久前，住建部發(fā)布的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30％。

作為西北建筑市場(chǎng)主要板塊，2020年，西安被列為第二批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的快車道。

其中，中天西北建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（下稱“中天西北集團(tuán)”）的領(lǐng)銜之勢(shì)表現(xiàn)強(qiáng)勁，在學(xué)習(xí)日本、德國等國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，努力實(shí)現(xiàn)研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、集采、運(yùn)營的全產(chǎn)業(yè)鏈有效融合，試圖打造綠色建筑領(lǐng)域的“標(biāo)桿”。

裝配式建筑迎上風(fēng)口

據(jù)媒體報(bào)道，截至2020年，全國共創(chuàng)建國家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地328個(gè)，省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地908個(gè)。

其中，陜西省在裝配式建筑領(lǐng)域起步較早?？v觀陜西裝配式建筑市場(chǎng)，中天控股集團(tuán)在陜注冊(cè)成立的中天西北集團(tuán)可以說是最早布局建筑工業(yè)化賽道的“選手”。

事實(shí)上，自2005年始，中天控股集團(tuán)每年數(shù)次組織高管赴日本前田建設(shè)熊谷組考察工業(yè)化施工。中天控股集團(tuán)先后獲得“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”和國家級(jí)“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)，到2021 年末，中天控股集團(tuán)已在全國布局18個(gè)建筑工業(yè)化基地。

2012年，西北地區(qū)首個(gè)工業(yè)化住宅——萬科城廉租房項(xiàng)目，即由中天西北集團(tuán)承接建設(shè)。近年來，中天西北集團(tuán)在裝配領(lǐng)域的“大動(dòng)作”亦相當(dāng)密集。

2014年，占地154畝，規(guī)劃年產(chǎn)能20萬立方米的PC構(gòu)件廠——陜西中天建筑工業(yè)有限公司在西咸新區(qū)秦漢新城周陵新興產(chǎn)業(yè)園建成投產(chǎn)；2020年，總占地400畝的甘肅中天建筑科技有限公司在蘭州新區(qū)建成投產(chǎn)；中天西北集團(tuán)在西北地區(qū)逐漸形成了完整的建筑工業(yè)化布局。

陜西中天建筑工業(yè)有限公司先后被列為“陜西省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”“西安市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)孵化基地”，還獲評(píng)國家高新技術(shù)企業(yè)，制造產(chǎn)品獲得綠色建材三星認(rèn)證。

搭建平臺(tái)之外，中天西北集團(tuán)還深化與諸多龍頭企業(yè)合作，打造高品質(zhì)裝配式建筑。據(jù)悉，中天西北集團(tuán)通過與萬科、融創(chuàng)、龍湖、三星電子等企業(yè)合作，已完成裝配式應(yīng)用項(xiàng)目130余個(gè)，應(yīng)用面積超過400萬平方米。

以西安三星二期項(xiàng)目為例，其CT棟、UT棟、再利用棟、Green棟全部采用裝配式墻、樓板、梁、柱；而萬科翡翠國際項(xiàng)目，則是陜西乃至西北第一個(gè)裝配率達(dá)到60%、預(yù)制率達(dá)到21%的住宅項(xiàng)目。

經(jīng)過數(shù)年“精研”， 中天西北集團(tuán)在裝配式建筑領(lǐng)域的研發(fā)、生產(chǎn)能力和產(chǎn)業(yè)競爭力明顯提升。

西北市場(chǎng)的開拓之路

業(yè)內(nèi)人士表示，作為新型建造方式，裝配式建筑以部件預(yù)制化為核心，實(shí)行系統(tǒng)化設(shè)計(jì)、模塊化拆分、工廠制造和現(xiàn)場(chǎng)裝配的建造流程，采用裝配式（施工裝配化）的建造方式，已成為現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

經(jīng)過幾年的探索和發(fā)展，中天西北集團(tuán)瞄準(zhǔn)建筑工業(yè)化方向，持續(xù)發(fā)力，不斷優(yōu)化、完善產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

在集團(tuán)省級(jí)技術(shù)中心和甲級(jí)設(shè)計(jì)院的配套支持下，整合自身投融資、房產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程總承包及建材集采等平臺(tái)資源。目前，中天西北集團(tuán)已經(jīng)基本完成了傳統(tǒng)土建施工企業(yè)向集成建筑。

服務(wù)供應(yīng)商的轉(zhuǎn)變，成為業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的具備較強(qiáng)投融資、設(shè)計(jì)研發(fā)、施工一體化服務(wù)能力的企業(yè)。

具體來說，在研發(fā)、設(shè)計(jì)領(lǐng)域，中天西北集團(tuán)旗下甲級(jí)設(shè)計(jì)院——中天西北建筑設(shè)計(jì)研究院，已構(gòu)建起EPC設(shè)計(jì)中心、裝配式研發(fā)設(shè)計(jì)中心、BIM研發(fā)設(shè)計(jì)中心三大板塊，尤其在EPC項(xiàng)目承接及建筑設(shè)計(jì)、裝配式專項(xiàng)設(shè)計(jì)、深化優(yōu)化設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)與咨詢等方面優(yōu)勢(shì)凸顯。

研發(fā)、設(shè)計(jì)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，為中天西北集團(tuán)布局建筑工業(yè)化賽道提供了有力支撐。陜西中天建筑工業(yè)有限公司在PC產(chǎn)品的開發(fā)與應(yīng)用研究外，還將業(yè)務(wù)觸角延伸至商品混凝土、系統(tǒng)門窗、模具加工、機(jī)電工業(yè)化等多個(gè)領(lǐng)域。完全具備建筑工業(yè)化一站式解決能力。

此外，中天西北集團(tuán)通過“互聯(lián)網(wǎng)+建材”模式，推出產(chǎn)業(yè)鏈建材集采銷售服務(wù)平臺(tái)——云倉科技，打造集采供應(yīng)鏈，完善建材研發(fā)制造、集采倉儲(chǔ)、物流配送、售后及第三方金融服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，輻射范圍涵蓋陜西、青海、甘肅、 新疆、河南等多地。

中天西北集團(tuán)近年來在工程總承包領(lǐng)域的管理變革亦值得一提。

在推行 “模塊化深化設(shè)計(jì)+工廠化標(biāo)準(zhǔn)部品+標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目管理動(dòng)作”一體化的項(xiàng)目管理新模式下，中天西北集團(tuán)嚴(yán)控建筑全生命周期的每個(gè)環(huán)節(jié)，積極培育提升EPC工程總承包能力，持續(xù)打造行業(yè)先進(jìn)生產(chǎn)力，建設(shè)綠色高品質(zhì)建筑產(chǎn)品。

近年來，先后參與西安國際港務(wù)區(qū)、西咸新區(qū)等開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套場(chǎng)館投資與建設(shè)，以及洋縣華陽創(chuàng)建5A級(jí)景區(qū)PPP投資建設(shè)等。

同時(shí)在投融資和開發(fā)領(lǐng)域，中天西北集團(tuán)也加快在青海海東、甘肅天水、西安西咸新區(qū)、秦漢新城以及漢中等地的投資力度。

2020年，中天西北集團(tuán)總部園區(qū)在西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)開工建設(shè)，中天西北集團(tuán)在整合產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上不斷總結(jié)實(shí)踐。中天宸悅、中天峯悅、 中天熙悅等諸多高品質(zhì)住宅項(xiàng)目先后落地。

中天西北集團(tuán)持續(xù)深耕西北市場(chǎng)，不斷強(qiáng)化企業(yè)大平臺(tái)建設(shè)，多產(chǎn)業(yè)板塊齊頭并進(jìn)、迸發(fā)活力。

關(guān)鍵詞： 裝配式建筑 建筑工業(yè)化 綠色建筑