西安2盤441套房源登記飄紅，高新區(qū)龍湖青云闕即將登記！

進(jìn)入4月份，西安意向登記項(xiàng)目明顯減少。

4月13日，西安城六區(qū)+長(zhǎng)安區(qū)，共有2盤441套房源正在意向登記，1盤208套房源即將登記。

正在登記的項(xiàng)目為長(zhǎng)安區(qū)的雅居樂(lè)宏府翰林山（135套）、曲江新區(qū)的中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際（306套）。

即將登記的項(xiàng)目為高新的純新盤龍湖青云闕（和苑），登記時(shí)間為4月18日8時(shí)至4月20日18時(shí)。一起看看這3個(gè)項(xiàng)目！

雅居樂(lè)宏府翰林山

雅居樂(lè)宏府翰林山位于長(zhǎng)安區(qū)大學(xué)城板塊，該項(xiàng)目于2021年年底入市，首推反響不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)千人搖號(hào)購(gòu)買。

本次推出的是其3#樓（高層），共計(jì)135套房源，面積約116㎡（67套）、約137㎡（68套），均價(jià)14275元/㎡，毛坯交付。

今天是其意向登記首日，項(xiàng)目登記1個(gè)小時(shí)即飄紅，最終大概率需搖號(hào)。

該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)是其大學(xué)城板塊、且近高新三期的位置，這個(gè)位置能承接不少高新置業(yè)的外溢客群。

其次，項(xiàng)目的價(jià)格也比較有優(yōu)勢(shì)，1.4萬(wàn)元/㎡的均價(jià)，約116㎡的戶型，戶型相對(duì)較小，總價(jià)低，這樣的置業(yè)成本就相對(duì)較少，利好資金緊張的購(gòu)房者。

另外，目前長(zhǎng)安區(qū)在售新盤較少，而雅居樂(lè)宏府翰林山的加推，能為想在長(zhǎng)安區(qū)置業(yè)的購(gòu)房者提供機(jī)會(huì)。

綜合來(lái)看，在目前4萬(wàn)余組家庭的購(gòu)買力被鎖定、與紅盤同時(shí)登記的情況下，雅居樂(lè)宏府翰林山意向登記快速飄紅，就足以說(shuō)明購(gòu)房者對(duì)其的看好。

另外，今天同時(shí)登記的還有中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際項(xiàng)目。

中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際

中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際位于曲江新區(qū)，該項(xiàng)目昨天價(jià)格公示，今日意向登記。

圖|價(jià)格公示表

今日意向登記的房源即為昨日價(jià)格公示的全部房源，共計(jì)3棟樓306套房源，面積區(qū)間161-491㎡，主力戶型約163㎡、約172㎡、約175㎡，均價(jià)16321元/㎡，其中單價(jià)最低為13828元/㎡（32#樓491.57㎡戶型），毛坯交付。

這306套房源中約161.05-168.51㎡三室戶型71套、約171.95-180.49㎡四室戶型149套、約218.82-219.75㎡四室戶型38套、約244.75-245.79㎡四室戶型44套、約342.83㎡六室戶型1套、約437.64-491.57㎡八室戶型3套。

本次項(xiàng)目供應(yīng)的房源，價(jià)格與上次推盤房源基本一樣，但本次無(wú)小面積段，不過(guò)價(jià)格友好，因此意向登記首日即飄紅。

項(xiàng)目周邊配套成熟，地鐵5號(hào)線通車、8號(hào)線在建，南三環(huán)、雁翔路等成熟主干道較多，無(wú)論公共交通還是自駕都非常方便；周邊學(xué)校有雁翔路小區(qū)、曲江二小、康橋?qū)W校等。

商業(yè)方面，龍湖星悅薈、曲江創(chuàng)意谷近在咫尺，此外日常生活所需，眾多的社區(qū)底商也能滿足，醫(yī)療方面，距離項(xiàng)目較近的有西北婦女兒童醫(yī)院。

值得關(guān)注的是，項(xiàng)目周邊發(fā)展得早，大多都是成熟小區(qū)，居住氛圍不錯(cuò)。而且萬(wàn)科的口碑及服務(wù)加持，為項(xiàng)目增色不少。

除此之外，高新絲路科學(xué)城CID板塊的龍湖青云闕，也已經(jīng)出現(xiàn)在商品房意向登記平臺(tái)。

龍湖青云闕

龍湖青云闕是龍湖在高新的純新盤，該項(xiàng)目首推208套房源，將于4月18日8時(shí)（下周一）開(kāi)始登記。

龍湖青云闕項(xiàng)目位于CID板塊最核心的位置，近距離超高層商務(wù)集群未來(lái)之瞳（建設(shè)中）。

項(xiàng)目占地約140畝，分為兩期開(kāi)發(fā)。一期規(guī)劃為青云闕和苑及青云闕惠苑，其中和苑由3棟26層高層及部分沿街商業(yè)組成，本次即將意向登記的為和苑的1#、2#樓，共計(jì)208套房源，面積84-130㎡，均價(jià)26485元/㎡，毛坯交付。

圖|110㎡戶型圖

其110㎡戶型，是目前高新CID板塊唯一在售的小戶型產(chǎn)品，項(xiàng)目也是該板塊唯一帶陽(yáng)臺(tái)的項(xiàng)目。該戶型是個(gè)三室，餐客陽(yáng)臺(tái)一體，動(dòng)靜分離，全明，采光通風(fēng)都不錯(cuò)。

圖|130m 戶型圖

其130㎡戶型，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。戶型方正，設(shè)計(jì)巧妙、無(wú)面積浪費(fèi)。玄關(guān)處設(shè)置了收納空間；南向?qū)捗骊?yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊、盡顯奢華；餐客一體，為家庭預(yù)留了更多溫馨空間。

圖|樣板間實(shí)拍

該項(xiàng)目占據(jù)著頂級(jí)城市配套資源。交通方面，周邊有地鐵6號(hào)線、在建的15號(hào)線，以及規(guī)劃的西安南站高鐵站、高新云軌等。

教育方面，區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源聚集，如已經(jīng)建成的高新第一初級(jí)中學(xué)（新校區(qū)）、高新第一?。ㄐ滦^(qū)）、高新第一幼、高新第五初、高新第二十一小、高新第二十三小、高新第二十一幼等。

商業(yè)方面，距離項(xiàng)目最近的未來(lái)之瞳永安渠商業(yè)項(xiàng)目（地塊已掛牌），區(qū)域內(nèi)還有高新全球貿(mào)易港、未來(lái)廣場(chǎng)、首創(chuàng)奧特萊斯、高新全球貿(mào)易港等，未來(lái)商業(yè)會(huì)相當(dāng)繁榮；醫(yī)療方面，西北最大的國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，能為日常健康保駕護(hù)航。

生態(tài)方面，大仁遺址公園、未來(lái)之瞳450畝濕地公園、大興國(guó)禪寺文化街等多個(gè)公園群聚集，宜居。

值得關(guān)注的是，距離項(xiàng)目近的未來(lái)之瞳，根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，這里將形成新的商務(wù)中心，也將成為西安面向國(guó)際的新窗口，而龍湖青云闕作為距離未來(lái)之瞳較近的項(xiàng)目，也將更受青睞。

龍湖青云闕項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開(kāi)放，且已于昨天取證，即將首開(kāi)，據(jù)悉首開(kāi)價(jià)格驚喜，單價(jià)最低約22600元/㎡，喜歡高新區(qū)的小伙伴不容錯(cuò)過(guò)。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)鐵建 翡翠國(guó)際 曲江新區(qū)