房屋交付逾期近10個月，商洛公園天下小區(qū)業(yè)主急了

合同約定2021年6月底前交房，但直到現(xiàn)在業(yè)主還沒有拿到鑰匙，商洛市商州區(qū)公園天下小區(qū)6號樓和7號樓的百余名業(yè)主著急了。對此，商洛市住建局回復(fù)稱，已督促開發(fā)企業(yè)籌資復(fù)工，盡快交房。

業(yè)主：

一問都說“快了快了”，希望給出明確時間

4月18日下午，華商報-二三里資訊記者在公園天下（現(xiàn)稱壹品天下）售樓部見到了劉女士等人，他們是該小區(qū)6號樓和7號樓的業(yè)主。據(jù)業(yè)主們介紹，該小區(qū)是由商洛華龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，2016年至2017年6、7號樓開始預(yù)售，120多戶業(yè)主們陸續(xù)在售樓部繳納了購房款，于2018年簽訂了正式購房合同，合同約定2021年6月底前交房。

業(yè)主屈大叔說：“我是2016年就繳納的購房款，孩子都在外地工作，他和老伴兒現(xiàn)在住在老房子里，上下樓都要走樓梯，本來想著可以早點住進電梯房，但交房卻延期了。”

業(yè)主雷先生算了一下時間，目前房屋交付已經(jīng)逾期近10個月了?！伴_發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的違約金我們可以暫時不去考慮，目前最主要的是需要他們給出明確的交房時間，而不是每次都說‘快了，快了’！”

記者直擊：

小區(qū)地面未硬化也無綠化痕跡

工人在樓內(nèi)進行施工

記者注意到業(yè)主的購房合同中約定：除不可抗力外，若因出賣人的原因?qū)е卵悠诮环砍^90日，買受人有權(quán)解除合同，出賣人需退還全部房款，并自付款之日起按照4.9%支付買受人貸款利息及全部房款0.3%的違約金；若買受人繼續(xù)履行合同，則出賣人需按日計算向買受人支付全部房價款萬分之一的違約金。

記者在現(xiàn)場看到，6號樓和7號樓門前的道路還是未經(jīng)硬化的砂石土地，在6號樓一層單元門內(nèi)，看到堆放有相關(guān)的裝修材料，并聽到在樓上傳來類似裝修設(shè)備發(fā)出的聲音。

延期交房原因及交房時間

開發(fā)企業(yè)未明確回應(yīng)

在售樓部，記者見到了商洛華龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)務(wù)經(jīng)理呂先生，他告訴記者，目前小區(qū)內(nèi)部水電燃氣管道均已鋪設(shè)到位，只剩室內(nèi)部分細節(jié)和室外硬化、綠化還未實施，估計再有一兩個月便可以完工。同時，他表示項目并未停工，工人們是在室內(nèi)干活的。

當記者問其延期交房原因及交房時間時，他表示需等待領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)。截至記者發(fā)稿，未見該公司明確回復(fù)。

市住建局：

已督促開發(fā)企業(yè)籌資復(fù)工，盡快交房

4月19日，記者聯(lián)系到了商洛市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一科長，他表示，壹品天下小區(qū)因開發(fā)企業(yè)與施工方之間結(jié)算存在問題導(dǎo)致資金鏈斷裂，從而影響施工進度。他告訴記者，接到業(yè)主反映后，住建局已于4月18日下午口頭通知開發(fā)企業(yè)負責人，督促其盡快籌集資金復(fù)工，盡快交房。同時因延期交房對業(yè)主造成的經(jīng)濟損失，開發(fā)企業(yè)需按照合同約定支付滯納金。

對于此事，華商報-二三里資訊將持續(xù)關(guān)注。

華商報記者 程娟 編輯 劉靖 薛創(chuàng)宇

關(guān)鍵詞： 開發(fā)企業(yè) 合同約定 公園天下