沈陽475個老舊小區(qū)改造預(yù)計9月底竣工 二期改造251個小區(qū)

發(fā)布會上，張界夫介紹了全市老舊小區(qū)改造情況。

今年全市計劃改造老舊小區(qū)475個。其中，和平區(qū)105個，沈河區(qū)64個，鐵西區(qū)51個，皇姑區(qū)33個，大東區(qū)115個，渾南區(qū)4個，于洪區(qū)29個，沈北新區(qū)3個，蘇家屯區(qū)20個，遼中區(qū)16個，新民市13個，法庫縣4個，康平縣9個，市退役軍人事務(wù)局9個?？偨ㄖ娣e1213.6萬平方米，2717棟樓，惠及居民19.8萬戶。其中：一期改造224個小區(qū)，二期改造251個小區(qū)。

改造重點突出“一拆五改三增加”，即重在拆除違建;重在實施“上改下”，線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;重在增加社區(qū)黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活娛樂設(shè)施、增加消防和監(jiān)控等安全設(shè)施。目前，一期工程均已完成各項前期準備工作，陸續(xù)進場施工，正在開展供水、供電、供熱和房屋本體及配套改造工作;二期工程正在履行施工、監(jiān)理單位掛網(wǎng)招標程序，6月份陸續(xù)進場施工。整體工程計劃9月底竣工。

為強化工程全過程管理，保證工程質(zhì)量和安全，堅持居民全程參與。讓群眾參與老舊小區(qū)改造項目的決策、建設(shè)和管理，讓居民真正成為老舊小區(qū)改造的“主角”。改造前，社區(qū)多渠道全方位廣泛征求小區(qū)全體居民意見，由居民“看單點菜”，充分吸收居民合理化建議，通過專業(yè)規(guī)劃單位與“人民設(shè)計師”共同設(shè)計，一個小區(qū)制定一張圖紙，并在園區(qū)進行公示。

改造中，社區(qū)組織居民成立“小區(qū)改造居民義務(wù)監(jiān)督小組”，小組由居民志愿者、人大代表、政協(xié)委員組成，負責監(jiān)督小區(qū)改造過程中的施工安全和工程質(zhì)量，增加工程透明度。改造后，建設(shè)單位組織居民開展?jié)M意度測評工作，對工程質(zhì)量進行回訪，居民滿意率不低于90%，切實做到問效于民，確保老舊小區(qū)改造一個，合格一個，交付一個。

老舊小區(qū)改造過程中，科學(xué)制定施工流程和管理機制。按照“先拆違后改造，先地下后地上”的原則，堅持拆違先行，改造前園區(qū)內(nèi)違建做到應(yīng)拆盡拆。同時嚴格項目管理，加強監(jiān)督考核并落實長效管理。老舊小區(qū)改造竣工前，先確定好管理單位和服務(wù)標準。

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