裝修明細(xì)不能說(shuō) 康大觀山樾小區(qū)樣板間貍貓換太子?

據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)生活快線欄目報(bào)道，近日接到了康大觀山樾小區(qū)的業(yè)主們的求助，稱自己按照四千一平的標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)了精裝房，看的樣板間本來(lái)是法式風(fēng)格，結(jié)果交工的時(shí)候卻弄成了新中式，而業(yè)主們要求開(kāi)發(fā)商出具裝修明細(xì)卻是比登天還難。

據(jù)了解，康大觀山樾小區(qū)是2016年開(kāi)盤(pán)銷售的，當(dāng)時(shí)賣(mài)的就是精裝房，裝修款也是按照一平方四千塊錢(qián)收取。而2018年12月底，青島康大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司裝修出了一套樣板間，讓業(yè)主們可以提前看到自己家的裝修效果。當(dāng)時(shí)業(yè)主們裝修前看的是法式的樣板間，結(jié)果后來(lái)要交工的時(shí)候被告知裝修成了新中式。“一套房子五六十萬(wàn)的裝修款，現(xiàn)在交付也就是十幾萬(wàn)的裝修，整個(gè)樣板間對(duì)于我們來(lái)說(shuō)只是做了個(gè)地面和墻面，連燈都沒(méi)有。”有業(yè)主表示。

自己家的裝修和當(dāng)時(shí)的樣板間完全不一樣，于是小區(qū)業(yè)主們找到青島康大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，要求對(duì)方出具裝修明細(xì)，青島康大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員則解釋裝修的雖然是法式風(fēng)格，但賣(mài)的時(shí)候就是新中式。“而且在樣板間上也貼有‘非交付標(biāo)準(zhǔn)’的標(biāo)識(shí)，如果業(yè)主們提出來(lái)質(zhì)疑，可以委托第三方公司進(jìn)行核算。”

而經(jīng)過(guò)協(xié)商以后，由于開(kāi)發(fā)商的工作人員明確表示裝修材料以及價(jià)格都不能向業(yè)主公示，而如果業(yè)主們想去施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，則需要提前打申請(qǐng)，同意以后業(yè)主才能去自己家的裝修現(xiàn)場(chǎng)。而業(yè)主們也向房管所反映過(guò)這個(gè)問(wèn)題，而房管所給出的答復(fù)是他們只能對(duì)裝修價(jià)格進(jìn)行核實(shí)備案，并非裝修明細(xì)。

對(duì)此律師表示，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)他們有權(quán)拒絕接收房屋，要求開(kāi)發(fā)商完善裝修，而對(duì)于裝修總價(jià)有質(zhì)疑的話，可以要求開(kāi)發(fā)商把價(jià)格構(gòu)成提供給消費(fèi)者。如果開(kāi)發(fā)商提供的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格或者市場(chǎng)價(jià)格有較大偏差的話，消費(fèi)者有權(quán)要求對(duì)裝修價(jià)格進(jìn)行鑒定，如果事實(shí)存在，消費(fèi)者可以要求解除合同甚至賠償損失等一系列法律維權(quán)。

關(guān)鍵詞： 裝修明細(xì) 康大觀山樾小區(qū)