焦點(diǎn)熱訊:西安一女子與“魯班裝飾”簽合同約定硬裝工期4個(gè)月 4年多了仍未完成

2018年與陜西魯班裝飾工程有限公司東郊店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“魯班裝飾”）簽訂了新房的硬裝半包合同，約定工期120天，時(shí)隔四年，硬裝仍未完成。

合同注明硬裝一口價(jià) 后期卻又陸續(xù)支付其他費(fèi)用

2017年，徐女士購(gòu)買(mǎi)了位于西安市月登閣路綠地與湖4期的一套別墅?！爱?dāng)時(shí)小區(qū)里有魯班裝飾的工作人員上門(mén)推銷(xiāo)，說(shuō)他們正在搞活動(dòng)，簽訂硬裝合同可以贈(zèng)送全屋的實(shí)木木門(mén)。”到了2018年9月22日，徐女士與魯班裝飾東郊店簽訂了房屋的硬裝加半包合同，合同約定硬裝費(fèi)用15.8萬(wàn)、水電改造7萬(wàn)。由于擔(dān)心在裝修過(guò)程中出現(xiàn)隨意亂加價(jià)的情況，徐女士在簽約時(shí)就注明水電為包死價(jià)，如增價(jià)處十倍違約金。

(資料圖片)

徐女士與魯班裝飾簽訂的硬裝合同只是基礎(chǔ)的硬裝內(nèi)容，包含水電改造、吊頂、鋪地磚、刮膩?zhàn)右约叭槟z漆等項(xiàng)目?！安⑶液贤醉?yè)注明本工程設(shè)計(jì)人為李某，合同簽完之后我聯(lián)系李某，他卻告訴我沒(méi)有付設(shè)計(jì)費(fèi)，不配合我們房屋設(shè)計(jì)?！毙炫炕貞?，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有說(shuō)設(shè)計(jì)師費(fèi)用要單另支付，但著急加快房屋裝修進(jìn)度，在多次與魯班進(jìn)行溝通后，徐女士答應(yīng)再支付1.8萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)用。

徐女士稱(chēng)，合同約定一口價(jià)15.8萬(wàn)元，加水電改造7萬(wàn)，共計(jì)22.8萬(wàn)元，無(wú)增項(xiàng)，但后期卻有了其他加價(jià)費(fèi)用。在徐女士提供的聊天截圖中顯示，直到2021年7月30至8月7日，她分三次向設(shè)計(jì)師李某轉(zhuǎn)賬共1.8萬(wàn)元，并催促其抓緊趕效果圖，且先后幾次向高姓工長(zhǎng)通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬。

約定工期4個(gè)月 ?4年了裝修還未完成

簽完合同后，魯班裝飾將徐女士的裝修轉(zhuǎn)交給工長(zhǎng)王某，王某又轉(zhuǎn)包給另一位高姓工長(zhǎng)。“高姓工長(zhǎng)跟我說(shuō)一些項(xiàng)目不包含在內(nèi)，拒絕改造，原先說(shuō)好的吊頂也沒(méi)有完成，不給刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆?！?/p>

華商報(bào)記者在徐女士的合同中看到，總工期限為120天，“但到今天已經(jīng)四年多了，連一半都沒(méi)有完成，吊頂也只做了一部分。”

徐女士提供的合同顯示合同簽字生效后，甲方分三次向乙方支付工程款。第一次為簽訂合同之日支付50%，金額為79000元，第二次為工程進(jìn)度過(guò)半，支付71100元，第三次為竣工驗(yàn)收合格時(shí)，支付7900元。

徐女士說(shuō)，目前她一共向魯班裝飾支付了14.7萬(wàn)元費(fèi)用，包含合同約定第一次支付的7.9萬(wàn)元和給設(shè)計(jì)師的1.8萬(wàn)元，還有已經(jīng)支付的5萬(wàn)元水電費(fèi)用?！昂贤s定的是水電做完后付款，結(jié)果到現(xiàn)在水電都沒(méi)有完成，多次催促下也不給做，沒(méi)完工，前后給了他水電費(fèi)用5萬(wàn)?！?/p>

1月5日上午10時(shí)許，華商報(bào)記者來(lái)到徐女士的房子，看到房屋仍是毛坯狀態(tài)，地上堆著許多水泥袋和其他硬裝材料。水泥袋上印有“魯班”字樣。徐女士找來(lái)裝修院子的工人說(shuō)，他來(lái)干活一個(gè)多月了，沒(méi)見(jiàn)過(guò)有其他的裝修工人過(guò)來(lái)。

記者在徐女士的微信中看到，不久前，高姓工長(zhǎng)告訴她“你家的活我不干了，你找別人做吧。”徐女士說(shuō)，她現(xiàn)在只能找其他的裝修工人來(lái)干活，“背景墻和樓梯都是我找其他人做的?！?/p>

徐女士提供的合同中標(biāo)明，本合同工程造價(jià)為（人民幣）158000元，并備注硬裝一口價(jià)。其他約定事項(xiàng)一欄中手寫(xiě)注明：1.水電家室內(nèi)防水7萬(wàn)元整，水電完成付款。2.中期款付款前需吊頂完成……4.水電終身質(zhì)保，水電為包死價(jià)，如增價(jià)處十倍違約金。

徐女士說(shuō)，目前水電沒(méi)有完全做好，吊頂只做了一部分，由于一直拖著不完工，她只能自己在外找人改造水電，“孩子在附近上學(xué)，我們一家人現(xiàn)在只能租房住?！?/p>

魯班裝飾：簽合同后3年開(kāi)始正式裝修，設(shè)計(jì)方案修改十幾版

1月5日下午3時(shí)許，記者聯(lián)系到魯班裝飾東郊店店長(zhǎng)，店長(zhǎng)稱(chēng)不知道中間具體發(fā)生了什么，已經(jīng)讓工程部經(jīng)理核實(shí)，會(huì)盡快去現(xiàn)場(chǎng)給客戶(hù)解決，并有相應(yīng)的解決方案，如果給客戶(hù)造成損失會(huì)與客戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，“我們會(huì)以客戶(hù)需求為主?！?/p>

1月5日下午4時(shí)許，負(fù)責(zé)徐女士裝修的高姓工長(zhǎng)告訴記者，“徐女士的活2021年我才接手，這期間設(shè)計(jì)方案就改了十幾版，好多地方她也要求返工，最終才確立了方案，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了最初的預(yù)算報(bào)價(jià)，徐女士也同意結(jié)算費(fèi)用，但一直沒(méi)有算，水電木工都做完才給了3.5萬(wàn)，導(dǎo)致工人工費(fèi)都結(jié)不清，材料費(fèi)都不夠，我現(xiàn)在已經(jīng)虧了9.5萬(wàn)在里面?！备吣撤Q(chēng)，魯班裝飾的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)跟業(yè)主已經(jīng)商量，近一兩天去現(xiàn)場(chǎng)，“看業(yè)主需求，如果同意的話(huà)幫她往下干?！?/p>

1月5日下午6時(shí)許，魯班裝飾東郊店店長(zhǎng)回復(fù)記者，稱(chēng)合同簽訂日期為2018年，但與客戶(hù)建群正式開(kāi)始裝修時(shí)間為2021年8月?！耙荒晔且?yàn)榭蛻?hù)自己的原因沒(méi)有裝修，一年則是因?yàn)橐凑湛蛻?hù)要求設(shè)計(jì)方案。”至于增項(xiàng)費(fèi)用，店長(zhǎng)表示客戶(hù)此前有其他的增項(xiàng)費(fèi)用，但只同意出一萬(wàn)元，“其余的一些增項(xiàng)我們也可以和客戶(hù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，明天就會(huì)跟客戶(hù)見(jiàn)面協(xié)商解決。”

華商報(bào)記者 郭蓉/文 陳團(tuán)結(jié)/圖

關(guān)鍵詞： 魯班裝飾 合同約定 水電改造