當前快播：融創(chuàng)：陜西金資紓困咸陽森嶼城項目的首筆4億元資金已到位

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1月6日，融創(chuàng)官方微信號發(fā)布消息稱，2022年底陜西金資正式入股咸陽融創(chuàng)森嶼城項目，近期首筆資金4億元已到位，此次合作是由地方AMC機構+產業(yè)方共同完成。

2022年底，陜西金資與融創(chuàng)就咸陽森嶼城項目的融資合作就已完成，這意味著國內首筆地方AMC對地產項目紓困的順利落地。融創(chuàng)森嶼城項目位于咸陽市秦都區(qū)七廠十字西500米北側(原西北國棉二廠廠址)。

同日，融創(chuàng)中國（01918.HK）還宣布，1月4日，融創(chuàng)西北區(qū)域與秦農銀行簽訂了合作協(xié)議，將獲得融資授信支持。融創(chuàng)方面稱，在符合國家宏觀政策、監(jiān)管要求及信貸制度的前提下，銀行將向融創(chuàng)西北區(qū)域提供保交付項目配套融資、項目新增貸款的意向性融資額度。融資產品包括但不限于房地產開發(fā)貸款、房地產并購貸款、銀團貸款、個人按揭貸款等，全面支持公司恢復經營發(fā)展。此次獲得支持，將有效緩解公司流動性壓力。

除了前述咸陽的項目，此前備受關注的融創(chuàng)董家渡項目也獲得了金融機構的紓困。

1月3日，中國華融披露，在上海市黃浦區(qū)政府的支持下，中國華融攜手以浦發(fā)銀行牽頭的6家銀行組成的銀團，協(xié)同中信信托等中信集團成員單位，實施了融創(chuàng)集團上海董家渡紓困項目。項目總規(guī)模85億元，近日已完成首筆資金投放。

1月4日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息稱，上海董家渡項目融資合作首筆資金完成投放。參與紓困的銀團中的具體成員包括：浦發(fā)銀行（牽頭）、上海銀行、上海農商行、交通銀行、興業(yè)銀行、北京銀行。融創(chuàng)中國稱，本次合作總規(guī)模超120億元。

從銷售情況來看，對比2021年全年5973億元的銷售額，融創(chuàng)中國2022年的銷售額大幅下滑。

2022年全年，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約1693.3億元，累計合同銷售面積約1284.7萬平方米，合同銷售均價約13180元/平方米。2022年歸屬于融創(chuàng)中國的權益合同銷售金額約977.8億元。

截至目前，融創(chuàng)中國還未披露公司2022年半年報的情況。

債務展期方面，目前融創(chuàng)房地產集團的10只總計160億元的境內債展期方案均已獲得持有人投票通過。融創(chuàng)中國稱，展期方案通過后，將有效緩解公司未來3至4年的流動性壓力，進一步改善整體財務狀況，為公司恢復生產經營、回歸健康發(fā)展軌道創(chuàng)造有利條件。

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