當(dāng)前快播：融創(chuàng)：陜西金資紓困咸陽(yáng)森嶼城項(xiàng)目的首筆4億元資金已到位

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1月6日，融創(chuàng)官方微信號(hào)發(fā)布消息稱，2022年底陜西金資正式入股咸陽(yáng)融創(chuàng)森嶼城項(xiàng)目，近期首筆資金4億元已到位，此次合作是由地方AMC機(jī)構(gòu)+產(chǎn)業(yè)方共同完成。

2022年底，陜西金資與融創(chuàng)就咸陽(yáng)森嶼城項(xiàng)目的融資合作就已完成，這意味著國(guó)內(nèi)首筆地方AMC對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目紓困的順利落地。融創(chuàng)森嶼城項(xiàng)目位于咸陽(yáng)市秦都區(qū)七廠十字西500米北側(cè)(原西北國(guó)棉二廠廠址)。

同日，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）還宣布，1月4日，融創(chuàng)西北區(qū)域與秦農(nóng)銀行簽訂了合作協(xié)議，將獲得融資授信支持。融創(chuàng)方面稱，在符合國(guó)家宏觀政策、監(jiān)管要求及信貸制度的前提下，銀行將向融創(chuàng)西北區(qū)域提供保交付項(xiàng)目配套融資、項(xiàng)目新增貸款的意向性融資額度。融資產(chǎn)品包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、房地產(chǎn)并購(gòu)貸款、銀團(tuán)貸款、個(gè)人按揭貸款等，全面支持公司恢復(fù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。此次獲得支持，將有效緩解公司流動(dòng)性壓力。

除了前述咸陽(yáng)的項(xiàng)目，此前備受關(guān)注的融創(chuàng)董家渡項(xiàng)目也獲得了金融機(jī)構(gòu)的紓困。

1月3日，中國(guó)華融披露，在上海市黃浦區(qū)政府的支持下，中國(guó)華融攜手以浦發(fā)銀行牽頭的6家銀行組成的銀團(tuán)，協(xié)同中信信托等中信集團(tuán)成員單位，實(shí)施了融創(chuàng)集團(tuán)上海董家渡紓困項(xiàng)目。項(xiàng)目總規(guī)模85億元，近日已完成首筆資金投放。

1月4日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息稱，上海董家渡項(xiàng)目融資合作首筆資金完成投放。參與紓困的銀團(tuán)中的具體成員包括：浦發(fā)銀行（牽頭）、上海銀行、上海農(nóng)商行、交通銀行、興業(yè)銀行、北京銀行。融創(chuàng)中國(guó)稱，本次合作總規(guī)模超120億元。

從銷(xiāo)售情況來(lái)看，對(duì)比2021年全年5973億元的銷(xiāo)售額，融創(chuàng)中國(guó)2022年的銷(xiāo)售額大幅下滑。

2022年全年，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約1693.3億元，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約1284.7萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約13180元/平方米。2022年歸屬于融創(chuàng)中國(guó)的權(quán)益合同銷(xiāo)售金額約977.8億元。

截至目前，融創(chuàng)中國(guó)還未披露公司2022年半年報(bào)的情況。

債務(wù)展期方面，目前融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)的10只總計(jì)160億元的境內(nèi)債展期方案均已獲得持有人投票通過(guò)。融創(chuàng)中國(guó)稱，展期方案通過(guò)后，將有效緩解公司未來(lái)3至4年的流動(dòng)性壓力，進(jìn)一步改善整體財(cái)務(wù)狀況，為公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、回歸健康發(fā)展軌道創(chuàng)造有利條件。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)中國(guó) 浦發(fā)銀行 銷(xiāo)售金額