天天時訊：百余戶業(yè)主靠一部電梯上下近20天 故障電梯啥時能開修？

從2月2日起，西安市蓮湖區(qū)振華北巷上河城小區(qū)1號樓1單元的一部電梯就壞了，一直停用至今。物業(yè)工作人員稱，相關人員會在近日來檢驗評估。>>業(yè)主：一部電梯停用造成極大不便

2月19日，上河城小區(qū)的業(yè)主打進華商報24小時新聞熱線029-88880000稱，小區(qū)1號樓1單元的1部電梯已經(jīng)停用近20天，1號樓共有33層，2梯4戶，現(xiàn)在僅有一部正常運行，給業(yè)主生活造成不便，且小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會遲遲沒有公布相關維修方案，業(yè)主很焦急。

【資料圖】

19日，小區(qū)1號樓1單元部分業(yè)主告訴華商報記者，“每天上學、上班高峰期，等電梯的時間就很長。住在高層的業(yè)主，尤其是年齡大的業(yè)主近期是能不出門就不出門?！边€有業(yè)主稱，“剩下的一部電梯或許因為運行壓力大，也時常發(fā)生故障。18日，就有業(yè)主被困在電梯里?！?/p>

華商報記者現(xiàn)場看到，故障電梯已被圍擋。

>>物業(yè)：初步預計費用為3萬元左右

有業(yè)主提供了落款為小區(qū)業(yè)委會、時間為2月10日的一張貼在故障電梯旁的函件照片。其中提到，“上河城業(yè)委會責成物業(yè)公司履行自己應盡責任，盡快于一周內修好故障電梯，確?；謴桶踩\行”，同時提到，“小區(qū)業(yè)委會成立以來，物業(yè)公司一直不配合提供小區(qū)相關圖紙和物業(yè)管理區(qū)域相關資料等?！?/p>

但記者19日在該小區(qū)并未看到上述函件，有業(yè)主稱可能是被臨時撕掉了。

物業(yè)周經(jīng)理說：“2月2日電梯出現(xiàn)故障，維保公司初步判斷為電梯鋼絲繩和曳引輪磨損嚴重，繼續(xù)運行會有嚴重的安全隱患，為確保業(yè)主安全，物業(yè)服務中心和電梯維保單位溝通后進行停梯。因維保公司初步預計費用為3萬元左右，物業(yè)這才申請啟用大修基金，我們一直在努力協(xié)調，溝通蓮湖區(qū)住建局、西安特種設備檢驗檢測院，但我們向業(yè)委會發(fā)出‘西安特種設備檢驗檢測院電梯安全評估委托協(xié)議書’后，業(yè)委會一直沒有同意。直到2月9日，經(jīng)轄區(qū)社區(qū)工作人員協(xié)調，最終由物業(yè)來完成委托評估，我們已于2月17日向西安特種設備檢驗檢測院支付相關評估費用，相關人員近日會來小區(qū)進行檢驗。若評估可以啟用大修基金，物業(yè)將按照《西安市住宅專項維修資金管理辦法》的相關規(guī)定盡快啟動啟用大修基金的流程。”

對上述說法，小區(qū)業(yè)委會一負責人則稱：“物業(yè)要求啟用大修基金，但不少業(yè)主都沒有繳納大修基金，因此業(yè)委會無法同意物業(yè)的請求。”

至于1號樓1單元到底有多少戶業(yè)主交了大修基金，物業(yè)工作人員說需要再和開發(fā)商確定，必要時會公示。

>>多名業(yè)主：希望電梯盡快修好 但不同意用大修基金

對物業(yè)的說法，多名1號樓1單元的業(yè)主表示不滿。有業(yè)主直言：“快20天了，物業(yè)才把檢驗評估人員請到小區(qū)，那電梯修好還要多久？”

華商報記者了解到，部分1號樓1單元業(yè)主的主要訴求是相同的，希望電梯盡快恢復使用，但不同意物業(yè)動用大修基金。

有業(yè)主稱：“我們業(yè)主每個月都繳納電梯費，現(xiàn)在電梯出了故障，物業(yè)卻稱維保費不夠。我們希望物業(yè)公示電梯費明細，如果費用不夠，我們也支持啟用大修基金?！?/p>

還有業(yè)主擔心，“即便檢驗評估通過，啟動了動用大修基金的流程，但表決也有人數(shù)和票數(shù)等程序要進行。即便表決通過，還需要公示7天，這樣折騰下去，電梯啥時候才能修好？”

對業(yè)主這些質疑，物業(yè)周經(jīng)理稱：“評估結束后若啟用大修基金流程過慢，公司同意先墊資維修，同時保留追用大修基金的權利。至于業(yè)主要求公示電梯費用的請求，我們會將業(yè)主訴求向業(yè)委會反映，并將收取的電梯費進行公示。” 華商報記者 付啟夢/文 鄧小衛(wèi)/圖

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