微速訊：花300多萬(wàn)買(mǎi)精裝房 收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)被水泡了

期待許久的新房如今成了“毛坯”，何時(shí)能維修好、何時(shí)能收房還是未知數(shù)，段女士很鬧心。

購(gòu)房者：收房時(shí)發(fā)現(xiàn)全屋被水泡了，壁布與墻體分離

段女士2020年在西安市西灃四路的金地中央公園購(gòu)買(mǎi)了一套170平方米的精裝房。2022年10月中旬，金地面向業(yè)主設(shè)立“參觀日”。段女士前來(lái)一看，房屋存在很多問(wèn)題，都貼了小黃紙加以標(biāo)記。地產(chǎn)當(dāng)時(shí)承諾收房時(shí)維修好，可等到11月6日正式收房時(shí)，打開(kāi)門(mén)一看，段女士和家人“傻眼”了。

【資料圖】

“全屋都被水泡了，客廳尤其嚴(yán)重。貼好的壁布與墻體分離，掀了下來(lái)。根據(jù)墻角的泡水痕跡，推斷積水有30公分深?！?/p>

房屋被泡，段女士沒(méi)有簽交房協(xié)議。至于漏水原因，段女士稱(chēng)，金地第一次給的說(shuō)法是“漏水點(diǎn)在陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)管根漏水返到客廳”，第二次給的說(shuō)法是“交房前做最后一次保潔，用水沖洗地板時(shí)導(dǎo)致的”。

去年11月三方商定整改方案，今年2月開(kāi)始動(dòng)工

段女士與金地、施工方多次交涉，2022年11月22日三方商定出了一份《整改方案》?！墩姆桨浮诽岬剑捎趬Σ嫉牟鸪龝?huì)破壞墻面膩?zhàn)?，尤其是陰角與吊頂接茬的地方。須將頂部的網(wǎng)格布一并拆除，重新在陰角處披掛網(wǎng)格布，再進(jìn)行一遍及二遍膩?zhàn)拥氖┕?。段女士在文后附加，天花板也需要進(jìn)行膩?zhàn)隅P掉重新弄，網(wǎng)格在墻上方延申至天花板位置，如果膩?zhàn)硬皇且淮文佭^(guò)的，后期擔(dān)心出現(xiàn)墻裂風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)段女士提供的聊天記錄，將《整改方案》發(fā)到三方微信群后，金地工程師回復(fù)“好”，施工方也表示除了門(mén)之外，其他問(wèn)題基調(diào)基本一致。

“《整改方案》是出來(lái)了，可直到2023年2月才開(kāi)始動(dòng)工?！倍闻勘硎?，她曾多次催促金地開(kāi)展維修，金地的工程師微信上稱(chēng)壁布已更換，但段女士入戶(hù)查看進(jìn)度，“動(dòng)都沒(méi)有動(dòng)，期間他們還更換了電子鎖的密碼，之后把電子鎖的電池都卸掉了?！?/p>

現(xiàn)場(chǎng)的金地工作人員未接受采訪

2月26日，華商報(bào)記者來(lái)到了段女士買(mǎi)的精裝房里。房屋三室兩廳三衛(wèi)，屋內(nèi)所有壁布都拆除掉了，門(mén)框上貼著小黃紙后期要維修。有工人在客廳正鏟除墻面膩?zhàn)?，臥室墻面的膩?zhàn)右驯荤P除，工人正在用石膏對(duì)墻面進(jìn)行找平。

段女士指向了墻面陰角與吊頂接茬的地方，記者見(jiàn)到，客廳電視墻陰角處的網(wǎng)格布有一半已拆除，一半還未拆?！爱?dāng)時(shí)和金地說(shuō)好將網(wǎng)格布一并拆除，天花板若有破壞會(huì)重新維修?？?6日上午，金地的工作人員說(shuō)網(wǎng)格布不拆了?！?/p>

段女士表示，金地工作人員不按照《整改方案》維修，并多次推延動(dòng)工時(shí)間。

在段女士房?jī)?nèi)，記者見(jiàn)到了過(guò)來(lái)的金地工作人員，詢(xún)問(wèn)漏水原因、工程進(jìn)度及維修細(xì)節(jié)時(shí)，工作人員表示，公司有專(zhuān)門(mén)的媒體發(fā)言人，暫不接受采訪，讓記者留下電話號(hào)碼，說(shuō)2月27日有人回復(fù)。

隨后，記者又撥打了金地客戶(hù)服務(wù)熱線，人工客服稱(chēng)，已將問(wèn)題登記，掛完電話會(huì)立即反映給專(zhuān)人，回復(fù)時(shí)間不確定。

華商報(bào)記者 常彭朵/文 張杰/圖

關(guān)鍵詞： 整改方案 工作人員 在西安市