焦點(diǎn)熱門:【駝城春雨·2023】榆陽法院：“網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)＋司法網(wǎng)拍”提升執(zhí)行效率，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境！

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3月21日10時(shí)42分，經(jīng)過81次競(jìng)價(jià)角逐，13次競(jìng)價(jià)延時(shí)，榆陽法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣的榆林高新區(qū)匯通路某房產(chǎn)落槌成功，起拍價(jià)144.4998萬元，最終199.0998萬元成交，增值54.6萬元，溢價(jià)37.78%。

“可以看出，司法拍賣采用網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的效果又快又好?！眻?zhí)行法官馬綏綏介紹說，上述法拍房產(chǎn)采用網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的方式，以最快速度確定標(biāo)的物起拍價(jià)，案件從申請(qǐng)執(zhí)行到拍賣成交，只用了45天（包括網(wǎng)拍標(biāo)的物公示期30天），最終成交價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)期，實(shí)現(xiàn)了執(zhí)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化。這是榆陽法院司法拍賣助力執(zhí)行的縮影，也是通過網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的方式加速財(cái)產(chǎn)處置程序的生動(dòng)體現(xiàn)。

傳統(tǒng)的司法拍賣往往委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如果房屋價(jià)格高，評(píng)估費(fèi)用則不菲，且傳統(tǒng)的司法拍賣需要法院工作人員、評(píng)估公司人員以及當(dāng)事人同時(shí)到場(chǎng)，有時(shí)還需要多次去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，一個(gè)流程下來，耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)、人力物力大。

今年以來，榆陽法院堅(jiān)持把司法網(wǎng)拍工作作為一項(xiàng)“民心工程”來抓，設(shè)立騰房團(tuán)隊(duì)、財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)，將符合處置條件的財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一交由騰房團(tuán)隊(duì)集中進(jìn)行騰退，房屋騰空后財(cái)產(chǎn)處置團(tuán)隊(duì)把標(biāo)的物相關(guān)信息輸入網(wǎng)上詢價(jià)系統(tǒng)，即可進(jìn)行高速智能評(píng)估，不到兩分鐘即可得出市場(chǎng)估價(jià)，實(shí)現(xiàn)零成本快速上拍，擺脫了以往耗時(shí)耗錢的委托評(píng)估方式，為當(dāng)事人省去了評(píng)估費(fèi)用，加速了執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處置效率。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年3月23日—2023年3月23日，榆陽法院發(fā)布網(wǎng)拍次數(shù)220次，利用網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)85次，經(jīng)司法網(wǎng)拍執(zhí)行到位金額1.3億余元，溢價(jià)率12.08%，為當(dāng)事人節(jié)約評(píng)估費(fèi)用約140萬余元。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置財(cái)產(chǎn)、幫助申請(qǐng)人兌現(xiàn)合法權(quán)益的重要方式，是執(zhí)行程序的重要一環(huán)?！榜劤谴河辍?023”專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)開展期間，榆陽法院將利用公正透明的網(wǎng)拍流程，有效縮短涉案財(cái)產(chǎn)處置時(shí)間，實(shí)現(xiàn)涉案財(cái)產(chǎn)高變現(xiàn)率、高溢價(jià)率，以高效為民的司法服務(wù)營(yíng)造良好營(yíng)商氛圍，推動(dòng)榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

作者：蘇凱旋 馬綏綏

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