我為群眾辦實(shí)事｜還未交房就要收物業(yè)費(fèi) 回應(yīng)：上報(bào)總公司協(xié)調(diào)

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3月24日，市民撥打華商報(bào)24小時(shí)新聞熱線029-88880000反映，西安市臨潼區(qū)德杰德裕天下小區(qū)延期兩年多還沒(méi)有正式交房，但現(xiàn)在就已經(jīng)就開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，業(yè)主們意見(jiàn)很大。

3月24日華商報(bào)向西安市臨潼區(qū)人民政府發(fā)函咨詢后，3月31日收到回函稱，德杰德裕天下項(xiàng)目2022年7月被列為“保交樓、穩(wěn)民生”項(xiàng)目，同年10月申請(qǐng)保交樓項(xiàng)目專項(xiàng)借款，通過(guò)專項(xiàng)借款資金撬動(dòng)，確保該項(xiàng)目正常施工，其中12號(hào)、15號(hào)、9號(hào)、19號(hào)樓4棟564套已達(dá)到裝修收房條件。部分急于裝修的業(yè)主在未竣工綜合驗(yàn)收的情況下，自愿申領(lǐng)了鑰匙進(jìn)行裝修，剩余延期部分計(jì)劃2023年9月31日前全部交付使用。

關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題，《西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》明確規(guī)定，符合交付條件的房屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)從交付次日起由業(yè)主按月繳納。針對(duì)該項(xiàng)目部分樓宇未通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題，臨潼區(qū)政府辦、臨潼區(qū)住建局多次召集開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)及部分業(yè)主代表就物業(yè)費(fèi)收取及物業(yè)管理等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)竣工綜合驗(yàn)收備案前的物業(yè)費(fèi)，并加快推進(jìn)竣工竣工綜合驗(yàn)收手續(xù)辦理，待通過(guò)驗(yàn)收，符合交付條件后再向業(yè)主交房。

目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)已將物業(yè)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題上報(bào)總公司，由總公司協(xié)調(diào)物業(yè)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題。

華商報(bào)記者 馬群

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