總投資20億元的西安紡織城城市更新項目進展如何？-看點

位于西安城東的紡織城于20世紀(jì)50年代進行選址建設(shè),曾是西北紡織工業(yè)風(fēng)向標(biāo),紡織工業(yè)總產(chǎn)值占全省工業(yè)總產(chǎn)值的14.5%，創(chuàng)造了輝煌的紡織工業(yè)歷史,被譽為“小香港”。

如今，這里留下了大量保存完整的蘇式建筑、車間廠房。近年來，西安市灞橋區(qū)按照“重塑紡織記憶，織補城市肌理，活化工業(yè)空間，完善產(chǎn)業(yè)配套”的思路，實施西安紡織城城市更新建設(shè)項目，推動紡織“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”轉(zhuǎn)變。

鐵路主題公園提升改造項目

(資料圖片)

今年7月竣工投入使用

紡織城城市更新項目總投資20億元，項目總占地427.25畝，對鐵路主題公園、中紡站、三廠老廠區(qū)進行整體提升改造。而作為西安紡織城城市更新建設(shè)項目重要組成部分，鐵路主題公園提升改造項目已先期啟動，預(yù)計今年7月竣工并投入使用。

“按照遵循保護性利用為主和改造修建為輔的原則，并導(dǎo)入新的業(yè)態(tài)經(jīng)濟，實現(xiàn)紡織城老工業(yè)廠區(qū)建筑風(fēng)貌活化保護與更新延續(xù)。推動老工業(yè)廠區(qū)蝶變重生，煥發(fā)新活力。”灞橋區(qū)工作人員表示。

據(jù)了解，鐵路主題公園提升改造項目主要是對上世紀(jì)50年代紡織企業(yè)貨物運輸鐵路專線進行活化利用，對鐵路兩側(cè)6棟原紡織企業(yè)庫房建筑物進行加固維修、管網(wǎng)改造，增添景觀綠化等，并導(dǎo)入多種業(yè)態(tài)經(jīng)濟，使之幻化成一處具集歷史人文和休閑娛樂消費為一體的街區(qū)公園。目前，1號至5號樓體加固、鋼構(gòu)幕墻等已建設(shè)完成;1號樓、4號樓兩側(cè)月臺路面施工、路燈等安裝完成;鐵道、園區(qū)內(nèi)部周邊綠化基本完成。

建成后可實現(xiàn)年稅收1.2億

帶動就業(yè)超千人

值得注意的是，該項目的設(shè)計理念遵循保護性利用為主和改造修建為輔的原則，引用“智慧綠色能源系統(tǒng)”，實現(xiàn)對紡織城老工業(yè)廠區(qū)建筑風(fēng)貌活化保護與更新延續(xù)。

談及項目的運營前景，灞橋區(qū)工作人員表示，項目按照改造建設(shè)與招商策劃并駕齊驅(qū)的方式進行，總體運營以鐵路作為特色主題，串聯(lián)起鐵路兩側(cè)的商業(yè)活動，火車在原有鐵軌運營1.2公里，煥發(fā)出新的生機。同時，導(dǎo)入多種經(jīng)濟業(yè)態(tài)，滿足市民多元化生活需要，建成后將是一處既可追尋往昔紡織記憶，又能體驗現(xiàn)代潮流，充滿人文氣息與藝術(shù)魅力的高質(zhì)量城市更新示范樣板經(jīng)濟長廊。

據(jù)了解，該項目還將重點圍繞摩托車產(chǎn)業(yè)鏈，形成從摩托車銷售、高端定制改裝、裝備用品零售、機車文創(chuàng)展示到摩托車文化衍生體驗等全周期一體化的摩托車主題消費體驗鏈，預(yù)計年銷售額15億元。同時，配套特色餐飲、戶外運動、親子互動類生活服務(wù)項目，打造區(qū)域新業(yè)態(tài)、新消費體驗聚集區(qū)，可實現(xiàn)年稅收1.2億，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)超過1000余人。

華商報記者 王強

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