綠城總價38.6億摘得西安高新區(qū)2宗共187畝商住地

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(相關(guān)資料圖)

西安土地市場月報2023年03月

https://u.fang.com/ysratn/

西安房地產(chǎn)市場月報2023年03月

https://u.fang.com/ysratl/

▌GX3-31-14

地塊位置：高新區(qū)魚化街辦科技四路以南、科技五路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西

建設(shè)用地面積：55559㎡（83.34畝）

規(guī)劃建筑面積：155562㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價：17.5億元

成交價：17.5億元

成交樓面價：11250元/㎡

競得人：綠城

圖片來源：

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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地塊所處魚化寨板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規(guī)劃有商場，商業(yè)配套會有所提升。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級以上重點小學西安高新第一小學(西苑分校)、省級以上重點中學西安高新第一學校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購物中心西安·方圓薈(高新)購物中心等生活配套，周邊有蝴蝶廣場、皂河公園等24個公園景點。

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▌GX3-25-17

地塊位置：高新區(qū)丈八街辦科技五路以南、雙紅路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西

建設(shè)用地面積：69429㎡（104.14畝）

規(guī)劃建筑面積：194401㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價：21.08億元

成交價：21.08億元

成交樓面價：10844元/㎡

競得人：綠城

圖片來源：

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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地塊所處高新二期規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規(guī)劃有商場，商業(yè)配套會有所提升，近兩年周邊無住宅用地供應(yīng)，目前周邊無在售、待售新房項目，出現(xiàn)供應(yīng)缺口，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級以上重點小學西安高新第一小學(西苑分校)、省級以上重點中學西安高新第一學校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購物中心西安·方圓薈(高新)購物中心等生活配套，周邊有蝴蝶廣場、皂河公園等24個公園景點。

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中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/?1&yyid=G），為行業(yè)提供：

●?4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●?中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●?京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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