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西安土地市場月報2023年03月
https://u.fang.com/ysratn/
西安房地產(chǎn)市場月報2023年03月
https://u.fang.com/ysratl/
▌GX3-31-14
地塊位置:高新區(qū)魚化街辦科技四路以南、科技五路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西
建設(shè)用地面積:55559㎡(83.34畝)
規(guī)劃建筑面積:155562㎡
用地性質(zhì):綜合用地(含住宅)
起始價:17.5億元
成交價:17.5億元
成交樓面價:11250元/㎡
競得人:綠城
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處魚化寨板塊處于發(fā)展階段,規(guī)劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規(guī)劃有商場,商業(yè)配套會有所提升。周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善,地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級以上重點小學西安高新第一小學(西苑分校)、省級以上重點中學西安高新第一學校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購物中心西安·方圓薈(高新)購物中心等生活配套,周邊有蝴蝶廣場、皂河公園等24個公園景點。
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▌GX3-25-17
地塊位置:高新區(qū)丈八街辦科技五路以南、雙紅路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西
建設(shè)用地面積:69429㎡(104.14畝)
規(guī)劃建筑面積:194401㎡
用地性質(zhì):綜合用地(含住宅)
起始價:21.08億元
成交價:21.08億元
成交樓面價:10844元/㎡
競得人:綠城
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地塊所處高新二期規(guī)劃利好較多,有較大的增值空間,周邊規(guī)劃有商場,商業(yè)配套會有所提升,近兩年周邊無住宅用地供應(yīng),目前周邊無在售、待售新房項目,出現(xiàn)供應(yīng)缺口,周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善,地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級以上重點小學西安高新第一小學(西苑分校)、省級以上重點中學西安高新第一學校、三甲醫(yī)院西安高新醫(yī)院、購物中心西安·方圓薈(高新)購物中心等生活配套,周邊有蝴蝶廣場、皂河公園等24個公園景點。
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中指研究院·中指云平臺(https://www.cih-index.com/?1&yyid=G),為行業(yè)提供:
●?4萬+房地產(chǎn)報告每日更新,涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域;
●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù);
●?中國城市投資吸引力排名,百城房價,查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策;
●?京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
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2023-04-23 17:20
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