3盤今天登記，全線飄紅！浐河邊熱盤明天登記！|天天新動態(tài)

這個周末，只有1天時間，并且今天陰雨綿綿。

今天的西安商品住房意向登記平臺上，有中海開元壹號丨紫宸三期、陸港海心灣、領(lǐng)航悅宸在登記，推售房源量共計313套，從1.6萬元/㎡的高層到2萬元/㎡以上的洋房不等。

目前，這3個項目的登記量均已經(jīng)實現(xiàn)全線飄紅，而關(guān)于是否需要搖號，還要看最終的核驗情況。

(資料圖片僅供參考)

另外，位于三環(huán)內(nèi)浐河邊的御錦城，將于明天早上開始登記！對于打算買三環(huán)內(nèi)的剛需購房者來說，要調(diào)好鬧鐘進行登記了。

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中海二環(huán)內(nèi)洋房登記1小時即飄紅

今天在意向登記的3個樓盤中，熱度最高的毫無疑問就是中海開元壹號丨紫宸三期了，今天該項目是第一天登記，127套房源意向登記1小時即實現(xiàn)飄紅，截止今天下午6點已經(jīng)有295個家庭進行登記，登記量超過了房源量的2倍，搖號是肯定的了。

中海開元壹號丨紫宸三期此次推售的是4棟7層高的洋房產(chǎn)品，主力戶型面積約128㎡、140㎡、143㎡，備案均價22868.43元/㎡。

關(guān)于這個地塊、這批房源的詳細(xì)解讀，地產(chǎn)房劍前幾天推送了一篇文章，大家可以點擊《均價約300萬，買曲江大明宮128㎡起、7層「真」洋房！》。

該項目登記火爆，一切都在意料之中，在地產(chǎn)房劍看來，主要有以下幾個方面的原因：

1、項目本身的地段。二環(huán)內(nèi)的位置，緊鄰地鐵4號線、曲江大明宮國家遺址公園，區(qū)域內(nèi)配套成熟，一切所見即所得，并且隨著曲江大明宮板塊城市更新的推進，區(qū)域環(huán)境只會越來越好。

2、產(chǎn)品的稀缺性。在西安，洋房稀缺，主城區(qū)的真洋房更稀缺，144㎡以下的小戶型洋房產(chǎn)品更是稀缺中的稀缺品，而中海開元壹號丨紫宸本批次洋房產(chǎn)品的主力戶型面積約128㎡、140㎡、143㎡，其中128㎡的戶型總價300萬元左右就可以買到，這給了更多人實現(xiàn)洋房生活的機會。

3、項目本身。這塊地的容積率僅有1.51，建筑密度僅為約16%，綠地率高達38.99%，同時公攤僅為13%……這組數(shù)據(jù)擺出來，大家就能夠懂得其產(chǎn)品優(yōu)勢了。

4、本批次房源的價格。在同區(qū)域毛坯高層售價已經(jīng)進入“2萬+”時代的背景下，該項目本批次7層洋房的備案均價僅有約2.3萬元/㎡，價格優(yōu)勢非常明顯，具有吸引力。

5、中海這些年在西安的品牌、口碑、物業(yè)，大家信任中海、認(rèn)可中海。

當(dāng)然，除了新開售的中海開元壹號丨紫宸三期之外，中海開元壹號丨紫宸四期目前還有少量約180-260㎡的洋房產(chǎn)品在售，想買大戶型的朋友們可以重點關(guān)注一下！

另外兩個今天在登記的樓盤中，陸港海心灣是純新盤首次意向登記，首次推售的一期位于地鐵14號線新寺站地鐵口，首開10-12#，2棟17層高的小高層、1棟10層高的洋房，小高層戶型面積約108㎡、129㎡，備案均價1.64萬元/㎡；洋房約143㎡，備案均價1.84萬元/㎡。

今天是陸港海心灣第二天意向登記，截止今天下午6點本批次156套房源已經(jīng)吸引了259個家庭進行登記，明天還有一天登記時間。

除了陸港海心灣之外，港務(wù)區(qū)近期還將會入市的純新盤大家可以關(guān)注：綠城全運村丹桂苑（戶型面積約143㎡，備案均價約1.8萬元/㎡），楓林九溪漪溪（戶型面積約175㎡，備案均價1.95萬元/㎡），西港瀾庭（戶型面積約106-280㎡，整盤均價1.8萬元/㎡）。

領(lǐng)航悅宸，今天也是第一天意向登記，這個項目在灞橋板塊，此次推售的是7#、8#是2棟洋房，分別為7F、8F高，戶型面積149.8-198.3㎡，備案均價17679.04元/㎡，共計30套房源。

截止今天下午6點，領(lǐng)航悅宸本批次房源已經(jīng)吸引了48個家庭進行登記，畢竟洋房產(chǎn)品在這個區(qū)域比較稀缺，對于想買洋房的購房者來說可以關(guān)注一下。

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三環(huán)內(nèi)紅盤御錦城明天登記！

除了上述3個今天在登記的樓盤明天會繼續(xù)在登記外，御錦城19期明天也將迎來首次意向登記。

御錦城是這幾年西安市場上的一個熱門盤，基本上每次都是要搖號的，并且一度沖刺萬人搖。

這個項目熱度之所以這么高，主要是由其地段與價格決定的。作為三環(huán)的一個千畝大盤，項目周邊的地鐵、學(xué)校、商業(yè)等配套都已經(jīng)兌現(xiàn)，再加上緊鄰浐河擁有自然生態(tài)資源，配套非常完善。

另外，由于這個項目拿地比較早，因此其土地成本可控，在主城區(qū)房價越來越高的情況下，這個項目的價格也一直具有極強的吸引力。

此次推售的19期，是千畝大盤御錦城最后一個住宅地塊，并且這個地塊緊鄰學(xué)校、商業(yè)、浐河，地塊位置不錯，76畝的體量、1281戶，實際上相當(dāng)于是一個新項目。

在19期中，御錦城規(guī)劃的是高層、小高層，戶型面積約115-143㎡，屬于市場上主力需求的剛需、剛改產(chǎn)品。

其中，高層戶型面積約115㎡、122㎡，純南戶型，三室兩衛(wèi)設(shè)計；小高層戶型面積約133㎡? 143㎡，均為南北通透，三室兩衛(wèi)、四室兩衛(wèi)設(shè)計，南北雙陽臺。

首批次推售的2棟17層高的小高層備案均價分別為15994.88元/㎡、15877.41元/㎡，2棟33層高的高層備案均價分別為15417.9元/㎡、15110.85元/㎡，共計539套房源。

不用猜，肯定搖號了，并且預(yù)計是千人搖，能不能搖到就看大家的運氣了，畢竟地段優(yōu)勢、價格優(yōu)勢在那擺著呢！

港務(wù)區(qū)今年推貨量比較多、節(jié)奏比較快的龍翔奧城瓏樾府2棟17層高的小高層明天也將開始意向登記，戶型面積約120.32-143.56㎡，備案均價16175.82元/㎡，共計132套房源。

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