碑林區(qū)住建局回應居民樓一層6戶被砸穿：責令停工

近日，西安市碑林區(qū)某小區(qū)居民樓一層6戶墻面被砸穿引發(fā)關注。據(jù)報道，涉事小區(qū)單元樓4層的房屋墻面幾乎全被砸掉，一層6戶被打通，疑似將用做酒店，住戶擔心破壞樓房結構出現(xiàn)安全隱患。5月31日下午，碑林區(qū)住建局辦公室工作人員回應@中國新聞周刊，相關科室已在處理此事，責令停工，初步判斷未砸斷承重墻，但對樓體抗震性造成了一定程度影響。碑林區(qū)住建局房屋管理科工作人員進一步回應稱，此事仍在調查中，涉事房屋還未裝修，暫不能確定用做酒店，“不是酒店裝修，是個人在裝修”，具體情況不便透露。

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(資料圖片)

西安小區(qū)同一層6戶墻面被砸穿 施工負責人：我只管砸

一層樓6戶墻面被砸穿

驚動整棟樓業(yè)主

社區(qū)：未砸承重墻但可能影響抗震性

一大早業(yè)主被砸墻聲驚醒，查看后發(fā)現(xiàn)住宅樓4層的6戶房屋內墻面幾乎都被砸穿，疑將用做酒店，業(yè)主擔心影響樓體安全，同時質疑住宅性質會被改變。

6戶房屋墻面被砸成通鋪

4樓共有6戶住宅

室內墻面幾乎都被砸穿

盧女士是西安市太乙路附近太乙嘉園小區(qū)的業(yè)主，該小區(qū)只有一棟單元樓，分A、B兩座，總高25層，A座每層6戶，盧女士住在A座24層。5月29日上午8時許，盧女士在家休息時突然聽到震耳的裝修聲，在業(yè)主群里詢問后才知道是4樓在裝修，但整棟樓都聽到了裝修聲。

“我們感覺不對勁后，聯(lián)系了物業(yè)，物業(yè)說裝修是經(jīng)過報備的，沒有問題?！北R女士說，裝修動靜越來越大，還有砸墻聲，業(yè)主查看發(fā)現(xiàn)是4層整層在裝修，一層6戶住宅的室內墻面幾乎都被砸穿，把6戶連通。“室內墻體幾乎都被砸了，我們很擔心承重墻也被砸了。”

A座業(yè)主多次投訴后，5月30日上午施工暫停，工人開始清理裝修垃圾。

盧女士說，該小區(qū)屬于拆遷安置房，開發(fā)商是西安市碑林區(qū)城市建設綜合開發(fā)管理辦公室（以下簡稱“碑林區(qū)綜開辦”）。

6戶房屋墻面被砸成通鋪

房子里電線、鋼筋裸露在外

已無法區(qū)分每一戶的實際房屋結構

5月30日上午，華商報記者來到太乙嘉園小區(qū)，多名業(yè)主表示29日聽到砸墻聲后很擔心樓體安全受到影響，馮先生是8樓的業(yè)主，他說了解到裝修砸墻情況后，他對家里的墻面進行了自查，發(fā)現(xiàn)陽臺窗戶邊框出現(xiàn)了明顯裂縫，不知道是不是因為砸墻造成的。

隨后，記者來到A座4樓，電梯間、消防通道內堆放著裝修垃圾、被拆卸的房門，電梯間兩側的防火門內是住戶家，走廊公共區(qū)域有消防箱，但現(xiàn)在防火門上貼著“裝修重地、注意安全”的提醒標語，里面的房屋墻面幾乎都被砸掉了部分面積，六戶被打通，地面堆積著被砸掉的墻體紅磚，電線、鋼筋裸露在外，已無法區(qū)分每一戶的實際房屋結構。

室內的一面墻上寫的施工計劃顯示，砸墻160平方米、24墻，拆3個門，拆木地板500平方米，拆玻璃隔斷30平方米等。

設計圖紙

社區(qū)：暫停施工

住建部門核實未砸承重墻

在施工現(xiàn)場，一位自稱是砸墻施工負責人的袁先生解釋說，他經(jīng)朋友介紹接手了這六戶砸墻項目，根據(jù)圖紙砸的都是填充墻部分，未砸承重墻，他也承擔不起砸承重墻的后果。“現(xiàn)在墻都砸完了，已經(jīng)暫停施工，之后怎么裝修改造我就不清楚了，我只負責砸墻?！?/p>

隨后，物業(yè)經(jīng)理、碑林區(qū)太乙路街道永寧苑社區(qū)工作人員來到現(xiàn)場，根據(jù)物業(yè)經(jīng)理提供的施工圖紙，袁先生解釋了砸墻的部分屬于圖紙上的白線、虛實線部分，是填充墻，圖紙上的黑色實線部分為承重墻，施工未涉及承重墻。

當記者詢問為何要打通這6戶的墻面、是否將用做酒店時，袁先生稱據(jù)他了解，是業(yè)主準備一家人居住，不是用做酒店。但記者看到施工圖紙上明確寫著施工項目名稱為“西安酒店”，袁先生則反復稱不是酒店項目，是業(yè)主自己居住用的。

物業(yè)經(jīng)理表示，這六戶的總面積大約為500平方米，單元樓總高25層，一二層為商用，三層以及以上都是住宅。

隨后，社區(qū)工作人員要求袁先生聯(lián)系4樓的業(yè)主到現(xiàn)場，袁先生則稱他不認識業(yè)主，也沒有對方的聯(lián)系方式。

針對4層裝修、規(guī)劃等問題，碑林區(qū)綜開辦的工作人員解釋稱，4樓的6戶房屋是綜改辦賣出去的，業(yè)主是同一人，裝修前在綜改辦報備過，綜改辦也提供了圖紙并強調不允許砸承重墻?！把b修前我們不知道會把墻面都砸穿，也不清楚是不是用做酒店。”

永寧苑社區(qū)工作人員表示，先由物業(yè)監(jiān)督暫停施工，社區(qū)將聯(lián)系住建部門現(xiàn)場勘查鑒定，之后根據(jù)鑒定結果進行處理。至于能否用做酒店，需經(jīng)過相關部門嚴格審批，如果未審批通過，則無法用于酒店經(jīng)營。

當天下午5時30分許，社區(qū)人員回復記者稱，碑林區(qū)住建局以及相關專家已到現(xiàn)場進行核查，初步勘察核實沒有砸承重墻，但可能對樓體的抗震性造成了影響，后續(xù)將完成抗震測算，目前施工現(xiàn)場已停電停水，不允許再施工，并要求施工方、業(yè)主、物業(yè)、開發(fā)商等單位責任人于5月31日上午攜帶相關資質去碑林區(qū)住建局進一步了解情況。

關于拆墻是否合規(guī)的情況，社區(qū)人員表示，這種大面積砸墻的情況按理說是不允許的，但現(xiàn)階段首要工作是盡快確認樓體安全問題，核實是否會影響到整棟樓住戶的安全以及抗震性等，安全問題核實后，住建部門將跟進拆墻是否違規(guī)等問題。

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