5盤770套房登記中！央企城南千畝盤首開(kāi)遭“搶”-天天熱文

目前，意向登記平臺(tái)有5盤正在接受登記！

(資料圖片僅供參考)

這5盤均價(jià)在1.7-3.1萬(wàn)/㎡，產(chǎn)品定位都偏剛改、改善，共有770套房源可選！其中正在登記的純新盤大悅未來(lái)城臻悅府、西安自然界A3地塊和碧桂園·鳳凰城C地塊三期已經(jīng)“人比房多”！

正在登記的5盤，包括西派城（天華+天麟）、碧桂園·鳳凰城C地塊三期、西安自然界A3地塊、電建瀧悅長(zhǎng)安和純新盤大悅未來(lái)城臻悅府，可以說(shuō)是各有特色，價(jià)格懸殊也沒(méi)有那么大，怎么選？選誰(shuí)又更適合呢？

我們先來(lái)看一下正在登記的5個(gè)盤的最新情況：

1、西派城

|?西派城天華：

項(xiàng)目位于西安曲江大明宮遺址區(qū)鳳城一路以南、北二環(huán)以北、御井路以西、經(jīng)九路（景云路）以東，本次開(kāi)盤銷售6#、7#樓，共132套房源，均價(jià)約20124.92元/㎡。

約90.85㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；約102.54㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型2套；約126.26-126.36㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型128套。

截止6月26日14:00， 132套房源共吸引了59個(gè)家庭登記，其中剛需家庭16個(gè)，普通家庭43個(gè)。

| 西派城天麟：

項(xiàng)目位于西安曲江大明宮遺址區(qū)鳳城一路以南、北二環(huán)路以北、經(jīng)九路（景云路）以西、紅旗鐵路線以東，共64套房源，均價(jià)約20470.36元/㎡。

約119.42㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型3套；約142.26㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套；約119.42㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型1套。

截止6月26日14:00， 63套房源共吸引29個(gè)家庭登記，其中剛需家庭4個(gè)，普通家庭25個(gè)。

2、碧桂園·鳳凰城C地塊三期

位于未央?yún)^(qū)元朔大道以北，北辰大道以西。

| 142#、130#樓：共10套房源，均價(jià)約31647.29元/㎡。

約152.35-171.95㎡下疊戶型4套；約209.58㎡中疊戶型2套；約184.02-186.22㎡上疊戶型4套。

截止6月26日14:00，10套房源共吸引13個(gè)家庭登記，其中剛需家庭2個(gè)，普通家庭11個(gè)。

| 127#、135#樓：共10套房源，均價(jià)約30810.8元/㎡。

約152.35-171.95㎡下疊戶型4套；約209.58㎡中疊戶型2套；約184.02-186.22㎡上疊戶型4套。

截止6月26日15:00，10套房源共吸引10個(gè)家庭登記，其中剛需家庭0個(gè)，普通家庭10個(gè)。

3、西安自然界A3地塊A3-4、A3-7組團(tuán)

項(xiàng)目位于西安浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道以南，灞柳西路以西，本次開(kāi)盤銷售39#、45#樓，共84套房源，均價(jià)約28789.03元/㎡。

約265.43㎡三室兩廳四衛(wèi)戶型19套；約262.64㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型19套；約160.81㎡兩室兩廳兩衛(wèi)戶型23套；約207.66㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型23套。

截止6月26日14:00，84套房源共吸引105個(gè)家庭登記，其中剛需家庭37個(gè)，普通家庭68個(gè)。

4、電建瀧悅長(zhǎng)安

位于西安市港務(wù)區(qū)港豐路以南，港務(wù)西路以東，本次開(kāi)盤銷售10#樓，共71套房源，均價(jià)約17949.72元/㎡。

約108.79㎡-108.79㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型36套；約90㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型1套；約130.85㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型34套。

截止6月26日14:00，71套房源共吸引23個(gè)家庭登記，其中剛需家庭3個(gè)，普通家庭20個(gè)。

5、大悅未來(lái)城臻悅府（DK-10-1)

位于西安市長(zhǎng)安區(qū)廣場(chǎng)北路以東，規(guī)劃路以西，規(guī)劃路以北，規(guī)劃路以南，本次開(kāi)盤銷售5#、10#、15#、19#樓，共399套房源，均價(jià)約20484.54元/㎡。

約126.97-127.05㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型63套；約141.83-141.96㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型125套；約138.66-142.7㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型54套；

約179.41-180.15㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型111套；約189.86-196.21㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型18套；約224.64-234.86㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型18套；

約149.11㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型6套；約243.83㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型2套；約277.67㎡五室兩廳三衛(wèi)戶型2套。

截止6月26日14:00，399套房源共吸引703個(gè)家庭登記，其中剛需家庭219個(gè)，普通家庭484個(gè)。

事實(shí)上正在登記的5盤中，有2個(gè)盤的特色比較鮮明：

一是全新盤大悅未來(lái)城臻悅府，就是中糧大悅未來(lái)城一期，宣傳名大悅未來(lái)城悅著·央璟。

項(xiàng)目北臨西部大道，一路之隔就是清涼山公園。?總占地980畝，規(guī)劃涵蓋住宅，寫字樓、公寓、大型商業(yè)綜合體，以及5所幼兒園、2所小學(xué)、1所中學(xué)，物業(yè)類型豐富。總結(jié)下來(lái)，它吸睛之處在于兩點(diǎn)：

看點(diǎn)1、近千畝大盤的規(guī)模，大悅城的商業(yè)配套，交大系學(xué)校的加持，而且還是央企開(kāi)發(fā)商。

看點(diǎn)2、項(xiàng)目的住宅面積覆蓋面比較廣，戶型產(chǎn)品多樣，各種需求都能滿足，有意向的購(gòu)房者基本都能找到自己想要的產(chǎn)品。

均價(jià)1.8-2.4萬(wàn)/㎡，再加上首開(kāi)還有兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠折扣，總體來(lái)說(shuō)這個(gè)價(jià)格還是具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力！

不過(guò)，從市場(chǎng)觀察的角度看，最終市場(chǎng)的認(rèn)可度如何，具體還得看首開(kāi)的銷售情況如何。

▲大悅未來(lái)城臻悅府效果圖

二是西派城，這個(gè)盤距離在建的地鐵8號(hào)線、10號(hào)線換乘站井上村地鐵口約400米左右，而且緊鄰北二環(huán)，與未央路、太華路、東二環(huán)、北辰路等主干道，交通比較便利，算是個(gè)地鐵盤。

從產(chǎn)品來(lái)看，低容低密，天麟組團(tuán)2T2戶，天華組團(tuán)1T2戶，居住舒適度高，而且從項(xiàng)目首開(kāi)至今，銷售勢(shì)頭也相對(duì)不錯(cuò)。

值得一提的是，此次登記的天華2棟樓（6#、7#）、天麟1棟樓（3#），也是地塊的最后3棟樓，如果你是剛需、剛改或者首次置業(yè)的朋友，還是可以留意一波的。

▲西派城效果圖

近期，我們篩選了兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)可上西安五大名校之一的分校，不限購(gòu)；一個(gè)所在是長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，常住可延年益壽，海景房，可越冬居住、旅居、度假皆可。

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