買(mǎi)二手房竟被“經(jīng)濟(jì)糾紛” 四十萬(wàn)首付誰(shuí)來(lái)還

買(mǎi)二手房竟被“經(jīng)濟(jì)糾紛” 四十萬(wàn)首付誰(shuí)來(lái)還

據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)生活快線欄目報(bào)道，近日接到市民劉先生的求助，稱(chēng)自己最近買(mǎi)了一套二手房，交完了四十多萬(wàn)的首付，現(xiàn)在房子卻過(guò)不了戶(hù)了，“去辦過(guò)戶(hù)，房東說(shuō)解不了押，現(xiàn)在房東消失中介躲藏，買(mǎi)的房子過(guò)不了戶(hù)了。”劉先生說(shuō)。

家住萊西的劉先生最近想著買(mǎi)套房子，6月13日在看房的時(shí)候通過(guò)康星中介相中了一套二手房，當(dāng)天中介就和劉先生一起和房東談好了69萬(wàn)全款的價(jià)格，劉先生也交了5萬(wàn)元的定金。接著就在劉先生分兩次一共打了38.4萬(wàn)的首付款準(zhǔn)備去過(guò)戶(hù)的時(shí)候，中介卻說(shuō)過(guò)不了戶(hù)了，而后來(lái)中介又聯(lián)系了房東也沒(méi)有任何結(jié)果。“7月份的時(shí)候我的銀行貸款手續(xù)就已經(jīng)審批了，我的合同里也寫(xiě)明了銀行審批五日之內(nèi)就應(yīng)該過(guò)戶(hù)，如果甲方不能過(guò)戶(hù)就認(rèn)定甲方違約。而違約責(zé)任就是應(yīng)該由甲方雙倍返還定金和退還房款，但是現(xiàn)在的房東的電話已經(jīng)打不通了。”劉先生介紹。

這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該是承諾無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)法院查封，產(chǎn)權(quán)清楚正常能過(guò)戶(hù)的一個(gè)房子，如果劉先生所說(shuō)情況屬實(shí)的話，顯然甲方已經(jīng)違約了。而中介在簽訂合同之前就應(yīng)該對(duì)房屋的性質(zhì)有一定的了解，那么這個(gè)房子到底存不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，中介到底知不知情呢，記者通過(guò)電話聯(lián)系了康星房產(chǎn)的趙女士，但是電話被掛掉后就無(wú)法接通了。

隨后記者將此情況反映給了萊西市國(guó)土資源局，國(guó)土資源局市場(chǎng)部的工作人員介紹，這套房子確實(shí)是在2015年和2016年分別做了抵押，不過(guò)房東2015年的抵押還有30萬(wàn)的抵押款沒(méi)有還，如果這些抵押款能還上劉先生就可以正常辦理過(guò)戶(hù)了，工作人員也對(duì)此事進(jìn)行了協(xié)調(diào)。工作人員表示：“房主曾將這套房子給別人辦了抵押，但是抵押人沒(méi)有還款，被市南法院把銀行卡查封了，所以現(xiàn)在房東現(xiàn)在還陷在其他經(jīng)濟(jì)糾紛中，劉先生唯一的解決途徑就是去法院起訴。”

最后劉先生表示會(huì)對(duì)中介和房東進(jìn)行起訴，通過(guò)法律途徑解決此事。

關(guān)鍵詞： 二手房 經(jīng)濟(jì)糾紛