配套設(shè)施施工滯后 天瑞景苑多次更改交房時(shí)間

2017年12月、2018年4月30日、2018年9月9日，這是青島德建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給出了三個(gè)天瑞景苑的交房時(shí)間，但現(xiàn)如今這三個(gè)時(shí)間都已經(jīng)成了一句空話。“開發(fā)商幾次更改交房時(shí)間，到現(xiàn)在還確定不了什么時(shí)候交房，我們業(yè)主要等到什么時(shí)候?”信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，天瑞景苑多次延期交房與供熱和供水配套設(shè)施施工滯后有關(guān)，開發(fā)商方面的工作人員告訴信網(wǎng)，目前公司通知的新的交房時(shí)間是9月30日，但如果能提前通過(guò)驗(yàn)收就能隨時(shí)交房。

楊先生告訴信網(wǎng)，天瑞景苑的房子是他2017年3月買下的，買房時(shí)距離合同約定的交房時(shí)間還不到一年，這套房子也可以算是準(zhǔn)現(xiàn)房了?？墒堑搅水?dāng)年12月份，開發(fā)商一紙通知，就把交房的時(shí)間改到了2018年4月30日。“開發(fā)商沒說(shuō)原因，就只說(shuō)延期交房。”楊先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)考慮到就算按照合同約定的時(shí)間交房臨近年末也來(lái)不及裝修，延期到來(lái)年4月感覺對(duì)自己的生活不會(huì)有太多影響，所以也就沒有多想。

但讓楊先生沒想到的是，在開發(fā)商承諾的交房時(shí)間前，他又收到了一條通知短信，交房時(shí)間又要改了。“這一次開發(fā)商在短信里說(shuō)的挺詳細(xì)，說(shuō)是因?yàn)樾^(qū)西側(cè)道路施工沒有完成，沒辦法進(jìn)行自來(lái)水配套管網(wǎng)的建設(shè)，所以就達(dá)不到交房條件。”楊先生雖然心急拿鑰匙，但新房子沒有自來(lái)水肯定不行，業(yè)主們除了耐心等待交房也沒有其他的辦法。

“7月上旬，開發(fā)商發(fā)短信答復(fù)說(shuō)9月9日前完成驗(yàn)收交付，可是前兩天我打電話問交房需要帶什么材料，開發(fā)商又說(shuō)9日交不了房了。” 加上合同上寫的，這已經(jīng)是開發(fā)商承諾的第三個(gè)交房時(shí)間了，可每一次承諾到最后都成了有空話，“我們延期交房的違約金只有總房款的萬(wàn)分之0.1，延期交房這么多次，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)可能影響不大，但對(duì)我們來(lái)說(shuō)就是又要租房子還要還房貸，究竟什么時(shí)候能交房還是未知數(shù)。”

信網(wǎng)了解到， 天瑞景苑是由青島德建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)開發(fā)的，對(duì)于多次更改交房時(shí)間一事，工作人員并沒有否認(rèn)，只是給出了新的交房時(shí)間9月30日。“公司現(xiàn)在通知的交房時(shí)間是9月30日，不過(guò)如果能提前通過(guò)驗(yàn)收的話，就可以隨時(shí)交房了。” 工作人員表示，目前小區(qū)正在進(jìn)行綜合驗(yàn)收，之前存在的道路、供暖設(shè)施以及自來(lái)水配套設(shè)施等問題都已經(jīng)解決。對(duì)于延期交房違約金的問題，工作人員表示既然合同里已經(jīng)有了明確約定，就按照合同執(zhí)行即可。

信網(wǎng)聯(lián)系青島西海岸新區(qū)城市開發(fā)局了解到，天瑞景苑前期延期交房確與小區(qū)西側(cè)道路施工造成小區(qū)供熱、供水配套施工滯后有關(guān)，目前開發(fā)商正在進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后就可交付。

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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