房子延期交綠化還有點(diǎn)少 蔚藍(lán)創(chuàng)新天地：沙盤僅供參考

“我們也是沒有其他辦法了，才約著一起到售樓處要說法，但是開發(fā)商就是不出面。”上個(gè)周末，馬女士與鄰居們來到蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的售樓處門口，他們要為自己的新房討個(gè)說法。馬女士告訴信網(wǎng)(熱線0532-80889431)，蔚藍(lán)創(chuàng)新天地如今不僅延期交房，而且實(shí)際建設(shè)情況與宣傳沙盤出入較大，綠化面積有縮水的嫌疑，這讓業(yè)主們很是上火。信網(wǎng)致電小區(qū)開發(fā)商青島蔚藍(lán)天地置業(yè)有限公司運(yùn)營部，工作人員解釋稱有關(guān)交房問題已經(jīng)向業(yè)主做出了說明，而當(dāng)時(shí)業(yè)主們所看的沙盤只是一種展示效果，具體要以報(bào)規(guī)為準(zhǔn)。

延期交房還未定期

“買房子時(shí)置業(yè)顧問說2018年3月就能交房，但是合同上寫的是6月底交房，可現(xiàn)在已經(jīng)到9月份了，什么時(shí)候能交付都還沒有準(zhǔn)信。”馬女士是蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的業(yè)主，2016年時(shí)她以每平方米7000多元的價(jià)格買下了蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的一套高層住房，辦完全部購房手續(xù)，馬女士對(duì)這套新房一直充滿期待。本來她并不介意稍微晚幾個(gè)月收房，但開發(fā)商給業(yè)主們的答復(fù)卻引起了大家的不滿：“開發(fā)商發(fā)的通知上說盡量保證9月底交房，但是到底能不能交的了就沒辦法保證了。”

雖然房子還沒交付，但馬女士已經(jīng)提前參觀過了小區(qū)，只不過小區(qū)的實(shí)際建設(shè)情況跟她在買房前看到的沙盤可是不一樣。“沙盤上可是綠油油的一片，整個(gè)小區(qū)綠化出來跟公園似的?？涩F(xiàn)在小區(qū)的綠化明顯縮水，還有地上車位，這跟沙盤上的效果還有置業(yè)顧問介紹的差太大了。”

馬女士告訴信網(wǎng)，除了交房時(shí)間和綠化問題，業(yè)主們還對(duì)物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、車庫積水等諸多問題提出了意見，但開發(fā)商一直沒有給出讓大家滿意的答復(fù)。

蔚藍(lán)天地置業(yè)：沙盤只是展示效果

信網(wǎng)電話聯(lián)系開發(fā)商青島蔚藍(lán)天地置業(yè)有限公司的運(yùn)營部，負(fù)責(zé)人表示有關(guān)延期交房的問題已經(jīng)向業(yè)主和政府主管部門做出了答復(fù)，一切都會(huì)按照購房合同和給出的答復(fù)執(zhí)行，但卻沒有告知信網(wǎng)承諾的交房時(shí)間是什么時(shí)候，只表示目前小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度正處于驗(yàn)收階段。

而對(duì)于業(yè)主們更為關(guān)心的綠化問題，這位負(fù)責(zé)人則稱沙盤只是一種展示效果，一切要以國家的法律法規(guī)文件為準(zhǔn)。“小區(qū)的建設(shè)肯定要是實(shí)際情況和報(bào)規(guī)為準(zhǔn)，沙盤也是以報(bào)規(guī)為準(zhǔn)的，但確實(shí)沒有辦法保證跟實(shí)際建設(shè)是完全一模一樣的。”這位負(fù)責(zé)人用泡面的廣告舉例：“泡面都有廣告宣傳畫，但實(shí)際上買回來的泡面跟畫上的一樣嗎?”

開發(fā)商已承諾力爭(zhēng)9月30日交房

據(jù)了解，蔚藍(lán)創(chuàng)新天地的業(yè)主已經(jīng)就小區(qū)交付及建設(shè)方面的相關(guān)問題向城陽區(qū)城建局及所在街道進(jìn)行了反映。信網(wǎng)通過城陽街道辦事處了解到，開發(fā)商蔚藍(lán)天地置業(yè)解釋稱今年施工進(jìn)度受限，所以沒有辦法按時(shí)交付，但會(huì)加緊施工，力爭(zhēng)在9月30日交付房屋，“開發(fā)商承諾除了會(huì)按照合同支付違約金，還會(huì)為業(yè)主免除三個(gè)月的物業(yè)費(fèi)作為補(bǔ)償。”

而對(duì)于綠化面積的問題，城陽街道辦事處也收到了開發(fā)商的答復(fù)：“按照地塊的規(guī)劃，綠化率應(yīng)不低于20%，目前蔚藍(lán)創(chuàng)新天地高層住宅綠化率為23%，是符合規(guī)劃要求的。”據(jù)工作人員說，蔚藍(lán)天地置業(yè)在向相關(guān)部門的答復(fù)中也給出了“沙盤模型僅供參考”的解釋。

“現(xiàn)在這小區(qū)還沒有交房，業(yè)主反映的一些情況還要等正式交房后才能進(jìn)行落實(shí)。”城陽街道辦事處的工作人員建議業(yè)主保留好買房以及與開發(fā)商溝通時(shí)的材料，如果交房后存在于宣傳不符及其他問題，也便于雙方進(jìn)行協(xié)商。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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