買房時(shí)承諾贈(zèng)送儲(chǔ)藏室 魯商泰晤士小鎮(zhèn)為何又要補(bǔ)差價(jià)

買房時(shí)承諾贈(zèng)送儲(chǔ)藏室 魯商泰晤士小鎮(zhèn)咋又要補(bǔ)差價(jià)

買房時(shí)，魯商泰晤士小鎮(zhèn)的開發(fā)商大方承諾贈(zèng)送業(yè)主10平方米的儲(chǔ)藏室，可到了要選儲(chǔ)藏室時(shí)，業(yè)主卻都傻了眼：“哪有10平方米的儲(chǔ)藏室?多出的面積又要補(bǔ)差價(jià)，這筆錢也不少啊!”有的業(yè)主還因此懷疑開發(fā)商是故意加大了儲(chǔ)藏室的面積，目的就是要通過這種方式再賺上一筆。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)致電開發(fā)商青島魯商惜福置業(yè)有限公司，工作人員證實(shí)贈(zèng)送儲(chǔ)藏室一事，但贈(zèng)送的面積只有10平方米，超過部分則要補(bǔ)交差價(jià)，“小面積的儲(chǔ)藏室數(shù)量有限，先到先得。”

贈(zèng)送的儲(chǔ)藏室還要補(bǔ)差價(jià)?

近日，魯商泰晤士小鎮(zhèn)3期的多位業(yè)主在網(wǎng)上反映稱自己被開發(fā)商“贈(zèng)送儲(chǔ)藏室”的承諾“套路”了。“買房子的時(shí)候說是贈(zèng)送10平方米的儲(chǔ)藏室，收據(jù)上也寫清楚了?？墒?0月中旬去選儲(chǔ)藏室的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)根本沒有10平方米以下的儲(chǔ)藏室，這樣一來我們想要儲(chǔ)藏室的話只能補(bǔ)差價(jià)。”按照業(yè)主們的說法，儲(chǔ)藏室每平方米的價(jià)格在2500-3000元，除去贈(zèng)送的10平方米，需要補(bǔ)交的差價(jià)也得有2萬多元，“而且儲(chǔ)藏室的公攤面積還特別大，花錢買來的面積被公攤占去了不少。”業(yè)主懷疑開發(fā)商是故意加大了儲(chǔ)藏室的面積，目的就是要通過出售儲(chǔ)藏室再賺一筆。

還有的業(yè)主通過市長信箱也反映了類似的情況，并表示當(dāng)時(shí)自己購買泰晤士小鎮(zhèn)時(shí)雖然按照備案價(jià)簽了合同，但實(shí)際的交易價(jià)格遠(yuǎn)高于備案價(jià)，“置業(yè)顧問對(duì)外的說法就是送儲(chǔ)藏室，到時(shí)候還會(huì)簽訂一個(gè)儲(chǔ)藏室的合同，補(bǔ)足差價(jià)。”如今，花了高價(jià)買房的業(yè)主還要再為儲(chǔ)藏室花上一筆錢，大家心里肯定不情愿。

魯商惜福置業(yè)：小面積儲(chǔ)藏室數(shù)量有限

25日下午，信網(wǎng)就業(yè)主們反映的情況先聯(lián)系了魯商泰晤士小鎮(zhèn)的售樓處，沒多久一個(gè)歸屬地顯示為河北廊坊的手機(jī)號(hào)將電話打了回來。電話里，這位張姓男士自稱是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員，表示希望與業(yè)主就儲(chǔ)藏室面積和差價(jià)的問題單獨(dú)溝通，“我們希望了解業(yè)主的具體情況，并且?guī)椭麄兘鉀Q困難。”這位工作人員并沒有回到有關(guān)信網(wǎng)提出的儲(chǔ)藏室分配的問題，也不愿說明自己的部門，只證實(shí)確實(shí)有業(yè)主對(duì)18號(hào)樓交付時(shí)儲(chǔ)藏室的選擇提出了意見，隨即便掛斷電話。

由于不確定這位張姓男士是否真的是泰晤士小鎮(zhèn)的工作人員，信網(wǎng)隨后又致電開發(fā)商青島路上惜福置業(yè)有限公司。對(duì)于儲(chǔ)藏室的選擇，工作人員表示當(dāng)初的確向業(yè)主承諾了贈(zèng)送10平方米的儲(chǔ)藏室，但小面積的儲(chǔ)藏室數(shù)量有限，只能先到先得。

“我們是按照業(yè)主的簽約順序來通知選擇儲(chǔ)藏室的，每位業(yè)主對(duì)儲(chǔ)藏室面積大小的需求不一樣，簽約晚的業(yè)主可能就選不到10平方米以下的了，就得補(bǔ)差價(jià)。”工作人員答復(fù)稱，儲(chǔ)藏室的銷售也是一戶一價(jià)的，每一間的公攤面積也不一樣，所以不好說業(yè)主究竟需要補(bǔ)交多少差價(jià)，“反正我們對(duì)業(yè)主承諾的事情都一定會(huì)做到。”

房管與物價(jià)部門均已受到有關(guān)泰晤士小鎮(zhèn)儲(chǔ)藏室的投訴

在此之前，魯商泰晤士小鎮(zhèn)已經(jīng)因高于備案價(jià)銷售被房管部門要求自查整改，并暫停了網(wǎng)簽銷售，業(yè)主們對(duì)開發(fā)商的信任已經(jīng)大打折扣。如今，贈(zèng)送的儲(chǔ)藏室要補(bǔ)交差價(jià)才能拿到，業(yè)主們更感覺自己受到了欺騙，便向房管及物價(jià)部門進(jìn)行了反映。

信網(wǎng)通過青島市國土資源與房屋管理局城陽分局了解到，根據(jù)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同，雙方約定的贈(zèng)送儲(chǔ)藏室的面積確實(shí)不超過10平方米，現(xiàn)如今還是建議業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，“如果業(yè)主有證據(jù)能證明開發(fā)商或者置業(yè)顧問在銷售時(shí)做出了與實(shí)際情況不相符的承諾，也可以向我們投訴。”

城陽區(qū)物價(jià)局的工作人員也表示已經(jīng)收到了相關(guān)業(yè)主有關(guān)魯商泰晤士小鎮(zhèn)儲(chǔ)藏室價(jià)格的投訴，會(huì)分別聯(lián)系當(dāng)事業(yè)主了解情況、進(jìn)行調(diào)查。

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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