安康濱江公館7號樓未設(shè)計(jì)車庫業(yè)主購房時(shí)未予告知？相關(guān)部門調(diào)查中

近日，華商報(bào)先后接到濱江公館業(yè)主投訴5號樓室內(nèi)反臭、7號樓無地下車庫的問題。7號樓多名業(yè)主稱，自己所住樓棟無法直達(dá)地下車庫、入戶大廳設(shè)計(jì)不符合預(yù)期，且在購房時(shí)開發(fā)商未告知他們。

業(yè)主投訴：7號樓無法直通車庫、入戶大廳設(shè)計(jì)與宣傳不符

賴先生是濱江公館7號樓的業(yè)主，在濱江公館居住已有1年多，賴先生表示，自入住7號樓以來停車非常不便，由于7號樓無地下車庫，停車后需要多走5分鐘的路程才能到達(dá)7號樓的電梯。

賴先生說道：“每次停車都要從5號樓那邊繞，還要爬樓梯，要是攜帶重物就非常不方便。”就此，賴先生于3月8日向有關(guān)部門投訴，經(jīng)安康市自然資源局調(diào)查后才得知，7號樓在規(guī)劃時(shí)未設(shè)計(jì)車庫?！耙婚_始就沒有設(shè)計(jì)車庫，但是買房時(shí)開發(fā)商未告知我們?！辟囅壬岢隽俗约旱囊蓡枴?/p>

陳先生也是7號樓的業(yè)主，他表示不僅是停車問題，入戶大廳的設(shè)計(jì)也和自己的預(yù)期不符?！拔覀?號樓是二期房，當(dāng)時(shí)買房時(shí)他們說入戶大廳都是精裝修，結(jié)果入住才看到入戶大廳被隔了一半，不到兩米款，和一期的1、2、3棟樓完全不一樣?！标愊壬f道。

對此，幾位業(yè)主表示，車庫以及入戶大廳的建設(shè)已經(jīng)難做更改，但至少希望開發(fā)商能予以賠償。

開發(fā)商銷售部負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)不同有原因，不存在虛假宣傳

3月16日中午，記者聯(lián)系到陜西省南龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，南龍·濱江公館銷售部的負(fù)責(zé)人就此事進(jìn)行回應(yīng)。

針對7號樓地下車庫一事，銷售部負(fù)責(zé)人周女士表示建設(shè)均按圖紙方案施工，7號樓由于地勢較高，毗鄰黃溝路拐彎處，與地下車庫達(dá)不到一個(gè)平面，所以無法設(shè)計(jì)地下車庫。

就業(yè)主出行問題，周女士說道：“首先我們小區(qū)實(shí)行人車分流，電動車、機(jī)動車輛均須停放在地下車庫，7號樓業(yè)主如果駕車攜帶重物，可跟門衛(wèi)溝通，允許短時(shí)間開進(jìn)小區(qū)停放搬卸。其次我們在地下有人行通道，允許業(yè)主從地下通行。”周女士表示，稍微繞幾步路沒辦法避免，但是在地下通行雨天不受影響。

就入戶大廳設(shè)計(jì)問題，周女士解釋稱，濱江公館從2010年拿到地開始開發(fā)，項(xiàng)目占線較長，小區(qū)房屋按一房一價(jià)進(jìn)行銷售，整體價(jià)格受市場影響波動較大。周女士說道：“2013年一期交付使用，與二期房相隔了6年，二期房在戶型設(shè)計(jì)、采光上要優(yōu)于一期，此外有的樓棟是一梯兩戶，有的是一梯三戶，所以在入戶大廳的設(shè)計(jì)上就有差異。”

關(guān)于業(yè)主反映“虛假宣傳”問題，周女士表示宣傳片為實(shí)地取景拍攝，且目前市場監(jiān)督管理局正在取證調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)虛假宣傳。

就雙方反映問題，記者先后向有關(guān)部門了解核實(shí)。

自然資源局：規(guī)劃上未設(shè)計(jì)車庫

3月17日中午，記者采訪到了安康市自然資源局，建設(shè)規(guī)劃管理科工作人員左女士告訴記者：“我們通過現(xiàn)場查看和原來規(guī)劃的總平圖比對，7號樓主體落下只有一層，樓下沒有地下車庫，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上就沒有地下車庫。”

左女士表示，自然資源局負(fù)責(zé)規(guī)劃審批手續(xù)，開發(fā)商在拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證以后，才能按審定方案做施工圖設(shè)計(jì)。左女士稱，在調(diào)查過程中未發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有違法違規(guī)問題。

住建局：建設(shè)質(zhì)量無問題，需要等待市場監(jiān)管局調(diào)查結(jié)果

3月17日下午，安康市住建局房產(chǎn)交易科工作人員前往現(xiàn)場了解情況，現(xiàn)場多名業(yè)主、陜西省南龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南龍·濱江公館工程部負(fù)責(zé)人就相關(guān)問題進(jìn)行商討。

相關(guān)調(diào)查工作結(jié)束后，安康市住建局房產(chǎn)交易科副科長朱明表示會將業(yè)主反映問題形成材料，進(jìn)行會商討論，相關(guān)情況等待進(jìn)一步公布。

記者就先前5號樓業(yè)主投訴反臭問題處理以及7號樓業(yè)主投訴的相關(guān)問題采訪南龍·濱江公館工程部負(fù)責(zé)人張工，工作人員現(xiàn)場撥通電話并打開外放，張工表示拒絕接受采訪。

關(guān)鍵詞： 地下車庫 自然資源 工作人員