安康濱江公館7號(hào)樓未設(shè)計(jì)車庫(kù)業(yè)主購(gòu)房時(shí)未予告知？相關(guān)部門調(diào)查中

近日，華商報(bào)先后接到濱江公館業(yè)主投訴5號(hào)樓室內(nèi)反臭、7號(hào)樓無(wú)地下車庫(kù)的問(wèn)題。7號(hào)樓多名業(yè)主稱，自己所住樓棟無(wú)法直達(dá)地下車庫(kù)、入戶大廳設(shè)計(jì)不符合預(yù)期，且在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商未告知他們。

業(yè)主投訴：7號(hào)樓無(wú)法直通車庫(kù)、入戶大廳設(shè)計(jì)與宣傳不符

賴先生是濱江公館7號(hào)樓的業(yè)主，在濱江公館居住已有1年多，賴先生表示，自入住7號(hào)樓以來(lái)停車非常不便，由于7號(hào)樓無(wú)地下車庫(kù)，停車后需要多走5分鐘的路程才能到達(dá)7號(hào)樓的電梯。

賴先生說(shuō)道：“每次停車都要從5號(hào)樓那邊繞，還要爬樓梯，要是攜帶重物就非常不方便?！本痛?，賴先生于3月8日向有關(guān)部門投訴，經(jīng)安康市自然資源局調(diào)查后才得知，7號(hào)樓在規(guī)劃時(shí)未設(shè)計(jì)車庫(kù)?！耙婚_(kāi)始就沒(méi)有設(shè)計(jì)車庫(kù)，但是買房時(shí)開(kāi)發(fā)商未告知我們?！辟囅壬岢隽俗约旱囊蓡?wèn)。

陳先生也是7號(hào)樓的業(yè)主，他表示不僅是停車問(wèn)題，入戶大廳的設(shè)計(jì)也和自己的預(yù)期不符?！拔覀?號(hào)樓是二期房，當(dāng)時(shí)買房時(shí)他們說(shuō)入戶大廳都是精裝修，結(jié)果入住才看到入戶大廳被隔了一半，不到兩米款，和一期的1、2、3棟樓完全不一樣。”陳先生說(shuō)道。

對(duì)此，幾位業(yè)主表示，車庫(kù)以及入戶大廳的建設(shè)已經(jīng)難做更改，但至少希望開(kāi)發(fā)商能予以賠償。

開(kāi)發(fā)商銷售部負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)不同有原因，不存在虛假宣傳

3月16日中午，記者聯(lián)系到陜西省南龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，南龍·濱江公館銷售部的負(fù)責(zé)人就此事進(jìn)行回應(yīng)。

針對(duì)7號(hào)樓地下車庫(kù)一事，銷售部負(fù)責(zé)人周女士表示建設(shè)均按圖紙方案施工，7號(hào)樓由于地勢(shì)較高，毗鄰黃溝路拐彎處，與地下車庫(kù)達(dá)不到一個(gè)平面，所以無(wú)法設(shè)計(jì)地下車庫(kù)。

就業(yè)主出行問(wèn)題，周女士說(shuō)道：“首先我們小區(qū)實(shí)行人車分流，電動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車輛均須停放在地下車庫(kù)，7號(hào)樓業(yè)主如果駕車攜帶重物，可跟門衛(wèi)溝通，允許短時(shí)間開(kāi)進(jìn)小區(qū)停放搬卸。其次我們?cè)诘叵掠腥诵型ǖ溃试S業(yè)主從地下通行。”周女士表示，稍微繞幾步路沒(méi)辦法避免，但是在地下通行雨天不受影響。

就入戶大廳設(shè)計(jì)問(wèn)題，周女士解釋稱，濱江公館從2010年拿到地開(kāi)始開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占線較長(zhǎng)，小區(qū)房屋按一房一價(jià)進(jìn)行銷售，整體價(jià)格受市場(chǎng)影響波動(dòng)較大。周女士說(shuō)道：“2013年一期交付使用，與二期房相隔了6年，二期房在戶型設(shè)計(jì)、采光上要優(yōu)于一期，此外有的樓棟是一梯兩戶，有的是一梯三戶，所以在入戶大廳的設(shè)計(jì)上就有差異?！?/p>

關(guān)于業(yè)主反映“虛假宣傳”問(wèn)題，周女士表示宣傳片為實(shí)地取景拍攝，且目前市場(chǎng)監(jiān)督管理局正在取證調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)虛假宣傳。

就雙方反映問(wèn)題，記者先后向有關(guān)部門了解核實(shí)。

自然資源局：規(guī)劃上未設(shè)計(jì)車庫(kù)

3月17日中午，記者采訪到了安康市自然資源局，建設(shè)規(guī)劃管理科工作人員左女士告訴記者：“我們通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看和原來(lái)規(guī)劃的總平圖比對(duì)，7號(hào)樓主體落下只有一層，樓下沒(méi)有地下車庫(kù)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上就沒(méi)有地下車庫(kù)?！?/p>

左女士表示，自然資源局負(fù)責(zé)規(guī)劃審批手續(xù)，開(kāi)發(fā)商在拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證以后，才能按審定方案做施工圖設(shè)計(jì)。左女士稱，在調(diào)查過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有違法違規(guī)問(wèn)題。

住建局：建設(shè)質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，需要等待市場(chǎng)監(jiān)管局調(diào)查結(jié)果

3月17日下午，安康市住建局房產(chǎn)交易科工作人員前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況，現(xiàn)場(chǎng)多名業(yè)主、陜西省南龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司南龍·濱江公館工程部負(fù)責(zé)人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行商討。

相關(guān)調(diào)查工作結(jié)束后，安康市住建局房產(chǎn)交易科副科長(zhǎng)朱明表示會(huì)將業(yè)主反映問(wèn)題形成材料，進(jìn)行會(huì)商討論，相關(guān)情況等待進(jìn)一步公布。

記者就先前5號(hào)樓業(yè)主投訴反臭問(wèn)題處理以及7號(hào)樓業(yè)主投訴的相關(guān)問(wèn)題采訪南龍·濱江公館工程部負(fù)責(zé)人張工，工作人員現(xiàn)場(chǎng)撥通電話并打開(kāi)外放，張工表示拒絕接受采訪。

關(guān)鍵詞： 地下車庫(kù) 自然資源 工作人員