紫陽(yáng)紫邑新城30余戶房屋裂縫，住建局：進(jìn)行安全性檢測(cè)

“我是2021年2月才買來(lái)的房子裝修入住，今年3月開(kāi)始，我們這棟樓業(yè)主就陸陸續(xù)續(xù)反映自己的房子出現(xiàn)了裂縫?！奔易∽详?yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)紫邑新城小區(qū)的鄒女士向記者反映。

鄒女士反映，出現(xiàn)裂縫的是該小區(qū)的11號(hào)樓，目前已經(jīng)有30多戶出現(xiàn)了裂縫，裂縫寬窄不均勻，最大一公分，最小的有一毫米。

部分業(yè)主：3月份開(kāi)始連續(xù)發(fā)生，不敢睡覺(jué)

張先生也是該樓棟的業(yè)主，他介紹說(shuō)：“最早出現(xiàn)裂縫是去年10月份，只有一家，我們認(rèn)為是個(gè)例，都沒(méi)有在意。今年3月開(kāi)始連續(xù)發(fā)生，到現(xiàn)在已經(jīng)有30多戶了?！?/p>

“這幾天我們業(yè)主都不敢睡覺(jué)，組織人輪流觀察房子，我們需要有人來(lái)管這個(gè)事情?！睆埾壬f(shuō)。

記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)，工作人員表示最近確實(shí)有業(yè)主反映這個(gè)事，但是這個(gè)事情屬于開(kāi)發(fā)公司，住建部門(mén)也已經(jīng)介入。

開(kāi)發(fā)商：責(zé)任會(huì)承擔(dān)，可以請(qǐng)第三方鑒定

據(jù)了解，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商是紫陽(yáng)縣紫津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。記者聯(lián)系到該公司負(fù)責(zé)人林秉福，他介紹，目前他們公司接到6戶業(yè)主投訴。也有部分業(yè)主反映，但是沒(méi)到他們公司進(jìn)行登記。接到投訴后，他們也去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看、登記。

“很多都是像頭發(fā)絲大小的裂痕，刮膩?zhàn)硬粧炀W(wǎng)，住戶打線槽，墻體一邊是混泥土、一邊是磚混結(jié)構(gòu)，也會(huì)因?yàn)闊崦浝淇s出現(xiàn)裂縫......按照我們的經(jīng)驗(yàn)，這都有可能發(fā)生房屋裂縫的問(wèn)題?！?/p>

他表示，紫陽(yáng)縣相關(guān)部門(mén)也已經(jīng)跟他們進(jìn)行聯(lián)系，正在溝通這個(gè)問(wèn)題。

林秉福說(shuō)：“我們作為開(kāi)發(fā)商，售后服務(wù)也要做到。現(xiàn)在有這些裂痕，我們也會(huì)進(jìn)行整改，重新掛網(wǎng)、刮膩?zhàn)?，這些都可以做到。如果業(yè)主認(rèn)為已經(jīng)是危房，可以請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定，是我們的責(zé)任我們會(huì)承擔(dān)。”

住建局質(zhì)監(jiān)站：將協(xié)調(diào)各方，進(jìn)行第三方鑒定

隨后，記者聯(lián)系到紫陽(yáng)縣住建局質(zhì)監(jiān)站工作人員聶維俊表示，3月16日，質(zhì)檢站接到6戶群眾反映說(shuō)房屋開(kāi)裂問(wèn)題，接到投訴后到現(xiàn)場(chǎng)核查，確實(shí)有房屋出現(xiàn)了墻體的縱向裂紋這個(gè)情況，但是不太大。隨后將業(yè)主代表、開(kāi)發(fā)商、施工單位召集起來(lái)，召開(kāi)了會(huì)議分析裂痕出現(xiàn)的原因。

“3月18日也召開(kāi)了會(huì)議，我們給開(kāi)發(fā)商和施工單位下發(fā)了監(jiān)督意見(jiàn)函，要求他們核查登記、分析原因?！甭櫨S俊說(shuō)：“這周一我們也開(kāi)了會(huì)，確定通過(guò)建筑主體結(jié)果的安全性檢測(cè)來(lái)確定建筑主體是否存在問(wèn)題，看裂紋可能造成的影響的大小是要通過(guò)鑒定來(lái)進(jìn)一步確認(rèn)的，下一步就是和各方協(xié)調(diào)，進(jìn)行第三方鑒定?！?/p>

律師觀點(diǎn)：須依法維權(quán)，明確責(zé)任

就此事，記者聯(lián)系到陜西理衡律師事務(wù)所劉新律師，他表示首先要查明裂縫出現(xiàn)的原因，如果是正常的裂縫，如因?yàn)闇囟?、材料等原因造成的，該維修的進(jìn)行維修，如果主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)終身責(zé)任。

另外，裂縫會(huì)不會(huì)給業(yè)主造成損失，造成多大的損失，這需要業(yè)主進(jìn)行舉證是否影響對(duì)房屋的使用或者其他損失，不是有裂縫就一定有責(zé)任。該小區(qū)出現(xiàn)房屋裂縫的原因究竟是什么？將進(jìn)一步關(guān)注。

（來(lái)源：華商報(bào)）

關(guān)鍵詞： 施工單位 建筑主體 這個(gè)事情