焦點報道:藍(lán)光雍錦香榭項目正式更名“綠城映月海棠”

搜狐焦點獲悉，5月20日，綠城映月海棠正式亮相，但該項目并非純新盤，而是前知名停工樓盤——藍(lán)光雍錦香榭。

據(jù)了解項目預(yù)計7月25日開盤，主要推售1號樓建面約89、98、108、118㎡戶型，毛坯出售，均價7500元/平，為準(zhǔn)現(xiàn)房。

(資料圖片)

綠城映月海棠的前身是“藍(lán)光雍錦香榭”，項目位于蔡甸中法生態(tài)新城，是藍(lán)光于2020年6月以樓面價6055.8元/平競得，該樓面價也刷新了蔡甸天花板。

項目于2021年1月首開，但在2021年7月，項目開發(fā)商藍(lán)光因不能如期償還24.84億元債務(wù)官宣違約，就此暴雷。而2023年5月9日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司（簡稱“*ST藍(lán)光”）發(fā)布公告稱，該公司收到上海證券交易所事先告知書，*ST藍(lán)光股票已連續(xù)20個交易日收盤價低于1元，將被強制退市。

不過，在2021年6月底，藍(lán)光直接退出了雍錦香榭項目的開發(fā)。

根據(jù)根據(jù)城市留言板的信息顯示：2021年6月29日，公司因經(jīng)營問題，項目股東和法人都進行了變更，湖北楷焌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（藍(lán)光）100%股權(quán)退出，變更為武漢興通鼎商貿(mào)有限公司100%股權(quán)；2021年6月30日，項目股權(quán)再次進行變更，武漢興通鼎商貿(mào)有限公司占股變?yōu)?%。深圳市鑫悅源投資咨詢有限公司占股99%。目前公司已恢復(fù)生產(chǎn)，后期將繼續(xù)開發(fā)建設(shè)該項目。因此，彼時項目案名也正式去“藍(lán)光”化，更名為“雍錦香榭”。

但藍(lán)光退出后，項目也沒逃脫停工的厄運。此后在武漢城市留言板上，一直有業(yè)主投訴項目反復(fù)停工的問題。

今年2月，業(yè)主投訴項目又處于停工，詢問項目今年能否交付時，官方回復(fù)中提到：2023年2月15日，蔡甸區(qū)住建局專班人員召集城銳房地產(chǎn)開發(fā)公司、新合作房企、業(yè)主代表至雍錦香榭項目部召開見面會。由于新合作房企對項目前期工程的第三方評估工作未完成，品牌授權(quán)未完成，故暫未出具合作方信息正式蓋章文件。開發(fā)商承諾2月下旬開始前期工程第三方評估，預(yù)計正式復(fù)工日期為3月中旬左右。

今年4月有消息稱，這個新合作的房企就是綠城。

直至5月20日官宣，終于守得云開見月明！相信有了綠城的加持，綠城映月海棠還是值得期待的。

不過，項目目前在售的產(chǎn)品還是藍(lán)光前期拿證的幾棟樓，產(chǎn)品戶型沒有什么變化。

但值得一提的是，據(jù)了解項目改為了毛坯出售，目前在售的1號樓均價7500元/平。不過根據(jù)早期規(guī)劃，項目后面還有9棟樓待開發(fā)，后期產(chǎn)品定位如何尚不能確定。

此外，根據(jù)宣傳，項目已經(jīng)推出的1、2、3、5號樓已是準(zhǔn)現(xiàn)房，3、5號樓年底交付，1和2號樓明年3月份交付。

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