北京城建：今年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.63 億元 同比增 37%

北京城建：上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.63 億元 同比增長(zhǎng) 37%

8月9日，北京城建發(fā)布的2018年半年度報(bào)告顯示，2018年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 33.58 億元，同比下滑14.39%;歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)3.63 億元，同比增長(zhǎng) 37.32%，公司銷售回款63.34 億元，同比增長(zhǎng) 3.98%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn) 1,015.58 億元，歸屬于上市公司股東的權(quán)益 210.28 億元。全面超額完成了各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

北京城建在半年報(bào)中稱，2018 年上半年，公司以夯基礎(chǔ)、謀轉(zhuǎn)型、促發(fā)展為主線，全面發(fā)力文旅地產(chǎn)業(yè)務(wù)，不斷探索新的發(fā)展模式，持續(xù)推動(dòng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高效化、股權(quán)投資價(jià)值化、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)?；囗?xiàng)工作取得新進(jìn)展。

作為公司轉(zhuǎn)型升級(jí)的新業(yè)務(wù)板塊，黃山、云蒙山文旅地產(chǎn)項(xiàng)目均有序推進(jìn)。住宅產(chǎn)品逐步形成了以龍樾系列為代表的高端樓盤、以府系列為代表的中高端樓盤和以悅居系列為代表的保障房樓盤。

北京城建密切關(guān)注城市升級(jí)改造進(jìn)程，在集體土地建設(shè)租賃用房、自有土地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房等新政中尋找發(fā)展機(jī)遇。上半年，通過(guò)招拍掛獲得了2 個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)股權(quán)收購(gòu)、合作開(kāi)發(fā)、授權(quán)等方式關(guān)注的 4 個(gè)項(xiàng)目正在積極推進(jìn)中。在手一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有序推進(jìn)。同時(shí)，望壇、臨河村、康莊等棚改項(xiàng)目也在高效推進(jìn)。

北京城建還持續(xù)規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，加大公司現(xiàn)有商業(yè)資產(chǎn)整合力度，存量物業(yè)實(shí)現(xiàn)了保值增值，上半年完成商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積 24 萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)額 8,336 萬(wàn)元。泰和國(guó)際等持有物業(yè)品質(zhì)持續(xù)提升，城奧大廈等新建物業(yè)有序推進(jìn)。

股權(quán)投資方面，北京城建加強(qiáng)日常投資管理，及時(shí)掌握股權(quán)投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，確保投入資金安全，上半年公司獲得現(xiàn)金分紅 5,169 萬(wàn)元。注重投資研究，把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，根據(jù)股市走勢(shì)及公司資金需求，對(duì)公司持有的中科曙光股票進(jìn)行了減持，累計(jì)減持 191 萬(wàn)股，變現(xiàn)資金 1.05 億元，實(shí)現(xiàn)盈利 2,752 萬(wàn)元，目前公司仍持有的 239 萬(wàn)股股票中，有 215 萬(wàn)股已于 6 月底解禁。為拓展業(yè)務(wù)，投管公司加入并成為銀行間市場(chǎng)交易協(xié)會(huì)會(huì)員，取得了資產(chǎn)支持票據(jù)(ABN)發(fā)起人資格。繼續(xù)利用已有的國(guó)信證券、中科曙光股票市值，積極參與線下市值配售。加強(qiáng)對(duì)已發(fā)行地產(chǎn)基金 管理，二期基金完成投資收益分配和本金償還，正在辦理注銷手續(xù)，三期基金獲得密云財(cái)政局稅收返還 69.3 萬(wàn)元。

北京城建稱，下半年將大力推進(jìn)黃山、云蒙山文旅項(xiàng)目和望壇、臨河村等棚改項(xiàng)目取得新進(jìn)展，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、對(duì)外股權(quán)投資、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)三大板塊協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)再上新臺(tái)階、取得新實(shí)效。