康大葉語東山小區(qū)業(yè)主交30萬多裝修款 看到樣板間傻了眼

購買精裝房，本就是圖個省事、省心，但是近日，青島西海岸新區(qū)康大葉語東山小區(qū)的精裝房的業(yè)主在看完開發(fā)商展出的樣板間后卻愁破了頭，“我交了30多萬元的裝修款，但是樣板間的裝修風格以及材料質(zhì)量，實在是不敢恭維，也就值個五六萬塊錢。”對此，開發(fā)商青島康大時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部門的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在領導正在忙，暫時無法作出回復。

看完樣板間發(fā)現(xiàn)與當初承諾相差太大

2017年12月份，邵先生在青島西海岸新區(qū)康大葉語東山小區(qū)購買了這套精裝房，總價為236萬元，其中包含32萬余元的裝修款。

據(jù)其介紹，在購買期間，他并沒有看到樣板間，但是開發(fā)商表示，讓購房者放心購買即可，肯定不會砸康大自己的品牌。“當時房價漲的那么快，也考慮不了有沒有樣板間了，就趕緊付首付簽合同買了。”

在簽訂購房合同時，邵先生雖然發(fā)現(xiàn)，康大時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在裝修方面只標注了精裝修包含瓷磚等材料，并未確定品牌，但想到其曾做過一系列的口頭承諾，加上對大品牌公司的信任，就沒有過多在意。“品牌他們說是馬可波羅的瓷磚，圣象的地板，還有一些東西都是高檔品牌的東西。”

2018年7月份，邵先生接到售樓處工作人員通知，說在當月7號至8號期間，樣板間開放，業(yè)主們可以參觀，也就是這一看，卻看出了問題。

協(xié)商后開發(fā)商暫未給出具體解決方案

邵先生發(fā)現(xiàn)，樣板間的裝修壓根不值當初交的裝修款，用他自己的話來說，就是“五六萬塊錢的裝修都不至于裝出這個效果”。整個樣板間的裝修風格，可謂“土”氣十足，像是酒店式公寓，“無論是壁紙還是櫥柜，都是很廉價的感覺，我也咨詢過業(yè)內(nèi)人士，都說根本不是30多萬元的裝修。”

(樣板間實況)

并且，除裝修風格之外，開發(fā)商使用的裝修材料也十分令人質(zhì)疑。其所提供的窗戶，看著像鋁合金面，其實是塑鋼的，“這樣一燒不就燒著了嗎?”。并且，衛(wèi)生間的地板都沒有使用防滑地磚，部分櫥柜設計也是很不合理，正常開關都是問題，“能看出來根本就是沒用心設計。”

邵先生告訴信網(wǎng)，開發(fā)商提供的樣板間，在業(yè)主群中真是引起了眾怒，業(yè)主們紛紛提出抗議，但是雙方多次進行協(xié)商，康大時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司至今都沒有給出一個具體的解決方案。

針對上述問題，信網(wǎng)也聯(lián)系到了青島康大時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的客服部門的工作人員，對方表示，最近確實接到了業(yè)主投訴，反映精裝修與預期不符，但是具體的情況不是很清楚，需要反饋給領導再作出回復。

但是隨后其給出回復稱，領導現(xiàn)在有一些事在處理，無法作出回復。

律師建議協(xié)商不成可以通過法律途徑解決

對于業(yè)主們所遇到的情況，山東青博律師事務所的齊彪律師建議道，既然交了相應的裝修款，那么開發(fā)商就應該提供等價的裝修。如果業(yè)主質(zhì)疑價格方面存在問題，可以要求開發(fā)商將裝修材料價格明細列出來，再根據(jù)品牌的市場價格看看是否一致。

“如果開發(fā)商收取的款項高于市場價格，那么就涉嫌存在價格欺詐，業(yè)主們可以先與其協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。”齊律師說。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥

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