全球熱消息：云南祿豐市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目獲全省優(yōu)秀典型

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近日，在2022年云南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造升級優(yōu)秀典型評選中，楚雄彝族自治州祿豐市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目榮獲全省優(yōu)秀典型。

“現在小區(qū)規(guī)劃布局更加合理，以前到處臟亂差，路燈昏暗，小區(qū)連個休閑活動的地方都沒有。改造以后，環(huán)境美了，生活安全無憂。茶余飯后，大家聚在一起聊聊天、做做健身操、跳跳廣場舞，我們的生活越來越美好！”家住工人花園小區(qū)的王阿姨高興地說。

自2019年以來，該市連續(xù)三年將老舊小區(qū)改造列入“10件民生實事清單”，突出優(yōu)化規(guī)劃設計、改造基礎設施、完善配套設施、健全小區(qū)功能和提升管理服務“五個抓手”，“優(yōu)”規(guī)劃設計、“減”違章建筑、“加”基礎功能、“增”設施服務、“美”人居環(huán)境，為廣大市民創(chuàng)造優(yōu)美宜居生活。2021年完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造40個、113棟2246戶，總建筑面積約19.53萬平方米。

一張藍圖繪到底。認真踐行一線工作法、項目工作法、典型引路法，成立由市委書記、市長任雙組長的老舊小區(qū)改造工作機構，統(tǒng)籌推進全市老舊小區(qū)改造。抽調住建、水務、電力、消防等部門組建指揮部和項目專班，出臺改造行動方案、籌資標準方案等措施健全政策體系，廣泛征集社情民意，做到“改不改、改哪里、怎么改”群眾說了算；制定施工路線圖，倒排工期計劃表，高質量推進老舊小區(qū)改造提升。

連片打造顯特色。2021年爭取中央資金777.48萬元，申報專項債資金5100萬元，專營單位和小區(qū)居民籌資700余萬元，引入社會資本參建停車位、商鋪，產生收益用于彌補資金缺口。在全國范圍內擇優(yōu)遴選專業(yè)規(guī)劃設計團隊，在保持老舊小區(qū)風貌基礎上，主動融入祿鋼工業(yè)歷史和老城記憶文化元素，連片打造工人花園、小花園、萬融苑3個新小區(qū)，增加公共空間和配套設施，提升片區(qū)綜合承載力，萬融苑成為展示祿豐老城記憶特色風貌的主題街區(qū)，工人花園小區(qū)留下了深厚的紅色文化印記。

精品示范美環(huán)境。項目指揮部和69家產權單位廣泛動員小區(qū)居民拆除圍墻5094米、臨時構筑物和違法建筑21510平方米、拆除小區(qū)老舊大門95道。整合資源改造安防設施588套、消防設施504套，安裝太陽能路燈174盞、健身器材10套，新建公廁3個、兒童活動場所280平方米，改造黨群活動中心2520平方米、物管用房4間、門衛(wèi)室2間、道路13條，完善設施環(huán)境打造“15分鐘”便民生活圈。2021年改造40個小區(qū)全部竣工驗收合格，質量100%達標，發(fā)放《群眾滿意度調查表》2246份，群眾滿意度達到96%。

黨建引領聚活力。樹立“三分建、七分管”意識，依托改造成立祿鋼社區(qū)黨總支，設置4個黨支部，按照黨員人數合理、就地就近、新老搭配、活動方便的原則，構建“鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委+社區(qū)黨組織+小區(qū)黨支部+樓棟黨小組+黨員中心戶”組織體系和網格化管理服務格局。組建業(yè)主委員會，小區(qū)黨組織負責人通過法定程序擔任業(yè)主委員會負責人，與物業(yè)公司“雙向進入、交叉任職”，打造紅色物業(yè)，持續(xù)深化“我為群眾辦實事”實踐活動，實現共建共治共享長效化。

據了解，該市老舊小區(qū)改造力度全州排名第一，改造范圍擴大到完善類和提升類。按照“墻內開花，墻外也要香”的思路，從小區(qū)內延伸到小區(qū)外，同步增設公共綠化用地，各種綠樹鮮花扮靚美麗龍城。通過實施老舊小區(qū)改造項目，進一步提升城市品位和居民生活品質，鞏固拓展了文明城市和衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果，實現了“一年一個樣、三年大變樣、五年大提升”和創(chuàng)建“干凈、宜居、特色、智慧”美麗城市目標，在全省起到了較好的示范帶動作用。

云南網通訊員 吳正江

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