全球熱消息：云南祿豐市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目獲全省優(yōu)秀典型

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近日，在2022年云南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造升級(jí)優(yōu)秀典型評(píng)選中，楚雄彝族自治州祿豐市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目榮獲全省優(yōu)秀典型。

“現(xiàn)在小區(qū)規(guī)劃布局更加合理，以前到處臟亂差，路燈昏暗，小區(qū)連個(gè)休閑活動(dòng)的地方都沒有。改造以后，環(huán)境美了，生活安全無憂。茶余飯后，大家聚在一起聊聊天、做做健身操、跳跳廣場(chǎng)舞，我們的生活越來越美好！”家住工人花園小區(qū)的王阿姨高興地說。

自2019年以來，該市連續(xù)三年將老舊小區(qū)改造列入“10件民生實(shí)事清單”，突出優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造基礎(chǔ)設(shè)施、完善配套設(shè)施、健全小區(qū)功能和提升管理服務(wù)“五個(gè)抓手”，“優(yōu)”規(guī)劃設(shè)計(jì)、“減”違章建筑、“加”基礎(chǔ)功能、“增”設(shè)施服務(wù)、“美”人居環(huán)境，為廣大市民創(chuàng)造優(yōu)美宜居生活。2021年完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造40個(gè)、113棟2246戶，總建筑面積約19.53萬平方米。

一張藍(lán)圖繪到底。認(rèn)真踐行一線工作法、項(xiàng)目工作法、典型引路法，成立由市委書記、市長(zhǎng)任雙組長(zhǎng)的老舊小區(qū)改造工作機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌推進(jìn)全市老舊小區(qū)改造。抽調(diào)住建、水務(wù)、電力、消防等部門組建指揮部和項(xiàng)目專班，出臺(tái)改造行動(dòng)方案、籌資標(biāo)準(zhǔn)方案等措施健全政策體系，廣泛征集社情民意，做到“改不改、改哪里、怎么改”群眾說了算；制定施工路線圖，倒排工期計(jì)劃表，高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升。

連片打造顯特色。2021年?duì)幦≈醒胭Y金777.48萬元，申報(bào)專項(xiàng)債資金5100萬元，專營(yíng)單位和小區(qū)居民籌資700余萬元，引入社會(huì)資本參建停車位、商鋪，產(chǎn)生收益用于彌補(bǔ)資金缺口。在全國(guó)范圍內(nèi)擇優(yōu)遴選專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在保持老舊小區(qū)風(fēng)貌基礎(chǔ)上，主動(dòng)融入祿鋼工業(yè)歷史和老城記憶文化元素，連片打造工人花園、小花園、萬融苑3個(gè)新小區(qū)，增加公共空間和配套設(shè)施，提升片區(qū)綜合承載力，萬融苑成為展示祿豐老城記憶特色風(fēng)貌的主題街區(qū)，工人花園小區(qū)留下了深厚的紅色文化印記。

精品示范美環(huán)境。項(xiàng)目指揮部和69家產(chǎn)權(quán)單位廣泛動(dòng)員小區(qū)居民拆除圍墻5094米、臨時(shí)構(gòu)筑物和違法建筑21510平方米、拆除小區(qū)老舊大門95道。整合資源改造安防設(shè)施588套、消防設(shè)施504套，安裝太陽能路燈174盞、健身器材10套，新建公廁3個(gè)、兒童活動(dòng)場(chǎng)所280平方米，改造黨群活動(dòng)中心2520平方米、物管用房4間、門衛(wèi)室2間、道路13條，完善設(shè)施環(huán)境打造“15分鐘”便民生活圈。2021年改造40個(gè)小區(qū)全部竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)量100%達(dá)標(biāo)，發(fā)放《群眾滿意度調(diào)查表》2246份，群眾滿意度達(dá)到96%。

黨建引領(lǐng)聚活力。樹立“三分建、七分管”意識(shí)，依托改造成立祿鋼社區(qū)黨總支，設(shè)置4個(gè)黨支部，按照黨員人數(shù)合理、就地就近、新老搭配、活動(dòng)方便的原則，構(gòu)建“鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委+社區(qū)黨組織+小區(qū)黨支部+樓棟黨小組+黨員中心戶”組織體系和網(wǎng)格化管理服務(wù)格局。組建業(yè)主委員會(huì)，小區(qū)黨組織負(fù)責(zé)人通過法定程序擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人，與物業(yè)公司“雙向進(jìn)入、交叉任職”，打造紅色物業(yè)，持續(xù)深化“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)共建共治共享長(zhǎng)效化。

據(jù)了解，該市老舊小區(qū)改造力度全州排名第一，改造范圍擴(kuò)大到完善類和提升類。按照“墻內(nèi)開花，墻外也要香”的思路，從小區(qū)內(nèi)延伸到小區(qū)外，同步增設(shè)公共綠化用地，各種綠樹鮮花扮靚美麗龍城。通過實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，進(jìn)一步提升城市品位和居民生活品質(zhì)，鞏固拓展了文明城市和衛(wèi)生城市創(chuàng)建成果，實(shí)現(xiàn)了“一年一個(gè)樣、三年大變樣、五年大提升”和創(chuàng)建“干凈、宜居、特色、智慧”美麗城市目標(biāo)，在全省起到了較好的示范帶動(dòng)作用。

云南網(wǎng)通訊員 吳正江

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