簽完合同樣板間大變樣 中南漫悅灣拒絕公示裝修材料

買房時看的是臨時樣板間，簽合同后業(yè)主們才終于見到了中南漫悅灣的實體樣板間;然而，前后兩個樣板間就像是兩個不同的人似的，從材料到裝修質(zhì)量都有著明顯變化。“參觀過實體樣板間后，我們想開發(fā)商要求公示裝修明細，并且希望他們做出整改，但一個多月的時間過去了，開發(fā)商沒給我們?nèi)魏未饛汀?rdquo;如今，讓業(yè)主們不滿的已經(jīng)不僅是精裝房的質(zhì)量，而且還有中南漫悅灣對待此事的態(tài)度。信網(wǎng)也來到中南漫悅灣售樓處，與業(yè)主們的遭遇一樣，工作人員同樣沒有對裝修的質(zhì)量問題給出解釋，還表示由于樣板間有密碼鎖，目前也看不了。

實體樣板間開放 業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不過關

業(yè)主付先生告訴信網(wǎng)，中南漫悅灣的實體樣板間是去年11月24日開放的，開發(fā)商隨后就邀請了業(yè)主參觀。本以為新的樣板間跟之前大家看到的沒什么區(qū)別，可看過之后大家都大失所望，覺得這房子根本配不上每平方米3000元的標準。

“房子是去年6月份買的，當時樣板間是在平地上建起來的，置業(yè)顧問說是1:1建的，買房之前我們也看過，但沒想到實體樣板間跟之前的臨時樣板間差別這么大。連樣板間都變了，我們也沒法想象實際交付的房子會是什么樣的。”

另一位業(yè)主王先生給信網(wǎng)發(fā)來了視頻和照片。視頻中是實體樣板間的衛(wèi)生間，按照開發(fā)商的裝修設計，衛(wèi)生間要做干濕分離，用玻璃隔出了一個單獨的淋浴間?？涩F(xiàn)在淋浴間一點都不穩(wěn)當，開關門的時候整個門框都在晃動。

除了衛(wèi)生間，業(yè)主們在參觀樣板間時還發(fā)現(xiàn)陽臺鋪的地磚也與臨時樣板間的不一樣，鋪了地板和瓷磚的地方已經(jīng)出現(xiàn)了空鼓，木質(zhì)的柜子邊很容易就裂了。

開發(fā)商未對樣板間裝修問題做回復

按照開發(fā)商的說法，新房交付時的裝修效果與實體樣板間一樣，但業(yè)主們認為這樣的裝修質(zhì)量與開發(fā)商收取的30多萬元裝修款很不相配，在參觀了樣板間后業(yè)主們填寫了反饋意見，卻遲遲得不到開發(fā)商的任何回應。

“我們要求開發(fā)商提供裝修明細，包含所用的材料、裝修工序和價格，以證明裝修標準達到每平方米3000元，但是就是這個要求開發(fā)商都沒有答應。”付先生說，從發(fā)現(xiàn)樣板間裝修質(zhì)量有問題后，業(yè)主們也跟開發(fā)商進行了一個多月的溝通，“開發(fā)商不僅沒給回復，就連樣板間都關了。”付先生說，元旦前他們曾要求開發(fā)商拿出有關裝修質(zhì)量的整改方案，開發(fā)商也答應給予回復，但直到現(xiàn)在仍是一點動靜都沒有，“我們再找開發(fā)商，對方就說給不了答復。”

8日上午，信網(wǎng)來到中南漫悅灣售樓處，但工作人員表示項目負責人不在，也無法對業(yè)主們反映的情況作出答復。當信網(wǎng)提出能否參觀樣板間時，工作人員表示洋房全部售罄，樣板間已經(jīng)撤了，“現(xiàn)在只有高層了，但是樣板間有密碼鎖，現(xiàn)在也看不了。”不過，工作人員表示如果有置業(yè)者想看房的話，可以參觀樣板間。

賣精裝房開發(fā)商須按照要求開放樣板間

根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》，含裝修的商品住宅項目，在辦理預售方案審核時應要求開發(fā)企業(yè)將房屋的毛坯價格與裝修標準分離，同時開發(fā)企業(yè)在銷售階段應將相關信息明確告知購房人并在售樓現(xiàn)場予以公示。青島西海岸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心市場辦的工作人員也介紹說，對于含裝修的商品房，開發(fā)商應在顯著位置標注裝修價格和所使用的材料，并向購房者開放樣板間，裝修交付標準應與樣板間一致。

“之前我們也接到了中南漫悅灣高層住宅精裝修問題的投訴，也邀請了開發(fā)商負責人和業(yè)主代表進行溝通，要求開發(fā)商開放樣板間，并對業(yè)主們提出的問題進行檢查。”工作人員表示，目前中南漫悅灣尚未交付，房屋建設及裝修情況都還沒有到驗收環(huán)節(jié)，不過他們近期還會繼續(xù)跟進這一問題，協(xié)助業(yè)主與開發(fā)商進行溝通協(xié)調(diào)，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報道此事。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉

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