天天實(shí)時(shí)：文明蒙自 善美之城丨蒙自：老舊小區(qū)再現(xiàn)“青春”

【資料圖】

“改造以后路寬了，停車(chē)方便了，還有公共衛(wèi)生間、兒童娛樂(lè)場(chǎng)所、圖書(shū)室，我生活了幾十年從來(lái)沒(méi)見(jiàn)小區(qū)這么漂亮過(guò)?！痹诿勺允星Ц@小區(qū)，正在廣場(chǎng)上鍛煉的住戶湯月梅說(shuō)，如今開(kāi)窗見(jiàn)綠，出門(mén)入景，生活在這樣的小區(qū)真是太幸福了。

作為蒙自老舊小區(qū)的代表，千福園片區(qū)建成于20世紀(jì)90年代初期?！斑@里是過(guò)去蒙自較為熱鬧的地方之一，見(jiàn)證了城市的發(fā)展，也陪伴了我們這一代人乃至下一代人的成長(zhǎng)?！闭f(shuō)起小區(qū)的歷史，66歲的馮明輝頗為感慨：“樓成了老樓，街成了老街，好多次想要搬走，就是舍不得鄰居，舍不得這里?！彪m然難離故居，但由于配套設(shè)施老化、私搭亂建、管理無(wú)序甚至部分小區(qū)無(wú)人管理等原因，居住于此的住戶各種煩心事層出不窮。

針對(duì)這一情況，蒙自市因地制宜提出“集中連片”改造思路，通過(guò)拆除圍墻、柴棚和違建，打破原有分割，優(yōu)化整體布局，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理，新建起文化廣場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、垂直停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施，改造中還植入了“光陰的故事”這一文化主題，舊材新用，塑造小區(qū)景觀，在不斷完善小區(qū)基礎(chǔ)功能的同時(shí)，留住了城市記憶。

蒙自市住建局副局長(zhǎng)劉波介紹，改造中蒙自堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、居民共擔(dān)”原則，成立市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，發(fā)動(dòng)企業(yè)、居民參與改造和治理，變“政府獨(dú)唱”為“社會(huì)合唱”，有效破解資金籌集、后續(xù)管理等問(wèn)題。同時(shí)充分貫徹“共同締造”理念，把項(xiàng)目實(shí)施決定權(quán)交到業(yè)主手中，實(shí)現(xiàn)政策宣傳上門(mén)率、見(jiàn)面率、理解認(rèn)同率“三個(gè)100%”。

“我們還引入國(guó)有企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理，盤(pán)活閑置用房，改造新增老年日間照料中心、四點(diǎn)半學(xué)堂、圖書(shū)室及愛(ài)心食堂等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，在為業(yè)主提供‘質(zhì)價(jià)相符’服務(wù)的同時(shí)，也有效拓寬物業(yè)收益空間，實(shí)現(xiàn)物管收支平衡。”劉波說(shuō)。

和千福園一樣，2019年以來(lái)，蒙自持續(xù)秉承“共商、共建、共治、共享”的改造理念，內(nèi)外同改、軟硬兼施，累計(jì)投資5.19億元對(duì)171個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及住戶11701戶。通過(guò)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施、提升社區(qū)服務(wù)效率、盤(pán)活現(xiàn)有閑置空間等行之有效的措施，一批集完整配套、智慧服務(wù)、人文情懷為一體的現(xiàn)代化小區(qū)不斷躍然眼前。

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云報(bào)全媒體記者：黃翹楚譚雅竹饒勇馬喆殷潔劉宇丹韓艷慧

蒙自市融媒體中心記者：王曉梅

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