遂平“聚龍灣”項目違規(guī)預(yù)售 執(zhí)法部門介入調(diào)查

由萬城控股有限公司(股票代碼(HK02892))在駐馬店遂平縣開發(fā)建設(shè)的“聚龍灣”項目，部分樓盤在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，以交付定金、認(rèn)籌排號的形式對外進行違規(guī)變相預(yù)售;對此，遂平縣住建局表示，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，不得開展任何形式的認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金;目前，遂平縣城市執(zhí)法局已介入調(diào)查。

據(jù)了解，遂平聚龍灣住宅小區(qū)項目位于駐馬店遂平縣和幸路西段南側(cè)，由萬城控股開發(fā)，總投資140000萬元，占地面積272200m2。據(jù)遂平縣聚龍灣項目營銷中心置業(yè)顧問介紹，別墅交10萬元定金可鎖定房源，8+1洋房交5萬元認(rèn)籌款可進行排號、開盤后參與選房，目前別墅已預(yù)訂出約10多套，8棟洋房排號基本已滿，所有房源預(yù)計2020年底交房。遂平縣住建局表示，聚龍灣項目目前僅有11棟樓獲得商品房預(yù)售許可證，其中有3棟為低層住宅、8棟為高層住宅(非8+1洋房)，該項目不得對其它未取得商品房預(yù)售許可證的樓盤開展任何形式的認(rèn)籌、排號、變相收取消費者購房誠意金等行為，購房者對此需提高警惕。

遂平縣城市管理綜合執(zhí)法局趙隊長表示，對此情況將向領(lǐng)導(dǎo)匯報并立即派人進行實地調(diào)查，調(diào)查結(jié)果將予以回復(fù)。

公開資料顯示，萬城控股(HK.02892)是一家以住宅物業(yè)連同商鋪、俱樂部會所及幼兒園等配套設(shè)施開發(fā)為主的物業(yè)發(fā)展商，公司成立于2003年，董事長為王庭聰，大股東為瑞迅投資有限公司占比75%，最終控制人為王庭聰。萬城控股從廣東省惠州市起步，此后業(yè)務(wù)范圍拓展到天津及河南省駐馬店。2018年12月20日，萬城控股以H股形式正式在香港交易所上市，目前總市值9億元。招股書披露，2018年上半年萬城控股銷售額僅2.6億，是當(dāng)年上市房企中規(guī)模最小的一家。(羅培珂)

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