五證不全，高價賣房！信陽航天嘉苑·昌建君悅府開發(fā)商被“自己人”舉報

近日，信陽市吳女士哭訴其在買房子時遇到的一件糟心事。吳女士于2018年8月去信陽市昌建集團開發(fā)的航天嘉苑·昌建君悅府售樓部，銷售人員說5號樓有一套房子，最后一套，最便宜的價格賣給她。吳女士看價格便宜，位置合理，一家人對這個房子非常滿意，同時，為了保險起見，吳女士還專門向開發(fā)商的確定五證齊全，因為銷售人員說就剩最后一套房子了，就慌著交了首付，簽了合同，吳女士一家高高興興回家等新房子落成，可是沒過幾個月，一個打電話打破了這個家的高興氣氛。

在自己簽合同的開發(fā)商工作人竟然主動告訴吳女士買的房子貴了8萬多，吳女士一家剛開始并不相信。

吳女士說賣房子的人在這里工作，沒拿到傭金，所以就把房子貴了8萬多，這個消息透漏給她了。接下來，吳女士去調(diào)查，的確她家房子是最貴的。

為了弄清楚事情真相，吳女士又親自到信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局查了解房子情況，不查不知道，一查更是嚇一大條，房子還是無證不全。

滿心歡喜買的房子，竟然出來這樣的問題，吳女士來到信陽昌建集團開發(fā)的航天嘉苑·昌建君悅府售樓部討要說法。

剛開始(開發(fā)商)不承認吳女士說的事情，在吳女士拿出來無證不全收款的收據(jù)之后，開發(fā)商就承認了，說(退)3萬塊錢的補償。

多掏了八萬塊錢，卻只能退3萬，吳女士不愿意接受這樣的條件。在多次協(xié)商無果后，2019年4月份將情況反映到信陽市平橋方管分局。

吳女士說她從平橋房管局到信陽市房管局，從市房管局到平橋房管局里里外外跑了幾個月，一直到今年4月份的時候，房管局讓他們和解，但是和解還沒有達成，不了了之現(xiàn)在是。到底違法處罰對他們下沒下，他們到現(xiàn)在還不知道，這件事從2019年4月份到現(xiàn)在已經(jīng)一年多了，要下就趕緊下，他們拿著違規(guī)處罰肯定可以走法律程序。

吳女士說的情況是否屬實，記者來到航天嘉苑·昌建君悅府售樓部了解情況，在售樓部大廳，記者見到了1、2、7、10號樓預售證，并沒有見到吳女士所買的5號樓的房屋預售證。

記者采訪昌建集團航天嘉苑·建君悅府售樓部張總，沒有房屋預售證的情況下，能否提前賣房?其回應稱不清楚，吳女士是以會員費的形式買的。

記者注意到，張總所說的會員費形式的協(xié)議簽訂的時間為2018年10月25日，就在售樓部大廳張貼的誠信經(jīng)營承諾書明確表示，收取會員費的行為是違法違規(guī)銷售行為，張貼誠信經(jīng)營承諾書的時間為2018年10月8日，也就是說開發(fā)商前腳貼承諾書，后腳卻堂而皇之的進行著違法違規(guī)操作。

信陽昌建集團航天嘉苑 建君悅府售樓部 張總：“想了解具體細節(jié)的事情，我也不懂，也不是我分管范圍之內(nèi)的事，我做不了決定，也拍不了板。”

記者：“我剛才給房管局(分管)領導打電話了，他一會過來。”

但是在等待了一個多小時后，記者仍然沒有見到房管局(分管)領導，于是，記者趕到信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局了解情況。

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局 工作人員稱郭科長、周科長他們兩個都去扶貧了。局長、副局長都去扶貧了。

當事人吳女士撥打信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局負責處理這件事的周科長電話。

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局周科長：“員費事實是有，正在走程序。”

記者： “那他這個違規(guī)的情況，咱確定了沒?”

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局周科長：“已經(jīng)立案了。”

記者：“有沒有預售許可證?”

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局周科長：“有沒有到時候，還得具體再查查看看。”

記者：“2019年4月份到今年，一年多了，咱們還沒有調(diào)查出來，有沒有預售證嗎?”

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局周科長：“哦，你這樣吧，涉及到具體情況，到時候當面談，你也不用在那等了，約個時間，都可以。”

記者：“明天可以嗎?”

信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局周科長：“你那邊聽得清嘛，我這邊聽不清楚，到時候再聯(lián)系。”隨后掛掉電話。

直到節(jié)目播出，記者沒有收到信陽市房產(chǎn)管理中心平橋分局任何人的聯(lián)系和回復，事情發(fā)展情況將會繼續(xù)關注。(來源：河南廣播電視臺 民生頻道)

關鍵詞： 航天嘉苑·昌建君悅府